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在中国，出租房屋需要遵守相关的法律法规。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律，房屋所有权人可以依法出租自己的房屋。但是，出租的房屋应当符合国家有关房屋安全、卫生、消防等方面的规定。
对于“精装修空房”，如果房屋符合国家规定的安全、卫生标准，并且房东在出租时明确告知租客房屋的装修情况和设施配备情况，那么出租这样的房屋是合法的。房东应当在租赁合同中明确房屋的现状，包括是否配备家具、电器等，以及租客的权利和义务。
如果房东在出租时隐瞒了房屋的真实情况，或者房屋存在安全隐患、卫生问题等，那么出租这样的房屋可能是不合法的。租客在发现问题后，可以要求房东进行整改，或者向相关部门投诉。
出租精装修空房是否合法，关键在于房屋是否符合国家规定的安全、卫生标准，以及房东是否如实告知租客房屋的实际情况。在签订租赁合同前，双方应当充分沟通，明确各自的权利和义务。
精装房空置还是出租，取决于您的个人需求、财务状况以及对房产的长期规划。以下是一些考虑因素，可以帮助您做出决定：
空置的好处：1. 保值：空置可以避免因租客使用而导致的磨损，有助于保持房产的原始状态。
2. 灵活性：如果您未来可能需要使用这套房产，空置可以保持随时入住的灵活性。
3. 避免麻烦：出租可能会带来租客管理、维修等麻烦，空置则可以避免这些问题。
空置的缺点：1. 资金闲置：房产空置意味着无法通过租金获得收益，资金利用效率低。
2. 维护成本：即使空置，房产也需要定期维护，以防止损坏，这会产生额外成本。
3. 潜在损失：房产价值可能会随时间增长，但空置期间无法通过租金获得收益。
出租的好处：1. 现金流：出租可以带来稳定的租金收入，有助于抵消房贷、物业费等成本。
2. 投资回报：租金收入是房产投资的重要回报之一，有助于提高投资回报率。
3. 资产增值：长期出租可能会因为租金的积累和房产价值的提升而增加资产总值。
出租的缺点：1. 管理成本：出租需要投入时间和精力进行租客管理、维修等。
2. 磨损风险：租客使用可能会导致房产磨损，需要定期维护和修缮。
3. 法律风险：出租可能会涉及租赁法律问题，需要了解相关法律法规。
决策建议：- 财务状况：如果您的财务状况允许，且不需要通过租金来补充收入，可能会倾向于空置。
- 个人需求：如果您未来可能需要使用这套房产，空置可能更合适。
- 市场状况：如果当地租赁市场良好，出租可能是一个不错的选择。
- 长期规划：考虑您的长期生活和财务规划，选择最符合您目标的方案。
最终，您需要根据自己的具体情况和偏好来做出决定。如果需要，可以咨询专业的财务顾问或房地产专家，以获得更具体的建议。
在中国，出租精装修空房是否合法，主要取决于以下几个方面：
1. 房屋所有权：出租人必须是房屋的合法所有者或者拥有出租权。如果是通过租赁合同获得的房屋，需要查看租赁合同中是否有允许转租的条款。
2. 房屋用途：房屋的用途必须符合规定。例如，住宅用途的房屋不能用于商业用途。如果房屋是住宅用途，那么出租作为住宅使用是合法的。
3. 房屋安全：房屋必须符合国家关于住宅安全的相关规定，包括但不限于消防安全、结构安全等。
4. 合同签订：出租房屋需要与承租人签订书面租赁合同，并按照规定进行备案。
5. 税务问题：出租房屋需要依法缴纳相关税费。
6. 物业管理规定：如果房屋位于有物业管理的小区，还需要遵守物业管理的相关规定。
7. 地方政策：不同地区可能有不同的具体规定，需要遵守当地的相关政策。
如果上述条件都满足，那么出租精装修空房是合法的。但是，如果房屋存在安全隐患、用途不符合规定、未签订合法合同或未缴纳税费等问题，那么出租行为可能就是非法的。
在实际操作中，建议出租人在出租前咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士，确保所有操作符合法律法规的要求。同时，承租人在租赁房屋时也应仔细审查合同内容，确保自己的权益不受侵害。
精装修房的空置还是出租，取决于您的个人需求、财务状况、房产位置、市场状况以及您对房产的长期规划。以下是一些考虑因素，可以帮助您做出决定：
空置优点：- 灵活性：您可以随时使用房产，无需担心租客。
- 维护：减少因租客使用而可能导致的磨损和维护问题。
- 隐私：如果您计划将来自己居住，空置可以保持房产的私密性。
缺点：- 成本：房产税、保险、维护费用等持续支出，但没有租金收入。
- 资产闲置：房产作为一种投资，空置意味着没有产生收益。
- 市场风险：如果房价下跌，空置房产可能会贬值。
出租优点：- 收入：稳定的租金收入可以抵消房产的持有成本，甚至产生额外收益。
- 资产增值：长期出租可以利用房产的增值潜力。
- 税收优惠：在某些地区，出租房产可能享有税收减免。
缺点：- 管理：需要处理租客关系、维修、租金收取等问题。
- 市场波动：租金水平可能随市场波动，影响收入稳定性。
- 法律风险：租赁过程中可能涉及法律问题，如租客纠纷、合同违约等。
决策建议1. 财务分析：计算空置和出租的预期成本和收益，考虑长期和短期的财务影响。
2. 市场研究：了解当地租赁市场的状况，包括租金水平、空置率、租客需求等。
3. 个人计划：考虑您的个人生活规划，是否需要在短期内使用该房产。
4. 风险评估：评估您对房产管理和市场波动的承受能力。
5. 专业咨询：咨询房地产专家、财务顾问或律师，获取专业意见。
最终决策应基于全面的分析和您的个人情况。如果您不确定，可以考虑短期出租或寻找可靠的物业管理公司来帮助您管理房产。