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在中国，房屋所有权人或合法使用人有权对其房产进行装修和出租。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，房屋所有权人或合法使用人可以自由处分其房产，包括进行装修和出租。
如果房屋所有权人或合法使用人在房屋未居住的情况下进行装修并出租，只要装修行为符合国家有关建筑、消防、环保等方面的法律法规，并且出租行为遵守《合同法》、《城市房地产管理法》、《房屋租赁合同法》等相关法律法规，那么这种行为是合法的。
需要注意的是，装修过程中应当遵守相关的建筑安全规定，不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋的安全使用。同时，出租时应当与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租期、维修责任等内容，并依法办理房屋租赁登记。
只要房屋所有权人或合法使用人在装修和出租过程中遵守相关法律法规，未居住即进行装修后出租是符合法律规定的。
在中国，房屋所有者有权对自己的房产进行装修和出租。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》，房屋所有者可以在不违反法律法规的前提下，对房屋进行装修，并将装修后的房屋出租给他人。
房屋所有者在进行装修和出租时，需要遵守以下法律规定：
1. 遵守建筑法规：装修过程中必须遵守相关的建筑法规和安全标准，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全。
2. 遵守环保法规：装修过程中应采取措施减少噪音、粉尘等污染，不得违反环保法规。
3. 遵守消防法规：装修后的房屋应符合消防安全要求，确保租客的生命财产安全。
4. 遵守租赁法规：出租房屋时，应与租客签订正规的租赁合同，明确双方的权利和义务，并按照合同约定履行。
5. 遵守税务法规：出租房屋所得应依法纳税。
6. 遵守物业管理规定：如果房屋位于有物业管理的小区，还需遵守物业管理的各项规定。
只要房屋所有者在装修和出租过程中遵守相关法律法规，不侵犯他人合法权益，不违反公共利益，那么房子未居住即进行装修后出租是符合法律规定的。如果违反了上述规定，可能会受到相应的行政处罚或民事责任。
在中国，根据《物业管理条例》和相关的地方性法规，业主即使未装修或未住人，通常也需要支付物业费。物业费是用于维护和管理小区公共设施、保障小区正常运营的费用，包括但不限于清洁、绿化、安保、公共设施维护等。
以下是一些关于未装修或未住人房屋物业费的一般性规定：
1. 物业费的缴纳：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费。即使房屋未装修或未住人，业主也应当承担物业费。
2. 空置房屋的物业费：对于空置房屋，一些地方可能会有减免物业费的政策，但这需要根据当地的具体规定来确定。例如，有些地方可能会对空置房屋的物业费给予一定的折扣，但这并不是普遍现象。
3. 物业费的用途：物业费主要用于小区的日常管理和维护，确保小区的环境卫生、安全秩序和公共设施的正常运行。因此，即使业主未使用这些服务，也应当为小区的整体运营贡献费用。
4. 物业服务合同：业主在购买房屋时，通常会与物业公司签订物业服务合同，合同中会明确物业费的收费标准和缴纳方式。业主应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
5. 法律咨询：如果业主对物业费的缴纳有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或法律服务机构，获取更具体的法律意见。
即使房屋未装修或未住人，业主通常也需要支付物业费。如果有特殊情况或疑问，建议咨询当地的相关部门或专业人士。
在中国，物业费的缴纳通常是根据物业服务合同或者物业管理条例来规定的。对于已装修但未居住的房子，物业费的缴纳情况可能会有所不同，具体取决于以下几个因素：
1. 物业服务合同：业主与物业公司签订的物业服务合同中通常会明确规定物业费的缴纳标准和条件。如果合同中有关于未居住房屋物业费缴纳的特殊条款，那么业主应当按照合同约定执行。
2. 物业管理条例：各地的物业管理条例可能会有不同的规定。有些地方可能会规定，即使房屋未居住，业主也需要按照一定比例缴纳物业费，而有些地方则可能允许业主在提供相应证明的情况下减免物业费。
3. 物业公司的政策：不同的物业公司可能会有不同的政策。有些物业公司可能会对未居住的房屋提供一定的物业费减免，而有些则可能要求全额缴纳。
4. 业主的沟通：业主可以与物业公司进行沟通，说明房屋未居住的情况，并询问是否有可能减免物业费。物业公司可能会要求提供相应的证明，如水电煤气等使用记录，以证明房屋确实未居住。
5. 法律咨询：如果业主对物业费的缴纳有疑问，可以咨询专业的法律人士，了解当地的法律规定和自己的权利义务。
对于已装修未居住的房子物业费的缴纳，业主应当首先查看物业服务合同和当地的物业管理条例，然后与物业公司沟通，必要时寻求法律咨询，以确定最合适的缴纳方式。