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一般情况下，商场物业费在未装修的情况下是不能退还的。
原因：物业费的性质：物业费是一种服务性费用，用于支付商场公共区域的维护、管理和服务费用，如保安、保洁、绿化等。
服务已提供：即使商场未装修，物业公司仍需提供上述服务，因此物业费仍需缴纳。
合同约定：商场租户与物业公司通常会签订租赁合同，其中明确规定物业费的缴纳义务，无论商场是否装修。
例外情况：在某些特殊情况下，商场物业费在未装修的情况下可能可以退还，例如：
合同明确约定：租赁合同中明确规定，在商场未装修的情况下，物业费可以退还。
物业公司违约：物业公司未提供约定的服务，导致商场无法正常使用，此时可以要求物业公司退还物业费。
不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害）导致商场无法装修，可以协商退还物业费。
建议：如果您希望在商场未装修的情况下退还物业费，建议您：
仔细阅读租赁合同：确认合同中是否有相关规定。
与物业公司协商：向物业公司提出退还物业费的请求，并提供相关理由。
保留证据：保留未装修的证据，如照片或视频。
必要时寻求法律帮助：如果协商不成，可以考虑寻求法律帮助。
一般情况下，商场物业费在未装修的情况下不能退还给业主。
原因：物业服务合同：业主与物业公司签订的物业服务合同通常规定了物业费的收取范围，其中包括未装修的商场。
公共区域维护：即使商场未装修，物业公司仍需要提供公共区域的维护服务，如保安、保洁、电梯维护等。这些服务需要成本，因此物业费不能退还。
法律规定：《物业管理条例》规定，物业服务费用由业主承担，未装修不属于免除物业费的情形。
例外情况：在某些特殊情况下，商场物业费在未装修的情况下可以退还给业主，例如：
合同约定：物业服务合同中明确约定，未装修的商场可以免除物业费。
物业公司违约：物业公司未提供约定的物业服务，业主可以要求退还物业费。
政府政策：政府出台政策规定，未装修的商场可以免除物业费。
建议：如果业主认为商场物业费在未装修的情况下应该退还，建议与物业公司协商解决。如果协商不成，可以向当地物业管理部门或消费者保护组织投诉。
一般情况下，商场物业费在未装修的情况下是不能退还的。
原因：物业服务合同：商场物业费通常是根据物业服务合同收取的，合同中一般会明确规定物业费的收取范围和时间。即使商场未装修，物业公司仍需要提供基本的服务，如保安、保洁、公共区域维护等。
公共区域维护：即使商场未装修，物业公司仍需要维护公共区域，如电梯、走廊、停车场等。这些维护费用是物业费的一部分，不能因为商场未装修而免除。
合同约定：物业服务合同通常会约定物业费的收取方式和时间，并明确规定物业费不因商场装修情况而改变。
例外情况：在某些特殊情况下，商场物业费在未装修的情况下可以退还，例如：
合同明确约定：物业服务合同中明确规定，商场未装修期间物业费可以退还。
物业公司违约：如果物业公司未提供合同约定的服务，商场业主可以要求退还物业费。
商场长期闲置：如果商场长期闲置，物业公司可能同意退还部分物业费。
建议：如果您希望在商场未装修的情况下退还物业费，建议您：
仔细阅读物业服务合同：了解合同中关于物业费收取的规定。
与物业公司协商：尝试与物业公司协商，说明您的情况并提出退还物业费的请求。
保留证据：如果物业公司拒绝退还物业费，请保留相关证据，如物业服务合同、未装修证明等。
物业有权停水停电吗？
根据《物业管理条例》的规定，物业公司有权对业主拖欠物业费的行为采取以下措施：
催交物业费：物业公司可以向业主发出催交通知书，要求业主在指定期限内缴纳物业费。
加收滞纳金：如果业主逾期缴纳物业费，物业公司可以加收滞纳金。
限制使用公共设施：物业公司可以限制业主使用公共设施，如游泳池、健身房等。
提起诉讼：物业公司可以向法院提起诉讼，要求业主缴纳物业费。
停水停电是否合法？
《物业管理条例》中没有明确规定物业公司有权停水停电。因此，物业公司停水停电的行为是否合法，需要根据具体情况进行判断。
法院的判例法院在审理物业公司停水停电的案件时，一般会考虑以下因素：
物业费是否合理：物业费是否符合相关规定，是否过高。
业主拖欠物业费的原因：业主拖欠物业费是否出于正当理由，如经济困难等。
停水停电对业主生活的影响：停水停电是否会严重影响业主的日常生活。
结论物业公司是否有权停水停电，需要根据具体情况进行判断。如果物业费合理，业主无正当理由拖欠物业费，且停水停电对业主生活影响较大，则物业公司的停水停电行为可能被法院认定为违法。