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在中国，业主在装修自己的房产后出售是合法的。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》，业主有权对自己的房产进行装修，并在符合法律规定的前提下出售。但是，装修和出售过程中需要遵守相关的法律法规，比如不得违反城市规划、建筑安全、消防安全等规定，不得侵犯他人合法权益，不得进行虚假宣传等。
在出售时，业主应当如实告知买方房产的实际情况，包括装修情况、存在的瑕疵等，确保交易的透明和公平。如果装修过程中涉及到改变房屋结构或者用途，可能需要向相关部门申请批准，并确保装修后的房产符合国家标准和地方规定。
装修后再出售房产是合法的，但必须遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门，以确保符合所有法律要求。
在中国，房产交易的价格通常由市场供需关系决定，而不是由卖方单方面决定。如果您购买的房产经过装修后再次出售，理论上您可以根据装修的质量和成本，以及市场对该类装修房产的需求来适当提高售价。但是，最终的成交价格还是要取决于买方的接受程度和市场行情。
在实际操作中，您需要考虑以下几个因素：
1. 装修成本：您需要计算装修的实际成本，包括材料费、人工费、设计费等，并考虑这些成本是否能够通过加价得到回收。
2. 装修质量：装修的质量和风格是否符合目标买家的喜好，这将直接影响房产的吸引力。
3. 市场行情：了解当前市场上类似装修水平的房产价格，以及市场对装修房的需求情况。
4. 房产评估：可以请专业的房产评估机构对您的房产进行评估，以确定合理的售价。
5. 交易税费：在加价时，还需要考虑交易过程中可能产生的税费，如增值税、个人所得税等，这些费用也会影响最终的售价。
6. 买方接受度：即使您提高了售价，最终能否成交还取决于买方是否愿意接受这个价格。
7. 法律法规：确保在交易过程中遵守当地的房地产交易法律法规，避免因违规操作而产生法律风险。
装修后的房产能否加价出售，需要综合考虑多种因素，并通过市场调研和专业评估来确定合理的售价。同时，建议在交易过程中咨询专业的房地产顾问或律师，以确保交易的合法性和顺利进行。
在中国，业主在装修自己的房产后出售是合法的，但必须遵守相关的法律法规。以下是一些需要注意的要点：
1. 合法装修：装修过程中必须遵守《建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得影响建筑安全。
2. 装修质量：装修工程应符合国家标准，确保装修质量，避免因装修问题影响房屋的使用安全和寿命。
3. 产权清晰：出售的房产必须产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
4. 合同规范：出售房产时应签订规范的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括装修的具体情况、装修材料的品质等。
5. 税费缴纳：出售房产需要依法缴纳相关税费，如个人所得税、契税等。
6. 信息披露：卖方应如实向买方披露房屋的实际情况，包括装修情况、存在的瑕疵等，不得隐瞒或虚假陈述。
7. 过户手续：完成交易后，双方应及时办理房产过户手续，确保房产权利的合法转移。
8. 遵守地方规定：不同地区可能有不同的具体规定，业主在装修和出售房产时应遵守当地的相关规定。
只要在装修和出售过程中遵守相关法律法规，确保装修质量和产权清晰，装修后再出售房产是合法的。在实际操作中，建议咨询专业律师或房地产专业人士，确保所有流程合法合规。
装修好的房子再卖时，费用的计算通常涉及以下几个方面：
1. 装修成本：这是指你为装修房子所投入的所有费用，包括材料费、人工费、设计费等。
2. 房屋增值：装修后的房子通常会比毛坯房或简单装修的房子有更高的市场价值。这部分增值是你通过装修提升房屋价值所得到的收益。
3. 交易成本：这包括房屋买卖过程中产生的各种费用，如中介费、税费、评估费、律师费等。
4. 折旧与损耗：装修材料和设施随着时间的推移会有一定的折旧和损耗，这可能会影响房屋的最终售价。
5. 市场因素：房屋的最终售价还会受到市场供需关系、地段、房屋状况、装修风格和质量等因素的影响。
在计算装修好的房子再卖的费用时，你需要考虑上述所有因素，并结合市场行情来确定一个合理的售价。通常，你可以通过以下步骤来估算：
- 估算装修成本：将装修过程中产生的所有费用进行汇总。
- 评估房屋增值：根据市场行情和类似装修水平的房屋售价，估算你的房屋增值部分。
- 计算交易成本：了解并计算在房屋买卖过程中可能产生的所有费用。
- 考虑折旧与损耗：根据装修材料和设施的使用情况，适当扣除折旧和损耗。
- 确定售价：综合以上所有因素，结合市场情况，确定一个合理的售价。
请注意，房屋买卖是一个复杂的过程，涉及到的费用和税费可能因地区而异，建议在实际操作前咨询当地的房地产专家或税务顾问，以确保计算的准确性。