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根据《中华人民共和国城乡规划法》和《住宅装饰装修管理办法》等相关规定，商品房的外观墙属于建筑物的公共部分，不得擅自改动。
原因：影响建筑物整体美观：外观墙是建筑物整体形象的重要组成部分，擅自改动会破坏建筑物的整体协调性。
影响建筑物结构安全：外观墙承担着一定的承重和保温功能，擅自改动可能会影响建筑物的结构安全。
影响消防安全：外观墙上的窗户、阳台等开口是消防逃生通道，擅自改动可能会阻碍消防人员的救援。
违反法律法规：擅自改动外观墙属于违法行为，可能会受到行政处罚或责令恢复原状。
例外情况：在特殊情况下，经有关部门批准，可以对外观墙进行局部改动，但必须符合以下条件：
不影响建筑物整体美观和结构安全。
不影响消防安全。
不违反相关法律法规。
因此，在装修商品房时，不得擅自改动外观墙。如有特殊需要，应向有关部门提出申请，经批准后方可进行改动。
是否可以改外观墙面取决于以下因素：
1. 建筑物性质：
住宅楼：一般不允许改动外观墙面。
商业楼：部分允许改动，但需符合规划要求。
2. 规划规定：
当地规划部门对建筑物外观有明确规定，禁止或限制改动。
需向规划部门申请审批，获得许可后方可改动。
3. 物业管理规定：
物业管理公司通常有自己的规定，限制或禁止改动外观墙面。
需向物业管理公司申请审批，获得同意后方可改动。
4. 安全因素：
改动外观墙面可能影响建筑物的结构安全。
需聘请专业人员进行评估，确保改动不会影响安全。
5. 邻里关系：
改动外观墙面可能会影响邻里的采光、通风等。
需与邻里沟通，取得同意或达成共识。
一般情况下，以下改动是允许的：
更换门窗安装空调外机
粉刷外墙（颜色需符合规划要求）
以下改动通常是不允许的：
改变墙体结构
增加或减少窗户
改变外墙颜色（不符合规划要求）
安装大型广告牌或其他装饰物
建议：在改动外观墙面之前，务必咨询当地规划部门、物业管理公司和专业人员，了解相关规定和安全要求。未经许可擅自改动外观墙面可能会面临处罚或要求恢复原状。
是否可以改外观墙砖取决于以下因素：
1. 建筑物性质：
住宅楼：一般不允许改动外观墙砖，因为这会影响建筑物的整体美观和结构安全。
商业楼：部分商业楼允许改动外观墙砖，但需要经过物业管理或相关部门的审批。
2. 墙砖类型：
保温墙砖：不允许改动，因为保温墙砖具有保温隔热功能，改动会影响其性能。
普通墙砖：部分普通墙砖可以改动，但需要考虑与周围墙砖的协调性。
3. 改动范围：
小面积改动：一般允许小面积改动，如更换局部破损的墙砖。
大面积改动：不允许大面积改动，如更换整面墙的外观墙砖。
4. 法律法规：
《物权法》规定，业主对自己的房屋享有所有权，但不得擅自改变房屋的外观。
《建筑法》规定，建筑物的外部结构不得擅自改动。
一般情况下，不建议改动外观墙砖。如果确实需要改动，建议咨询物业管理或相关部门，并取得审批后再进行。擅自改动外观墙砖可能会导致以下后果：
影响建筑物美观
影响建筑物结构安全
违反法律法规，受到处罚
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《住宅装饰装修管理办法》等相关规定，商品房的外观墙属于建筑物的公共部分，未经规划部门和物业管理部门批准，不得擅自改动。
原因：影响建筑物整体美观：外观墙是建筑物整体形象的重要组成部分，擅自改动会破坏建筑物的整体协调性。
影响建筑物结构安全：外观墙承担着一定的承重和保温功能，擅自改动可能会影响建筑物的结构安全。
影响消防安全：外观墙上的窗户和阳台等开口是消防通道的一部分，擅自改动可能会影响消防安全。
违反法律法规：擅自改动外观墙属于违法行为，可能会受到相关部门的处罚。
例外情况：在特殊情况下，如建筑物出现安全隐患或需要进行必要的维修，可以向规划部门和物业管理部门申请审批，经批准后方可进行改动。