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洋房交付时是否包含装修，这取决于开发商在销售合同中对房屋交付标准的约定。在中国，新房交付通常有以下几种情况：
1. 毛坯交付：房屋交付时，内部没有进行任何装修，只有基本的建筑结构和设施，如水泥地面、墙面、天花板等，没有进行粉刷、铺装地板等装修工作。
2. 简装交付：房屋交付时，内部进行了一定程度的装修，如墙面刷白、地面铺设瓷砖或地板、卫生间和厨房有基本的设施等，但装修标准相对简单，可能不包括高档材料和装饰。
3. 精装交付：房屋交付时，内部装修较为完善，包括墙面、地面、天花板的装修，以及厨房、卫生间的设施安装，甚至包括一些家具和电器的配置。精装房的装修标准通常较高，接近于可以直接入住的状态。
购房者在购买洋房时，应仔细阅读购房合同中的相关条款，了解房屋的交付标准。如果合同中没有明确说明，或者购房者对此有疑问，应及时与开发商沟通确认。购房者还应注意检查装修材料的品牌、规格、质量等是否符合合同约定，以保障自己的权益。
在中国，新房交付时的装修情况取决于开发商提供的是毛坯房还是精装修房。
1. 毛坯房：毛坯房指的是房屋交付时，内部只有基本的建筑结构，没有进行任何装修，包括墙面、地面、天花板等都是原始状态，没有粉刷或铺装。购买毛坯房的业主需要自己负责所有的装修工作，包括设计、选材、施工等，因此交付时不包含装修费用。
2. 精装修房：精装修房是指开发商在房屋交付时已经完成了基本的装修工作，包括墙面、地面的装修，以及厨房、卫生间的基本设施安装等。购买精装修房的业主通常可以直接入住，或者进行简单的个性化装饰后入住。精装修房的装修费用通常已经包含在房屋的总价中，业主在购买时就已经支付了这部分费用。
在购买新房时，购房者应该仔细阅读购房合同，了解房屋的交付标准，包括是否包含装修以及装修的具体内容和标准。如果合同中明确指出是精装修交付，那么装修费用就已经包含在房价中；如果是毛坯交付，则需要业主自行承担装修费用。
购房者还应该注意，即使是精装修房，装修的标准和质量也可能有所不同，有的开发商可能提供的是简装修，而有的则是高标准的全装修。因此，在购买前应该详细了解装修的具体内容，并与开发商确认装修标准，以避免日后产生纠纷。
在中国，新房交付时的装修情况取决于开发商提供的是毛坯房还是精装修房。
1. 毛坯房：毛坯房是指房屋交付时，只有基本的建筑结构，没有进行任何装修，包括墙面、地面、天花板等都是原始状态，需要业主自行装修。
2. 精装修房：精装修房是指开发商在房屋交付时已经完成了基本的装修工作，包括墙面刷漆、地面铺设、厨卫设施安装等，业主可以直接入住或者进行简单的个性化装修。
如果开发商提供的是精装修房，那么在交付时已经包含了一定的装修时间，因为装修工作已经在交付前完成。但如果是毛坯房，交付时并没有包含装修时间，业主需要自行安排装修。
在购买新房时，购房者应该仔细阅读购房合同，了解房屋交付的标准，包括是否包含装修以及装修的具体标准。如果有疑问，可以咨询开发商或者专业的房地产律师。
洋房验收是一个重要的环节，它确保了房屋的质量和安全。以下是一些在洋房验收时需要注意的要点：
1. 结构安全：- 检查墙体是否有裂缝，尤其是承重墙。
- 确认梁、柱等结构部件是否有变形或损坏。
- 检查地基是否稳固，是否有下沉或裂缝。
2. 水电系统：- 检查水管是否有渗漏，水压是否正常。
- 确认电线布局是否合理，插座、开关是否工作正常。
- 检查电表、水表等计量设备是否准确。
3. 门窗：- 检查门窗是否开闭顺畅，密封性是否良好。
- 确认门窗玻璃是否有裂痕或破损。
- 检查门窗的锁具是否安全可靠。
4. 防水性能：- 检查卫生间、厨房等区域的防水层是否完好。
- 进行闭水试验，确认无渗漏现象。
5. 装修质量：- 检查墙面、地面、天花板的装修是否平整、无裂缝。
- 确认瓷砖、地板等铺贴是否牢固，无空鼓现象。
- 检查油漆是否均匀，无起泡、脱落。
6. 通风与采光：- 确认房间的通风是否良好，是否有足够的自然光。
- 检查排气扇、空调等设备是否正常工作。
7. 安全设施：- 检查烟雾报警器、灭火器等安全设施是否配备齐全且功能正常。
- 确认楼梯、阳台等部位的护栏是否牢固。
8. 合同对照：- 对照购房合同，检查房屋的实际交付情况是否与合同约定相符。
- 确认赠送的家具、电器等是否齐全，是否符合约定标准。
9. 环境与配套：- 检查小区的绿化、道路、照明等公共设施是否完善。
- 确认停车位、垃圾处理等配套设施是否满足需求。
10. 文件资料：- 索取并检查房屋的产权证、质量保证书、使用说明书等相关文件。
- 确认房屋的竣工验收报告、消防验收报告等是否齐全。
在进行洋房验收时，建议聘请专业的验房师或者有经验的人士陪同，以确保验收的全面性和准确性。如果在验收过程中发现问题，应及时与开发商或建筑商沟通，要求整改。