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在中国，二手房东装修清水房是否违法，需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况和相关的法律规定：
1. 合同约定：如果二手房东与原房东或开发商签订的租赁合同中明确允许或禁止装修，那么二手房东应当遵守合同约定。如果合同中没有明确约定，则需要根据相关法律规定来判断。
2. 物业管理规定：如果房屋所在的小区有物业管理，那么二手房东的装修行为还需要遵守物业管理的相关规定。如果物业管理规定中明确禁止或限制了装修行为，二手房东应当遵守。
3. 城市管理法规：根据《城市房屋租赁管理办法》等相关法规，租赁房屋的装修应当符合城市规划和建筑安全的要求。如果二手房东的装修行为违反了这些规定，可能会被认定为违法。
4. 建筑安全法规：根据《建筑法》等相关法规，任何装修行为都不得影响建筑物的结构安全和使用安全。如果二手房东的装修行为可能危及建筑安全，那么这种行为是违法的。
5. 环保法规：根据《环境保护法》等相关法规，装修过程中应当采取措施减少噪音、粉尘等污染，不得影响周围居民的正常生活。如果二手房东的装修行为造成了环境污染，可能会被认定为违法。
6. 消防安全法规：根据《消防法》等相关法规，装修不得影响建筑物的消防安全。如果二手房东的装修行为可能影响消防安全，那么这种行为是违法的。
二手房东在装修清水房时，需要遵守相关的法律法规和合同约定，确保装修行为合法、安全、环保。如果有疑问，建议咨询专业的法律顾问或相关部门。
购买二手房时，选择清水房还是装修过的房子，取决于您的个人需求、预算、装修偏好以及对房屋现状的满意度。以下是一些考虑因素，可以帮助您做出决定：
清水房（未装修或简单装修）
优点：1. 个性化装修：您可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修，打造理想中的居住环境。
2. 装修成本控制：您可以自己选择装修材料和风格，更好地控制装修成本。
3. 装修质量：自己装修可以确保装修质量，避免前任业主装修可能存在的问题。
缺点：1. 时间成本：装修需要时间，可能会影响您入住的时间。
2. 装修风险：装修过程中可能会遇到各种问题，如预算超支、工期延误等。
3. 装修知识要求：需要一定的装修知识和经验，或者需要聘请专业人士。
装修过的房子优点：1. 即买即住：装修过的房子通常可以立即入住，节省了装修时间和精力。
2. 装修风格：如果前任业主的装修风格符合您的口味，可以省去重新装修的麻烦。
3. 装修质量评估：可以通过检查现有装修的质量来评估房屋的整体状况。
缺点：1. 装修风格限制：如果装修风格不符合您的喜好，可能需要重新装修，增加成本。
2. 装修质量风险：前任业主的装修可能存在质量问题，需要仔细检查。
3. 装修成本不透明：前任业主的装修成本可能较高，但您可能需要支付更高的房价。
决策建议- 预算：考虑您的预算，是否愿意承担装修费用。
- 时间：考虑您是否有足够的时间和精力投入到装修中。
- 装修偏好：考虑您对装修风格的偏好，是否愿意接受现有的装修。
- 房屋状况：仔细检查房屋的现状，包括结构、设施、装修质量等。
- 未来规划：考虑您对房屋的长期规划，是否打算长期居住或短期内转手。
最终，选择清水房还是装修过的房子，应基于您的个人情况和偏好。建议在做出决定前，进行充分的市场调研，咨询专业人士，并实地考察房屋状况。
在中国，二手房东装修清水房本身并不构成违法行为，但是必须遵守相关的法律法规和规定。以下是一些需要注意的要点：
1. 合法性：二手房东在装修前应确保自己拥有合法的产权或使用权，且装修行为不违反房屋买卖合同中的条款。
2. 规划许可：如果装修涉及到改变房屋结构或者用途，可能需要向当地的城乡规划部门申请规划许可。
3. 施工许可：根据《建筑法》等相关法律法规，进行装修施工可能需要取得施工许可证。
4. 安全标准：装修过程中必须遵守建筑安全、消防安全等相关标准，确保装修材料和施工过程符合国家标准。
5. 邻里关系：装修过程中应尽量减少对邻居的影响，遵守小区的管理规定，不得侵犯他人合法权益。
6. 环保要求：装修材料应符合环保要求，不得使用国家明令禁止的有害物质。
7. 合同约定：如果二手房东将装修后的房屋出租，应在租赁合同中明确装修情况和维护责任。
8. 税务问题：装修费用可能会影响房屋的评估价值，进而影响房产税等相关税费的计算。
如果二手房东在装修过程中违反了上述任何一条规定，都可能构成违法行为，可能会受到行政处罚，甚至承担民事或刑事责任。因此，二手房东在进行装修前应详细了解相关法律法规，并咨询专业人士的意见。
二手房的价格受多种因素影响，包括房屋的位置、面积、楼层、朝向、建筑年代、装修状况等。其中，装修状况是一个重要的影响因素。清水房（即未装修或简单装修的房屋）和精装修房的价格差异可以很大，具体差异取决于装修的质量、风格、材料等因素。
在中国，一般来说，精装修的二手房比清水房每平方米的价格要高出几百到几千元不等。例如，如果一个地区的清水房均价是每平方米10000元，那么精装修的房屋可能会卖到每平方米12000元至15000元，甚至更高。这个价格差异并不是固定的，它会根据市场情况和具体房屋的装修水平而有所不同。
需要注意的是，装修的价值评估具有一定的主观性，不同的买家对装修的喜好和评价标准不同，因此装修对房价的影响也会有所不同。装修的折旧速度较快，随着时间的推移，装修的价值会逐渐降低。
在购买二手房时，建议买家根据自己的实际需求和预算，综合考虑房屋的各种因素，进行合理评估。同时，也可以咨询专业的房地产评估师或中介机构，以获得更准确的估价信息。