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房产证就是不动产登记的证明。取得房产证后，即表明不动产登记已经完成。
是的，新房办完房产证后还需要去银行抵押。
抵押贷款流程：
1. 申请贷款：向银行提交贷款申请，提供个人资料、收入证明、房产证等材料。
2. 银行审批：银行对申请人资质和房产进行评估，决定是否批准贷款。
3. 签订贷款合同：如果贷款获批，借款人与银行签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限等。
4. 抵押登记：借款人将房产证抵押给银行，在不动产登记中心办理抵押登记手续。
5. 放款：银行根据贷款合同放款给借款人。
抵押贷款的好处：
降低首付比例：抵押贷款可以降低首付比例，减轻购房者的经济压力。
延长还款期限：抵押贷款的还款期限一般较长，可以减轻每月还款压力。
享受税收优惠：抵押贷款利息可以抵扣个人所得税。
注意事项：抵押贷款需要支付一定的利息和手续费。
如果借款人未能按时还款，银行有权收回抵押房产。
抵押贷款期间，借款人不能随意处置抵押房产。
房产证和不动产证是同一份证件，只是名称不同。2015年3月1日起，全国统一颁发不动产权证书，取代了之前的房产证和土地证。