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根据公开信息，西宁河湟新区东望府为毛坯交付，并非精装修。
西宁市河湟新区东望府房价
截至 2023 年 3 月，西宁市河湟新区东望府的房价约为：
均价： 12,000 元/平方米
最低价： 10,000 元/平方米
最高价： 15,000 元/平方米
影响房价的因素：
地段： 东望府位于河湟新区核心地段，交通便利，配套设施完善。
户型： 东望府主要以高层住宅为主，户型面积从 80 平方米到 140 平方米不等。
楼层： 楼层越高，房价一般也越高。
朝向： 南向户型采光好，房价相对较高。
装修： 精装修房价高于毛坯房价。
近期房价走势：
近几个月来，西宁市河湟新区东望府的房价总体呈稳定上涨趋势。随着新区的发展和配套设施的完善，预计未来房价仍有上涨空间。
建议：在购买东望府房产时，建议考虑以下因素：
个人需求： 根据自己的居住需求和经济能力选择合适的户型和面积。
市场行情： 了解当前房价走势和影响因素，避免盲目投资。
配套设施： 关注小区周边配套设施的完善程度，如学校、医院、商业等。
物业管理： 选择物业管理良好的小区，保障居住环境和生活品质。
西宁市河湟新区东望府
简介西宁市河湟新区东望府是一个大型住宅小区，位于西宁市河湟新区核心区域。该小区由青海省建投集团开发建设，占地面积约1000亩，总建筑面积约150万平方米。
区位优势位于河湟新区核心区域，交通便利，周边配套设施完善。
紧邻西宁市政府，距离西宁火车站约10公里，距离西宁曹家堡机场约20公里。
周边有西宁市第一人民医院、青海大学附属医院等医疗机构。
附近有西宁市第一中学、西宁市第二中学等教育资源。
配套设施小区内设有幼儿园、小学、中学、商业街、公园、健身房等配套设施。
周边有大型购物中心、超市、餐饮店等商业配套。
小区内设有24小时安保系统，保障居民安全。
户型选择东望府提供多种户型选择，包括高层住宅、小高层住宅、联排别墅和叠拼别墅。户型面积从60平方米到300平方米不等，满足不同家庭的需求。
价格东望府的房价根据户型、楼层和朝向而有所不同。目前，高层住宅的均价约为12000元/平方米，小高层住宅的均价约为13000元/平方米，联排别墅的均价约为15000元/平方米，叠拼别墅的均价约为18000元/平方米。
评价东望府是一个综合性住宅小区，区位优势明显，配套设施完善，户型选择多样。该小区适合追求品质生活、注重教育和医疗资源的家庭居住。