资讯详情
保修书应包含的内容
项目信息：包括项目地址、项目范围和完工日期。
保修期：明确保修的开始和结束日期。
保修范围：详细说明保修涵盖的项目和材料。
保修责任：明确承包商对保修范围内的缺陷或故障的责任。
排除条款：列出不属于保修范围的项目或情况。
索赔程序：说明业主在发现缺陷或故障时如何提出索赔。
争议解决：解决保修争议的程序。
承包商信息：包括承包商的姓名、地址、电话号码和电子邮件地址。
业主的签名：业主必须签署保修书以表示接受其条款。
如何撰写保修书
1. 确定保修期
保修期通常为 12 年，但可能因项目和材料而异。
2. 确定保修范围
保修范围应涵盖所有主要材料和工艺，包括：
结构缺陷3. 排除条款
排除条款应包括不属于保修范围的项目，例如：
因业主疏忽或滥用造成的损坏
因不可抗力（例如地震或洪水）造成的损坏
因业主未按照制造商说明进行维护造成的损坏
4. 索赔程序
索赔程序应说明业主在发现缺陷或故障时应采取的步骤，包括：
书面通知承包商
提供缺陷或故障的照片或视频证据
允许承包商检查缺陷或故障
5. 争议解决
争议解决程序应解决保修争议的步骤，例如：
调解6. 审查和签署
在签署保修书之前，业主应仔细审查其条款并确保他们理解其权利和责任。
装修保修期一般为：
水电工程：5年
防水工程：5年
墙面工程：2年
地面工程：2年
门窗工程：2年
厨房设备：1年
卫浴设备：1年
具体保修期可能因装修公司或项目而异，建议在签订装修合同时仔细查看保修条款。
装修后保修协议
甲方（业主）： [业主姓名]
乙方（装修公司）： [装修公司名称]
一、保修范围
本保修协议涵盖乙方为甲方提供的装修工程，包括但不限于：
墙面、地面、天花板
水电系统二、保修期限
乙方对装修工程提供 [保修期限] 年的保修服务，自工程验收合格之日起计算。
三、保修内容
乙方保证装修工程符合国家相关标准和规范，并对以下问题提供保修：
材料质量问题
施工工艺问题
设备故障其他因乙方原因造成的质量问题
四、保修责任
乙方在保修期内，对保修范围内的质量问题负有维修或更换的责任。乙方应在接到甲方报修通知后 [响应时间] 内到场维修。
五、保修免责
乙方对以下情况不承担保修责任：
甲方使用不当或维护不当造成的损坏
不可抗力因素造成的损坏
甲方自行维修或改造造成的损坏
其他非乙方原因造成的损坏
六、报修程序
甲方发现保修范围内的质量问题时，应及时向乙方报修。报修方式包括：
电话： [乙方电话号码]
电子邮件： [乙方电子邮件地址]
微信： [乙方微信号]
七、争议解决
本协议如有争议，双方应协商解决。协商不成，可向 [仲裁机构名称] 申请仲裁。
八、其他约定
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：房屋装修保修合同
甲方（业主）： [业主姓名]
乙方（装修公司）： [装修公司名称]
一、保修范围
乙方对甲方房屋装修工程提供以下保修范围：
主体结构： 5 年
防水工程： 5 年
电气工程： 2 年
水暖工程： 2 年
门窗工程： 2 年
其他工程： 1 年
二、保修期保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、保修责任
乙方在保修期内，对保修范围内的工程质量问题负有保修责任。乙方应在接到甲方保修通知后，及时派员进行维修。
四、保修条件
甲方提出保修要求时，应提供以下材料：
工程竣工验收合格证明
保修通知书
问题描述及照片或视频证据
五、保修费用
保修期内，乙方对保修范围内的工程质量问题进行维修的费用由乙方承担。
六、免责条款
乙方对以下情况不承担保修责任：
甲方使用不当或维护不当造成的损坏
不可抗力因素造成的损坏
甲方自行改动或维修造成的损坏
保修期外的损坏
七、争议解决
如甲乙双方对保修事宜发生争议，应协商解决。协商不成，可向当地消费者协会或人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）：
签名：乙方（装修公司）：
签名：