是否属于违法行为取决于具体情况:
1. 未经批准擅自改动房屋结构
如果房间装修私自弄储藏室涉及到改动房屋结构,例如拆除承重墙、改变房屋布局等,则属于违法行为。
2. 未经批准占用公共空间
如果储藏室占用公共空间,例如走廊、楼梯间等,则属于违法行为。
3. 符合相关规定
如果房间装修私自弄储藏室符合以下规定,则不属于违法行为:
不改动房屋结构:储藏室不涉及拆除承重墙、改变房屋布局等。
不占用公共空间:储藏室不占用走廊、楼梯间等公共空间。
符合消防安全规定:储藏室不影响消防通道,不堆放易燃易爆物品。
获得物业管理部门同意:在一些小区,物业管理部门可能会对房间装修有具体规定,需要获得其同意。
建议:在进行房间装修前,建议咨询当地相关部门或物业管理部门,了解具体规定,避免违法行为。
是的,商品房的储藏室改造住人属于违法行为。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,商品房的储藏室属于共有部分,其用途不得擅自改变。将储藏室改造住人属于违法行为,主要原因如下:
违反规划用途:储藏室的规划用途是存放物品,不得擅自改变为居住用途。
影响建筑安全:储藏室通常位于建筑物的边角或地下室,改造住人后可能会影响建筑物的结构安全和消防安全。
侵犯他人权益:储藏室属于共有部分,擅自改造住人侵犯了其他业主的共同利益。
违反消防规定:储藏室通常没有独立的消防设施,改造住人后存在消防安全隐患。
因此,商品房的储藏室改造住人属于违法行为,可能会受到相关部门的处罚,包括责令恢复原状、罚款等。
是否属于违法行为类型取决于具体情况:
1. 未经批准擅自改动房屋结构
如果私自弄储藏室涉及到改动房屋结构,例如拆除承重墙、扩大窗户等,则属于违法行为。
2. 违反物业管理规定
如果物业管理规定中明确禁止私自改动房屋,则私自弄储藏室也属于违法行为。
3. 影响其他业主权益
如果私自弄储藏室影响到其他业主的采光、通风、安全等权益,则也属于违法行为。
4. 未经批准占用公共空间
如果私自弄储藏室占用公共空间,例如走廊、楼梯间等,则属于违法行为。
5. 符合相关规定
如果私自弄储藏室符合以下规定,则不属于违法行为:
未改动房屋结构
未违反物业管理规定
未影响其他业主权益
未占用公共空间
法律依据:《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《物业管理条例》
是的,储藏室改住房通常属于违建。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市房屋管理条例》等相关规定,储藏室属于非居住性房屋,不得擅自改建为居住用房。
具体而言,储藏室改住房属于以下违建类型:
改变房屋用途:将非居住性房屋改建为居住性房屋,属于改变房屋用途的违建行为。
违反规划:储藏室改住房通常不符合城市规划要求,属于违反规划的违建行为。
影响安全:储藏室改住房可能存在安全隐患,如通风不良、消防设施不达标等。
因此,储藏室改住房通常属于违建行为,可能会受到相关部门的处罚,包括责令拆除、罚款等。