北京规定中房屋装修是否能否扩大地暖
根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市既有住宅增设地暖技术导则(试行)》(京建规〔2021〕10号),既有住宅增设地暖应符合以下规定:
是否允许扩大地暖
原则上允许:既有住宅在满足相关技术要求和安全保障措施的前提下,可以扩大地暖。
技术要求供暖方式:采用电地暖或水地暖。
供暖面积:扩大地暖面积不得超过原有供暖面积的50%。
地暖管材:采用符合国家标准的耐高温、耐腐蚀的管材。
保温层:铺设符合国家标准的保温层,厚度不低于50mm。
回填材料:采用符合国家标准的回填材料,回填厚度不低于50mm。
安全保障措施
电地暖:安装漏电保护器,并定期检测电阻。
水地暖:安装压力表、温度计和排气阀,并定期检查水压和温度。
施工安全:由具有相应资质的施工单位进行施工,并取得施工许可证。
其他规定报备:扩大地暖前,需向所在区县住房和城乡建设部门报备,并取得同意书。
验收:扩大地暖完成后,需由具有相应资质的验收单位进行验收,并取得验收合格证。
注意:扩大地暖可能会影响原有供暖系统的平衡,需由专业人员进行设计和施工。
扩大地暖后,需及时向供暖单位报备,并调整供暖费用。
北京改地暖包工包料的价格因具体情况而异,包括房屋面积、地暖类型、材料选择和施工难度等因素。一般来说,每平方米的价格范围在 200400 元 之间。
影响价格的因素:
房屋面积:面积越大,材料和施工成本越高。
地暖类型:水地暖比电地暖贵。
材料选择:进口材料比国产材料贵。
施工难度:房屋结构复杂、管道铺设困难会增加成本。
建议:在选择施工队之前,多咨询几家并比较报价。
了解施工队的资质和经验,确保施工质量。
选择信誉良好的材料供应商,保证材料质量。
签订详细的施工合同,明确材料、工期、保修等事项。
此消息不属实。北京市并没有出台禁止新房安装地暖的政策。
是的,北京市禁止改地暖。
2021年12月,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强本市既有住宅加装电梯和改造供暖设施管理的通知》,明确禁止在既有住宅中加装地暖。
通知指出,禁止加装地暖的主要原因是:
安全隐患:地暖改造涉及管道铺设、电气安装等复杂工程,存在安全隐患。
影响结构:地暖改造需要在地面铺设管道,会增加楼板荷载,影响建筑结构安全。
能源浪费:地暖耗能较高,会增加能源消耗。
影响其他住户:地暖改造会产生噪音和振动,影响其他住户的居住环境。
因此,北京市禁止在既有住宅中加装地暖,以保障居民安全和建筑结构安全。