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在中国，住宅装修是否允许砸阳台或者进行其他结构性改动，通常需要遵循以下几个原则：
1. 物业管理规定：需要查看所在小区的物业管理规定或者业主公约，了解是否有关于装修的具体要求和限制。
2. 建筑安全法规：根据《建筑法》和相关的地方性法规，任何对建筑结构的改动都必须确保建筑的安全性，不得影响建筑的整体结构稳定。
3. 规划许可：如果涉及到建筑结构的改动，可能需要向当地的规划部门申请规划许可。
4. 施工许可：进行装修施工前，通常需要向物业管理部门或者相关行政管理部门申请施工许可。
5. 专业评估：在决定是否砸阳台之前，最好咨询专业的建筑师或结构工程师，评估改动的可行性和安全性。
6. 邻里关系：装修过程中可能会对邻居造成影响，因此需要提前与邻居沟通，避免造成不必要的纠纷。
7. 装修保险：为了防止装修过程中可能出现的风险，可以考虑购买装修保险。
对于“灵璧书香华府一期”这样的具体小区，建议直接咨询小区的物业管理处，了解具体的装修政策和流程。如果有砸阳台的需求，务必确保所有的改动都符合法律法规，并且不会影响建筑的安全和邻里的利益。在实际操作中，任何对建筑结构的改动都应该谨慎进行，并且最好有专业人士的指导和监督。
很抱歉，我无法提供具体的房价信息，因为房价会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋的具体位置、面积、装修情况、市场供需状况、政策调控等。房价数据通常需要实时更新，而我作为一个聊天机器人，无法访问最新的房地产市场数据。
如果您想了解灵璧书香华府的房价，建议您可以通过以下几种方式获取信息：
1. 访问房地产交易网站或应用程序，如链家、贝壳找房、58同城等，这些平台通常会有最新的房源信息和价格。
2. 直接联系灵璧书香华府的售楼处或开发商，他们可以提供最准确的房价信息。
3. 咨询当地的房地产中介，他们通常对当地的房价有较为详细的了解。
请注意，房价信息应以官方或权威渠道发布的数据为准，同时也要考虑到个人的实际需求和财务状况，谨慎做出购房决策。
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关于灵璧书香华府的房子是否可以购买，这取决于多个因素，包括但不限于以下几点：
1. 项目合法性：首先需要确认该项目是否拥有合法的房地产开发资质，是否取得了相应的预售许可证。
2. 开发商信誉：了解开发商的背景、历史项目、市场口碑等，以评估其信誉和项目质量。
3. 房屋质量：查看房屋的建筑质量、设计、材料等，是否符合国家标准和您的期望。
4. 价格与市场：比较周边类似房产的价格，评估该项目的性价比，以及是否符合当地房地产市场的行情。
5. 地理位置：考虑房产的地理位置，包括交通便利性、周边配套设施（如学校、医院、商场等）、环境质量等。
6. 未来发展：了解该区域的未来规划，包括基础设施建设、经济发展潜力等，这些都可能影响房产的增值潜力。
7. 购房政策：了解当前的购房政策，包括限购、限贷、税费等，确保您符合购房条件。
8. 个人财务状况：评估自己的财务状况，确保购房不会对您的经济造成过大压力。
9. 合同条款：仔细阅读购房合同，了解所有条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
10. 售后服务：了解开发商提供的售后服务，包括物业管理、维修保养等。
在做出购买决定之前，建议您实地考察项目，与开发商或销售代理进行详细沟通，并咨询专业人士的意见。同时，也可以参考其他买家的评价和反馈。请注意，以上信息仅供参考，具体购房决策还需结合实际情况和个人需求。