资讯详情
否，未装修的房子直接出售不合法。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关规定，商品房在出售前必须经过竣工验收合格，并取得《竣工验收合格证》。
未装修的房子属于未竣工验收的商品房，直接出售属于违法行为，可能面临以下后果：
行政处罚：相关部门可对开发商处以罚款、责令整改等行政处罚。
合同无效：未取得《竣工验收合格证》的商品房买卖合同无效。
购房者权益受损：购房者无法取得房屋所有权证，无法正常入住和使用房屋。
因此，在购买商品房时，务必确认房屋已取得《竣工验收合格证》，避免因购买未装修的房子而造成损失。
是否合法取决于具体情况：
合法的情况：
未完成的建筑物：如果房屋尚未完工，并且没有获得入住许可证，则可以出售。
未装修的房屋：如果房屋已完工，但尚未装修，并且符合建筑规范，则可以出售。
历史建筑：一些历史建筑可能被允许出售，即使它们未经装修。
非法的情况：
不符合建筑规范的房屋：如果房屋不符合建筑规范，则不能出售。
未获得入住许可证的房屋：如果房屋已完工，但尚未获得入住许可证，则不能出售。
存在安全隐患的房屋：如果房屋存在安全隐患，例如电气问题或结构损坏，则不能出售。
注意事项：即使房屋合法出售，买家也应意识到房屋未经装修的风险。
买家应在购买前进行彻底检查，以确定房屋的状况。
卖家应向买家披露房屋的未装修状态以及任何已知的缺陷。
某些司法管辖区可能对出售未装修房屋有具体规定，因此在出售前咨询当地法律顾问非常重要。
建议：在出售未装修的房屋之前，最好先将其装修完毕。
如果无法装修，请确保房屋符合建筑规范，并获得入住许可证。
向买家充分披露房屋的状况，并提供所有相关文件。
是否合法取决于具体情况
合法情况：未经许可的轻微装修：如果装修未涉及结构性改变或违反建筑规范，则无需许可证。
已获得许可证的装修：如果装修已获得必要的许可证，则可以出售未装修的房子。
非法情况：未经许可的重大装修：如果装修涉及结构性改变或违反建筑规范，则需要许可证。未经许可进行此类装修是非法的，可能会导致罚款或其他处罚。
未完成的装修：如果装修尚未完成，则出售未装修的房子可能会被视为违反合同或欺诈。
建议：在出售未装修的房子之前，请咨询当地政府或建筑专业人士，以确定是否需要许可证。
如果需要许可证，请确保已获得许可证并已完成所有必要的检查。
在出售合同中明确说明房屋未装修，并披露任何未完成的装修。
知乎上的相关讨论：
[没装修的房子直接出售是否合法？]()
[未装修的房子可以出售吗？]()
[出售未装修的房子需要注意什么？]()
未装修的房子是否算作非法侵入住宅取决于具体情况，包括：
房子的所有权状态：如果房子有明确的所有者，未经其许可进入即构成非法侵入。
房子的居住状态：如果房子有人居住，未经许可进入也构成非法侵入。
进入的目的：如果进入是为了犯罪目的，例如盗窃或破坏，则构成非法侵入。
进入的程度：如果只是短暂进入，例如查看房子，可能不会被视为非法侵入。
当地法律：不同地区的法律对非法侵入的定义可能有所不同。
一般来说，未装修的房子如果符合以下条件，则可能被视为非法侵入：
房子有明确的所有者。
房子无人居住。
进入是为了犯罪目的或未经许可。
如果您不确定某处是否属于非法侵入，最好咨询律师或当地执法部门。