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在中国，买房后拟订的装修合同是否具有法律效力，主要取决于以下几个因素：
1. 合同主体的资格：合同双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立并有效存在的法人或其他组织。
2. 合同内容的合法性：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益或者公共道德。
3. 合同形式的要求：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同可以是书面形式、口头形式或者其他形式。但是，法律、行政法规规定必须采用书面形式的，应当采用书面形式。对于装修合同，虽然没有强制性规定必须采用书面形式，但为了明确双方权利义务，减少纠纷，通常建议采用书面形式。
4. 合同的真实意思表示：合同双方的意思表示必须是真实的，不存在欺诈、胁迫、重大误解或者显失公平等情况。
5. 合同的履行能力：合同双方必须具备履行合同的能力，即能够按照合同约定履行自己的义务。
如果装修合同满足上述条件，那么该合同就具有法律效力，双方都应当遵守合同约定，否则将承担违约责任。如果合同中存在不合法或者不合理的条款，这些条款可能会被认定为无效，但不影响合同其他部分的效力。
在签订装修合同之前，建议双方详细阅读合同条款，必要时可以咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。同时，保留好合同文本及相关证据，以备不时之需。
购房合同和装修合同分开签订是否合理，取决于具体情况和双方的协商。以下是一些可能的情况和考虑因素：
1. 开发商提供装修服务：在一些情况下，开发商可能会提供精装修的房屋，此时装修费用可能包含在房价中，或者作为附加服务另行收费。在这种情况下，购房合同和装修合同可能会分开签订，但装修费用和标准通常会在购房合同中有所体现。
2. 业主自行装修：如果业主选择在交房后自行装修，那么购房合同和装修合同显然是分开的。业主需要与装修公司签订独立的装修合同。
3. 装修分期付款：有些开发商可能会提供分期付款的装修服务，即在购房合同中约定装修款项的支付方式和时间，但装修合同可能会单独签订，以明确装修的具体内容和标准。
4. 法律和规定：在中国，购房合同和装修合同分开签订是合法的，只要合同内容符合相关法律法规，并且双方自愿、平等、明确地达成协议。
5. 风险和责任：分开签订合同可能会使得责任和风险更加明确。例如，如果装修出现问题，业主可以直接追究装修公司的责任，而不必与开发商纠缠。
6. 合同条款：无论是合并还是分开签订，重要的是合同条款要详细、明确，包括但不限于装修标准、材料品牌、施工时间、违约责任等，以保障业主的权益。
购房合同和装修合同分开签订是合理的，只要双方协商一致，并且合同内容符合法律规定。在签订任何合同之前，建议业主仔细阅读合同条款，必要时咨询专业律师，以确保自己的权益不受侵害。
在中国，签订购房合同后，通常并不能直接进行装修。购房流程通常包括以下几个步骤：
1. 签订购房合同：买卖双方就房屋买卖事宜达成一致，签订购房合同。
2. 支付房款：买方按照合同约定支付房款，这可能包括首付和按揭贷款等。
3. 办理过户手续：买卖双方到房地产交易中心办理房屋过户手续，将房屋产权从卖方名下转移到买方名下。
4. 领取房产证：过户完成后，买方领取新的房产证，证明其为房屋的合法所有者。
5. 装修：在取得房产证后，买方才能开始装修。因为装修需要提供房产证作为证明，以证明装修者有权对房屋进行改造。
6. 入住：装修完成后，买方可以入住。
在某些情况下，如果购房合同中包含了交房即装修的条款，或者开发商提供了精装修交付的房屋，那么在签订合同并支付相应款项后，买方可能可以直接进行装修。但这通常是在开发商的统一安排下进行，并且装修的范围和标准会受到限制。
因此，一般情况下，购房者需要在完成房屋过户并取得房产证后，才能开始装修。在开始装修前，还需要了解当地的装修规定，比如是否需要申请装修许可、遵守小区的装修时间限制等。
购房合同出来后，是否可以开始装修房子，取决于几个因素：
1. 合同条款：你需要仔细阅读购房合同中的条款，看是否有关于装修的限制或规定。有些合同可能会规定在交房前不得进行装修。
2. 交房时间：如果合同中规定了交房时间，通常在交房后，业主才能开始装修。在此之前，房子可能还在施工阶段，或者开发商可能需要进行最后的检查和清理。
3. 物业规定：即使合同允许，小区的物业管理规定也可能对装修时间、方式等有所限制。例如，可能会要求在特定时间段内不得进行噪音较大的装修工作，以避免影响其他业主。
4. 装修许可：在某些地区，进行装修还需要获得相关部门的许可。这可能包括提交装修计划、确保装修符合建筑规范等。
5. 贷款情况：如果你是通过贷款购房，银行可能会对装修有一定的要求。例如，可能需要等到贷款发放后才能开始装修。
6. 开发商政策：有些开发商可能会提供装修服务，或者与装修公司合作，为业主提供装修套餐。这种情况下，装修的开始时间可能会与开发商的安排有关。
购房合同出来后，是否可以开始装修，需要综合考虑合同条款、交房时间、物业规定、装修许可、贷款情况以及开发商政策等多方面因素。建议在开始装修前，与开发商、物业管理部门以及可能涉及的金融机构进行沟通，确保所有程序都符合规定，避免日后出现纠纷。