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在中国，自建房的规划和建设需要遵循当地的城乡规划和建设管理法规。中山市作为广东省的一个地级市，其自建房的规划和建设同样需要遵守国家和地方的相关法律法规。
关于自建房是否可以同时包含商铺并进行装修，以下是一些一般性的指导原则：
1. 规划许可：在自建房中包含商铺，首先需要获得规划部门的许可。这通常意味着你的建筑设计需要符合商业用途的要求，并且可能需要满足特定的建筑标准和安全规范。
2. 用途变更：如果自建房原本规划为住宅用途，而你希望将其部分或全部改为商业用途，可能需要申请用途变更。这通常涉及到向相关部门提交申请，并可能需要支付一定的费用。
3. 装修审批：进行装修前，需要根据当地的规定申请装修许可。装修过程中需要遵守建筑安全、消防安全等相关规定，确保装修不会影响建筑的结构安全和使用安全。
4. 商业运营许可：如果商铺用于商业运营，还需要根据具体的商业类型申请相应的营业执照和相关许可。
5. 遵守法律法规：在整个过程中，必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，以及中山市的地方性法规和规章。
6. 邻里关系：在进行商业活动时，还需要考虑到邻里关系，避免因噪音、交通等问题影响周边居民的正常生活。
建议在具体操作前，咨询当地的城乡规划和建设管理部门，了解最新的政策和具体要求，并按照规定的程序进行申请和审批。同时，也可以咨询专业的建筑师或律师，以确保整个过程合法合规。
在中国，自建房商用是否可以办理营业执照，需要根据当地的规划、建设、房产管理等相关法律法规以及政策来确定。以下是一些一般性的指导原则：
1. 规划用途：自建房的规划用途必须符合商业用途。如果自建房的规划用途是住宅，那么通常情况下是不能用于商业活动的。
2. 合法性：自建房必须是在合法的土地上，按照规定的程序和标准建造的。如果自建房存在违法建设的情况，如未经批准擅自建设，那么是无法办理营业执照的。
3. 房产证明：需要有合法的房产证明，证明房屋的所有权或者使用权。
4. 消防安全：商业用途的房屋需要符合消防安全要求，可能需要通过消防安全检查。
5. 环境卫生：商业活动可能需要符合一定的环境卫生标准。
6. 其他许可：根据商业活动的性质，可能还需要取得其他相关的行政许可。
7. 地方政策：不同地区可能有不同的具体规定和政策，需要咨询当地的工商行政管理部门或者市场监督管理局。
如果您打算将自建房用于商业活动并办理营业执照，建议您首先咨询当地的工商行政管理部门或者市场监督管理局，了解具体的政策和要求。同时，可能还需要咨询规划、建设、房产管理等相关部门，确保所有手续合法合规。
在中国，自建房的经营和出租需要遵守相关的法律法规。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》以及各地的城乡规划条例，自建房必须符合当地的城乡规划和土地使用规定。
1. 规划许可：自建房首先需要获得规划许可，确保房屋建设符合当地的城乡规划要求。
2. 土地使用权：自建房必须建立在合法取得的土地使用权上，且土地用途需符合规定。
3. 建筑规范：房屋建设需遵守建筑规范，包括建筑安全、消防、环保等方面的要求。
4. 经营许可：如果自建房用于经营活动，如开设民宿、餐饮等，需要按照《中华人民共和国行政许可法》和相关行业管理规定，申请相应的经营许可。
5. 出租管理：出租自建房需要遵守《物权法》、《合同法》等相关法律法规，签订合法的租赁合同，并依法纳税。
6. 消防安全：无论是经营还是出租，自建房都必须符合消防安全要求，确保人员安全。
7. 税务登记：经营或出租自建房需要进行税务登记，并按照国家规定缴纳相关税费。
8. 地方政策：不同地区可能有不同的具体规定，需要根据当地政府的具体政策和规定执行。
自建房可以经营和出租，但必须严格遵守国家的法律法规和地方政策，确保合法合规。在实际操作中，建议咨询当地城乡规划、房屋管理、税务等相关部门，获取最新的政策信息和指导。
在中国，自建房是否可以变成店面，需要遵循当地的城乡规划和建设管理法规。一般情况下，自建房的用途变更需要经过以下几个步骤：
1. 规划审批：需要向当地的城乡规划部门申请，了解该区域的土地使用性质和规划要求。如果该区域允许商业用途，那么可以进一步申请变更用途。
2. 用途变更审批：向相关部门提交用途变更申请，包括但不限于房屋用途变更申请表、房屋所有权证明、土地使用证明等。相关部门会对申请进行审查，确保变更用途符合规划要求和法律法规。
3. 消防安全审查：商业用途的房屋需要符合消防安全标准，因此需要通过消防安全审查。
4. 环境影响评估：如果变更用途可能对周围环境产生影响，可能需要进行环境影响评估。
5. 办理相关手续：通过上述审批后，需要到相关部门办理房屋用途变更登记手续，并可能需要缴纳相应的费用。
6. 改造和装修：在获得批准后，可以对房屋进行改造和装修，以满足商业用途的需求。
需要注意的是，不同地区的具体规定可能有所不同，因此在进行用途变更前，最好咨询当地的城乡规划、建设管理、消防、环保等相关部门，获取最新的政策信息和具体操作流程。同时，变更用途可能涉及到税费的变化，也需要提前了解相关税务政策。