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金科天樾的房子是否精装修，取决于具体楼盘和户型。
部分楼盘精装修
金科天樾·云麓台：部分户型为精装修交付，装修标准约为元/平方米。
金科天樾·云麓府：部分户型为精装修交付，装修标准约为元/平方米。
部分楼盘毛坯交付
金科天樾·云麓苑：毛坯交付，需自行装修。
金科天樾·云麓雅苑：毛坯交付，需自行装修。
具体情况以开发商公布的销售信息为准。
精装修标准金科天樾精装修的标准一般包括：
地面：瓷砖或木地板
墙面：乳胶漆或壁纸
吊顶：石膏板或集成吊顶
厨卫：橱柜、灶具、抽油烟机、热水器、卫浴洁具
门窗：入户门、室内门、窗户
电气：开关、插座、照明灯具
其他：空调、新风系统（部分户型）
注意事项精装修交付的房子，装修标准和材料品牌可能与样板间有所不同。
精装修的费用已包含在房价中，无法单独购买毛坯房。
毛坯房交付的房子，需要自行购买装修材料和聘请装修公司，装修成本较高。
金科天樾房价昂贵的原因：
1. 地段优越：
位于成都市中心城区，交通便利，配套设施完善。
毗邻天府广场、春熙路等商业中心，生活便利。
2. 品牌开发商：
金科集团是国内知名房地产开发商，拥有良好的品牌信誉。
金科天樾是金科集团的高端住宅项目，品质有保障。
3. 产品稀缺：
项目位于城市核心地段，土地资源稀缺。
项目总户数仅数百户，供不应求。
4. 景观资源：
项目拥有约10万平方米的中央景观公园，绿化率高。
公园内设有湖泊、喷泉、绿道等景观设施，居住环境优美。
5. 户型设计：
项目户型设计合理，空间利用率高。
大面积落地窗，采光通风良好。
6. 精装交付：
项目采用精装交付，装修标准高。
品牌家电、智能家居等配置齐全，入住即可享受舒适生活。
7. 物业服务：
项目配备金科物业，提供24小时管家式服务。
物业管理水平高，居住安全有保障。
8. 投资价值：
由于地段优越、产品稀缺，金科天樾具有较高的投资价值。
房价有望随着城市发展而持续上涨。
9. 政策因素：
成都市政府对中心城区住宅用地供应严格控制，导致土地价格上涨。
房地产调控政策对高端住宅市场影响较小，需求旺盛。
金科天樾降价的原因可能包括：
市场竞争激烈：成都高新区新房市场竞争激烈，众多开发商推出新项目，导致金科天樾面临较大的竞争压力。
库存积压：金科天樾可能存在一定程度的库存积压，为了加快销售，开发商可能采取降价促销策略。
政策影响：政府调控政策或信贷收紧等因素，可能会影响购房者的购买力，导致开发商需要调整价格以吸引买家。
成本控制：开发商可能通过优化成本控制措施，降低项目成本，从而腾出降价空间。
品牌策略：金科天樾作为金科集团的高端项目，降价可能是一种品牌策略，旨在吸引更多潜在买家。
市场预期：开发商可能预期未来市场走势不佳，因此提前降价以锁定销售。
其他因素：如项目周边配套设施不完善、交通不便等因素，也可能导致开发商降价促销。
具体原因需要根据实际情况进行分析。建议咨询开发商或相关专业人士以获取准确信息。