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在中国，现售房是否包含装修取决于开发商的销售策略和房屋的具体情况。一般来说，现售房可以分为以下几种情况：
1. 毛坯房：这是最常见的一种情况，房屋交付时只有基本的建筑结构，没有进行任何装修，买家需要自己负责装修。
2. 简装房：这种房屋在交付时已经进行了一些基本的装修，比如墙面刷白、地面铺设瓷砖或地板等，但装修程度较低，买家可能还需要进行一定程度的装修。
3. 精装房：精装房在交付时已经完成了较高标准的装修，包括墙面、地面、厨卫等都进行了装修，买家可以直接入住或只需进行少量个性化装修。
4. 全装修房：这种房屋在交付时已经完成了所有装修工作，包括家具、家电等，买家可以直接入住。
在购买现售房时，购房者应该仔细阅读购房合同，了解房屋的具体交付标准。如果房屋包含装修，合同中通常会详细列明装修的标准和内容。购房者还应该注意装修材料的品牌、型号等信息，以确保装修质量和自己的预期相符。
在实际操作中，购房者应该根据自己的需求和预算，选择合适的房屋类型。如果对装修有特殊要求，可以考虑购买毛坯房自行装修；如果希望省去装修的麻烦，可以选择精装房或全装修房。无论选择哪种类型，都应该在签订合同前与开发商充分沟通，确保自己的权益得到保障。
在中国，现房销售通常不需要办理预售证。预售证是指开发商在房屋建设过程中，尚未竣工验收之前，向购房者预售房屋时需要取得的政府批准文件。预售证的发放是为了规范房地产市场，保护购房者的合法权益，确保开发商有足够的资金和能力完成项目建设。
现房销售指的是房屋已经建成并通过了竣工验收，购房者可以直接看到实际的房屋状况，并进行交易。在这种情况下，开发商不需要再办理预售证，而是需要提供房屋的产权证明、竣工验收合格证明等相关文件，以便购房者进行产权转移。
购房者在购买现房时，应当注意查验开发商提供的所有相关文件，确保房屋的合法性和质量，避免购买到存在法律纠纷或质量问题的房产。同时，购房者还应当了解相关的税费政策和交易流程，确保交易的安全和合法。
在中国，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和相关税收政策，房地产开发企业在销售现房时，仍然需要按照规定预缴增值税。增值税的预缴是根据销售额和适用的税率计算的，通常在销售过程中或者在一定时期内进行预缴。
具体的预缴规定可能会随着税收政策的调整而变化，因此，房地产开发企业应当关注国家税务总局发布的最新政策，并按照规定进行税务申报和预缴。
如果您需要了解最新的税收政策或者具体的预缴流程，建议咨询当地的税务机关或者专业的税务顾问，以确保符合最新的税务法规要求。
在中国，现房销售通常不需要预售许可证。预售许可证主要是针对期房（即在建或未建成的房屋）销售时，开发商需要向政府相关部门申请的证件，以证明其项目符合预售条件，可以进行销售。
现房指的是已经建成并且可以立即交付使用的房屋。对于现房销售，开发商通常需要提供以下文件和证件：
1. 房屋所有权证：证明开发商对房屋拥有合法所有权。
2. 土地使用权证：证明开发商对土地拥有合法使用权。
3. 规划许可证：证明房屋建设符合城市规划要求。
4. 竣工验收合格证：证明房屋已经通过竣工验收，符合交付使用标准。
5. 不动产权证书：对于购房者来说，购买现房后，需要办理不动产权证书，以证明其对房屋的所有权。
购房者在购买现房时，应当要求开发商提供上述证件，并核实其真实性，以确保交易的合法性和安全性。同时，购房者还应当注意查看房屋的实际状况，包括房屋质量、配套设施、物业管理等，以确保购买的房屋符合自己的需求和预期。
在实际操作中，购房者应当通过正规渠道购买房产，并咨询专业律师或房地产专家，以避免可能的法律风险。