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精装修二手房是否有人居住过，这个问题的答案取决于具体的情况。精装修的二手房可能存在以下几种情况：
1. 全新未入住：有些精装修的二手房可能是开发商或者业主装修好后，由于各种原因（如投资、移民等）并未实际入住，这种情况下房屋是全新的，没有被居住过。
2. 短期居住：有些房屋可能被业主或者租客短期居住过，但居住时间不长，房屋的整体状况可能仍然保持得很好。
3. 长期居住：如果房屋被长期居住过，那么房屋的磨损程度可能会比较明显，需要买家仔细检查房屋的各个部分，如墙面、地板、厨卫设施等，以评估房屋的实际状况。
4. 翻新后出售：有些二手房在出售前，业主可能会对房屋进行翻新，包括重新粉刷、更换部分设施等，这样的房屋虽然之前可能有人居住过，但经过翻新后，房屋的外观和部分设施可能看起来像新的一样。
购买精装修二手房时，建议买家：
- 实地考察：亲自去看房，检查房屋的实际状况。
- 询问历史：向卖家或中介询问房屋的历史，包括是否有人居住过，居住的时间长短等。
- 专业评估：如果可能，可以请专业人士进行房屋评估，以了解房屋的实际价值和潜在问题。
- 合同明确：在购房合同中明确房屋的状况，包括装修的新旧程度，以及卖家对房屋状况的承诺。
通过以上步骤，买家可以更准确地了解精装修二手房是否有人居住过，以及房屋的实际状况，从而做出更明智的购买决策。
精装修二手房是否有人居住过，这个问题的答案取决于具体的情况。精装修二手房可能存在以下几种情况：
1. 全新未入住：有些精装修的二手房可能是开发商或者业主装修好后，由于各种原因（如投资、移民等）并未实际入住，这种情况下房屋虽然是二手房，但实际上没有人居住过。
2. 短期居住：有些房屋可能被业主或租客短期居住过，但居住时间不长，房屋的磨损程度较低，看起来仍然很新。
3. 长期居住：如果房屋被长期居住过，那么即使装修得很好，也可能会有一定程度的磨损和使用痕迹。
在购买精装修二手房时，可以通过以下几个方面来判断房屋是否有人居住过：
- 查看房屋的磨损情况：检查家具、电器、墙面、地板等是否有明显的使用痕迹。
- 询问卖家：直接向卖家询问房屋的使用情况，包括是否有人居住过、居住的时间长短等。
- 查看物业记录：如果有条件，可以查看物业的记录，了解房屋的入住情况。
- 实地考察：实地考察房屋，观察房屋的整体状况，包括卫生情况、家具电器的使用状况等。
购买二手房时，了解房屋的实际使用情况对于评估房屋的价值和未来的维护成本都是非常重要的。因此，建议在购买前尽可能多地收集信息，并进行详细的实地考察。
购买精装修二手房时，通常包含以下几个方面的内容：
1. 固定装修：- 墙面：通常已经刷好乳胶漆或者贴好壁纸。
- 地面：铺设了地板或瓷砖。
- 天花板：已经做好吊顶或者刷好漆。
2. 厨房：- 橱柜：定制或成品橱柜。
- 厨具：包括灶台、抽油烟机、水槽等。
- 电器：如冰箱、微波炉等（如果原业主留下的话）。
3. 卫生间：- 卫浴设施：包括马桶、洗手盆、淋浴设施等。
- 瓷砖：墙面和地面通常已经铺好瓷砖。
4. 门窗：- 门：包括入户门和室内门。
- 窗：通常是铝合金或塑钢窗，有的可能带有防盗网。
5. 电路和管道：- 电路：已经布置好，包括开关、插座等。
- 管道：水管、燃气管等已经安装好。
6. 其他设施：- 空调：如果原业主留下，可能包括中央空调或分体式空调。
- 暖气：如果是集中供暖，暖气片或地暖可能已经安装。
- 智能家居系统：如安防系统、智能灯光控制等（如果有的话）。
7. 装饰：- 灯具：吊灯、壁灯、筒灯等。
- 装饰品：如挂画、摆件等（如果原业主留下的话）。
购买精装修二手房时，需要注意的是，精装修的标准和内容可能因房屋的具体情况和原业主的装修风格而有所不同。因此，在购买前，最好实地查看房屋，了解具体的装修情况，并与卖方明确装修的具体内容和质量，以免产生误解。同时，也要注意检查装修材料的品牌、质量以及装修的工艺，确保符合自己的要求和预期。
购买精装修的二手房时，是否包含家具和家电等物品，主要取决于卖方在出售时的具体条件和协议。以下是一些可能的情况：
1. 全包出售：卖方可能会将房屋内的所有家具、家电等物品一并出售，这意味着买家在交易完成后可以立即入住，无需额外购买家具。
2. 部分包含：卖方可能只愿意出售部分家具或家电，例如只包括厨房电器，而不包括卧室家具。
3. 不包含：在某些情况下，卖方可能希望将所有家具和家电带走，只出售空房。
4. 协商决定：买卖双方可以根据实际情况进行协商，决定哪些物品包含在交易中。
在购买精装修二手房时，以下几点建议可能会有所帮助：
- 明确询问：在看房或初步洽谈时，应明确询问卖方哪些物品包含在交易中。
- 书面记录：如果双方就物品的包含达成一致，最好将这些内容写入购房合同中，以避免日后的纠纷。
- 检查物品状况：如果包含家具和家电，应检查它们的状况，并在合同中注明。
- 评估价值：如果家具和家电包含在交易中，应评估它们的价值，并在交易价格中予以考虑。
购买精装修二手房是否包含家具和家电，需要根据具体情况和双方的协商结果来确定。在签订合同前，务必确保所有条款都已明确并得到双方的认可。