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在中国，老房子出售前进行装修是合法的，但必须遵守相关的法律法规。以下是一些需要注意的要点：
1. 遵守建筑法规：装修必须符合当地的建筑法规和安全标准，不得擅自改变房屋的结构和承重墙。
2. 取得必要的许可：如果装修涉及到结构改动或者需要进行大规模的拆改，可能需要向当地的建设管理部门申请装修许可。
3. 遵守环保规定：装修过程中应遵守环保规定，比如控制噪音、粉尘等污染，不得在夜间或者节假日进行噪音较大的装修活动。
4. 消防安全：装修材料和设计应符合消防安全要求，确保消防通道畅通无阻。
5. 房屋质量：装修后的房屋应保证质量，不得使用劣质材料，以免影响房屋的使用安全和寿命。
6. 合同约定：如果装修是由卖方进行的，应在房屋买卖合同中明确装修的范围、标准和质量，以及装修费用的承担方式。
7. 告知义务：卖方有义务向买方如实告知房屋的实际情况，包括装修情况，不得隐瞒房屋的缺陷。
8. 产权清晰：确保装修后的房屋产权清晰，没有产权纠纷。
9. 遵守物业管理规定：如果房屋位于有物业管理的小区，装修还应遵守物业管理的有关规定。
在进行装修前，建议咨询专业的律师或者相关部门，确保装修活动合法合规，避免日后产生不必要的法律纠纷。同时，装修后的房屋在出售时，应提供相应的装修材料清单和质量保证书，以便买方了解房屋的实际情况。
老房子装修后卖和直接卖各有利弊，具体选择取决于多种因素，包括房子的现状、装修成本、市场状况、个人财务状况和时间安排等。以下是两种选择的一些考虑因素：
装修后卖优点：1. 增值潜力：装修可以提升房屋的价值，尤其是如果装修质量高、风格现代且符合市场需求。
2. 吸引更多买家：装修后的房子通常更容易吸引买家，因为买家可以直接入住，无需再投入时间和金钱进行装修。
3. 提高竞争力：在同一区域，装修后的房子可能比未装修的房子更具竞争力。
缺点：1. 成本投入：装修需要一定的资金投入，如果装修成本过高，可能会影响最终的利润。
2. 时间消耗：装修过程可能会耗费较长时间，这期间房子无法出售，可能会错过市场机会。
3. 市场风险：如果装修后市场状况不佳，可能会影响房屋的出售价格。
直接卖优点：1. 快速出售：直接卖可以节省装修时间，快速进入市场。
2. 成本较低：无需投入装修成本，可以立即获得资金。
3. 适合特定买家：有些买家可能更喜欢自己装修，以满足个人喜好。
缺点：1. 价格可能较低：未装修的房子可能卖不出好价钱，尤其是如果房子状况较差。
2. 吸引力较低：未装修的房子可能不如装修后的房子吸引买家。
3. 可能需要降价：为了吸引买家，可能需要降低售价。
决策建议- 评估房屋状况：如果房子状况较差，装修可能是必要的，以提升其市场价值。
- 考虑装修成本：计算装修成本和预期增值，确保装修后的售价能够覆盖成本并有合理利润。
- 了解市场状况：研究当地房地产市场，了解买家偏好和市场趋势。
- 个人财务状况：考虑自己的财务状况，是否有足够的资金进行装修，以及是否需要快速变现。
- 时间安排：考虑自己是否有足够的时间和精力来监督装修过程。
最终决策应基于综合考虑以上因素，并可能需要咨询房地产专家或财务顾问的意见。
在中国，老房子出售前进行装修是合法的，但必须遵守相关的法律法规。以下是一些需要注意的要点：
1. 遵守规划和建设法规：装修前应确保装修方案符合当地的城乡规划和建设法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 取得必要的许可：如果装修涉及到主体结构的改动或者需要进行大规模的拆改，可能需要向当地的城乡规划部门或者建设管理部门申请相应的许可。
3. 遵守安全规定：装修过程中应确保施工安全，遵守安全生产的相关规定，不得影响邻居的正常生活和安全。
4. 环保要求：装修材料应符合环保标准，不得使用国家明令禁止的有害物质。
5. 物业管理规定：如果房屋位于有物业管理的小区，还需要遵守物业管理的有关规定，可能需要向物业公司报备装修计划，并支付相应的装修押金。
6. 房屋交易透明：在出售房屋时，应如实告知买家房屋的装修情况，包括装修的时间、使用的材料、是否存在质量问题等，以保证交易的透明和公平。
7. 合同约定：在房屋买卖合同中，应明确装修部分的状况和责任归属，以避免将来可能出现的纠纷。
8. 税务问题：装修可能会影响房屋的评估价值，进而影响交易时的税费计算，因此在装修前后应咨询税务部门，了解相关税费政策。
老房子出售前进行装修是合法的，但必须遵守相关法律法规，确保装修过程合法、安全、环保，并在交易时保持透明和诚信。如果有疑问，建议咨询专业的律师或相关部门。
购买老房子进行装修后再出售，理论上是可以赚钱的，这种做法通常被称为“翻新转卖”或“翻新投资”。是否能够赚钱以及赚多少钱，取决于多种因素：
1. 购买价格：购买老房子的价格是决定最终利润的关键因素之一。如果购买价格较低，那么装修后的增值空间就更大。
2. 装修成本：装修成本包括材料、人工、设计费用等。这些成本需要合理控制，以确保装修后的房子能够以更高的价格出售。
3. 装修质量：装修的质量直接影响房子的市场价值。高质量的装修可以提升房子的吸引力，从而提高售价。
4. 市场需求：当地房地产市场的需求情况也会影响翻新后的房子能否顺利出售以及售价。如果市场对翻新房屋的需求旺盛，那么出售价格和速度都会更有利。
5. 地理位置：房子的地理位置是决定其价值的重要因素。位于好地段的房子即使装修后也能保持较高的价值。
6. 时间因素：翻新转卖需要一定的时间，包括装修时间和出售时间。在这段时间内，房地产市场可能发生变化，影响最终的收益。
7. 法律法规：不同地区对于房屋翻新和转卖可能有不同的法律法规限制，这些都需要在计划中考虑。
8. 融资成本：如果购买和装修房屋的资金来自贷款，那么贷款的利息也是成本的一部分，需要在计算利润时考虑。
为了确保翻新转卖能够赚钱，投资者通常需要进行详细的市场调研，制定合理的预算和计划，并且在装修过程中严格控制成本。同时，也要有应对市场变化的风险管理策略。
翻新转卖可以是一个有利可图的投资策略，但需要投资者具备一定的市场洞察力、装修知识和风险管理能力。