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在中国，棚改楼车库改建为门市房是否可行，需要遵循相关的法律法规和城市规划要求。以下是一些可能需要考虑的因素：
1. 规划法规：根据《城市规划法》和地方的城市规划条例，建筑物用途的变更需要符合城市规划的要求。车库改建为门市房可能涉及到用途变更，需要经过规划部门的审批。
2. 建筑法规：根据《建筑法》和相关的建筑规范，建筑物的改建需要符合建筑安全、消防、环保等方面的要求。改建项目需要通过建筑设计审查和施工许可。
3. 土地使用权：车库的土地使用权性质可能与门市房不同，改建前需要确认土地使用权是否允许商业用途，并可能需要办理土地用途变更手续。
4. 产权问题：如果车库属于个人产权，改建为门市房可能需要产权人的同意，并可能涉及到产权转移或变更。
5. 消防安全：门市房作为商业用途，其消防安全要求通常比车库更为严格。改建项目需要通过消防部门的审查和验收。
6. 环境影响：改建项目可能需要进行环境影响评估，确保不会对周围环境造成负面影响。
7. 邻里关系：改建项目可能需要征得相邻业主或居民的同意，特别是如果改建可能影响到他们的生活或权益。
8. 行政审批：改建项目需要向相关部门提交申请，包括但不限于规划、建设、消防、环保等部门，并获得相应的审批文件。
9. 经济成本：改建项目可能涉及较高的经济成本，包括设计费、施工费、审批费等，需要进行经济评估。
10. 社会影响：改建项目可能对社区的商业环境、交通流量等产生影响，需要考虑社会影响评估。
棚改楼车库改建为门市房是一个复杂的过程，需要综合考虑法律、规划、安全、环境等多方面因素，并按照相关程序办理审批手续。建议在实施前咨询专业的法律顾问和城市规划专家，确保所有步骤合法合规。
棚户区改造是中国政府为了改善城市低收入居民的居住条件，提升城市面貌和功能，推动城市可持续发展而实施的一项重要政策。在棚户区改造项目中，地下停车场的建设通常被视为配套设施的一部分，其目的是为了满足居民的停车需求，提高居住区的整体服务水平。
关于地下停车场是否可以买卖，这取决于当地政府的规划和政策。在一些城市，地下停车场可能被视为公共设施，由政府或物业管理公司负责运营，不对个人出售。而在另一些城市，地下停车场可能会被划分为可售卖的产权，居民可以购买并拥有使用权。
在中国，房地产的买卖通常需要遵循相关的法律法规。如果地下停车场被规划为可售卖的产权，那么它的买卖将受到《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规范。购买者需要通过正规的房地产交易流程，签订买卖合同，并办理产权登记手续。
在考虑购买棚户区改造项目中的地下停车场时，建议您：
1. 咨询当地房地产管理部门或开发商，了解具体的政策和规定。
2. 查阅相关的规划文件和产权证明，确认地下停车场的产权性质和使用权限。
3. 如果决定购买，务必通过正规渠道，签订合法有效的买卖合同，并办理产权登记。
4. 注意合同中的条款，确保自己的权益得到保障。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因地区而异，建议您在做出决定前，咨询专业人士或相关部门获取准确信息。
棚户区改造是中国政府为了改善城市低收入居民的居住条件，提升城市面貌和功能，推动城市可持续发展而实施的一项重要政策。在棚户区改造过程中，车位和地下车库的安置通常遵循以下原则和步骤：
1. 规划先行：在棚户区改造的规划阶段，会根据改造区域的人口密度、交通状况、居民需求等因素，合理规划车位和地下车库的数量和布局。
2. 公平分配：车位和地下车库的分配通常会考虑居民的实际需求和购买能力，通过公开、公平的方式进行分配。这可能包括抽签、竞价、按需分配等方式。
3. 合理定价：车位和地下车库的价格通常会根据市场价格、居民承受能力以及政府的补贴政策等因素综合确定。
4. 政策支持：政府可能会提供一定的政策支持，如补贴、贷款优惠等，以减轻居民购买车位和地下车库的经济压力。
5. 法律保障：在车位和地下车库的安置过程中，会严格遵守相关法律法规，确保居民的合法权益得到保护。
6. 社会监督：整个安置过程会接受社会公众的监督，确保透明度和公正性。
7. 后续管理：车位和地下车库的后续管理也会纳入考虑，包括物业管理、维护保养等，以确保其长期有效使用。
具体的安置方案会根据当地政府的规划和政策有所不同，居民可以通过社区公告、政府网站等渠道了解具体的安置政策和流程。如果有疑问或需要帮助，可以咨询当地的棚户区改造办公室或相关部门。
棚户区改造是中国政府为了改善城市低收入居民的居住条件，提升城市面貌和功能，推动城市可持续发展而实施的一项重要政策。在棚户区改造过程中，通常会涉及到土地使用权的重新规划和分配，包括住宅、商业、公共设施等用地的规划。
地下停车位的出售与否，取决于以下几个因素：
1. 土地使用权性质：如果地下停车位的土地使用权属于国有土地使用权出让，且在出让合同中明确规定了可以出售，那么这些停车位是可以出售的。
2. 规划用途：如果地下停车位的规划用途是作为小区的配套设施，且规划中允许出售，那么这些停车位可以出售。
3. 法律法规：中国的相关法律法规，如《物权法》、《城市房地产管理法》等，对房地产的买卖有明确规定。如果地下停车位的出售符合这些法律法规的规定，那么是可以出售的。
4. 地方政策：不同城市可能有不同的政策，有的城市可能允许地下停车位出售，有的城市可能只允许出租或者作为公共设施使用。
5. 产权归属：如果地下停车位的产权清晰，且有合法的产权证明，那么这些停车位是可以出售的。
在实际操作中，购买地下停车位时，应当注意查看相关的产权证明、土地使用权证、规划许可证等文件，确保购买的停车位是合法的，并且了解清楚购买后的权利和义务。
如果您所在的地区正在进行棚户区改造，并且涉及到地下停车位的出售问题，建议咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士，以获取最准确的信息和指导。