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花都保利天骄的房子有带装修和不带装修两种类型。
带装修的户型：
75143㎡的24房户型
精装交付，包括地板、墙面、吊顶、橱柜、卫浴等
不带装修的户型：
105143㎡的34房户型
毛坯交付，需要自行装修
具体户型是否带装修，请以开发商公布的销售信息为准。
广州保利天悦花园降价的原因：
1. 市场供需关系变化：
近年来，广州楼市供应量增加，竞争加剧。
随着新盘入市，保利天悦花园面临更大的竞争压力。
2. 经济下行影响：
疫情和经济下行导致购房者信心下降。
购房者观望情绪浓厚，成交量减少。
3. 项目自身因素：
项目位于天河区，地段优越，但价格较高。
部分户型面积较大，总价高，难以吸引刚需购房者。
4. 政策调控影响：
政府出台限购、限贷等政策，抑制楼市投机行为。
政策收紧导致部分购房者退出市场。
5. 开发商促销策略：
开发商为了吸引购房者，推出降价促销活动。
降价幅度一般在5%10%左右。
6. 其他因素：
周边配套设施不完善，影响项目价值。
项目负面新闻或舆论影响，导致购房者担忧。
需要注意的是，降价并不一定意味着项目质量或地段差。开发商降价可能是为了适应市场变化，吸引更多购房者。购房者在考虑降价项目时，应综合考虑项目自身因素、市场环境和个人需求等因素，做出理性判断。
广州保利天悦
项目概况开发商：保利发展控股集团
地址：广州市天河区珠江新城临江大道
户型：两房至四房
面积：约100200平方米
交房时间：2022年
优势优越的地理位置：位于广州市中心天河区珠江新城，毗邻珠江，交通便利，生活配套完善。
知名开发商：保利发展控股集团是国内领先的房地产开发商，拥有良好的口碑和品牌信誉。
高品质建筑：采用先进的建筑技术和材料，打造高品质住宅。
完善的配套设施：小区内设有游泳池、健身房、会所等完善的配套设施，满足业主的生活需求。
景观优美：小区绿化率高，拥有临江景观，居住环境舒适宜人。
劣势价格较高：作为位于核心地段的高端住宅，价格相对较高。
户型选择有限：户型面积相对较大，选择范围有限。
交通拥堵：珠江新城区域交通繁忙，高峰时段容易拥堵。
周边环境嘈杂：临近主干道，周边环境有一定噪音。
总体评价广州保利天悦是一处位于核心地段的高端住宅，拥有优越的地理位置、知名开发商、高品质建筑和完善的配套设施。但其价格较高、户型选择有限、交通拥堵和周边环境嘈杂等因素也需要考虑。
适合人群预算充足，追求高品质居住环境的购房者
注重地理位置和配套设施的购房者
愿意接受一定交通拥堵和噪音的购房者