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在中国，房地产开发商降价并赠送精装修的行为，从法律角度来看，需要遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及相关的房地产法律法规。以下是几个关键点：
1. 合同自由原则：根据《合同法》，合同双方有权根据自愿原则协商确定合同内容，包括价格和附加条件。因此，开发商有权决定是否降价以及是否提供精装修服务。
2. 价格法规定：根据《中华人民共和国价格法》，商品和服务的价格应当遵循市场调节价、政府指导价和政府定价三种形式。房地产价格通常属于市场调节价，即由市场供需关系决定。开发商在法律允许的范围内调整价格是合法的。
3. 消费者权益保护：根据《消费者权益保护法》，消费者享有知情权、选择权、公平交易权等。开发商在降价并赠送精装修时，应当明确告知消费者相关信息，确保消费者能够做出知情的选择。
4. 广告法规定：如果开发商通过广告宣传降价和赠送精装修，需要遵守《中华人民共和国广告法》的规定，确保广告内容真实、合法，不得有虚假或引人误解的内容。
5. 房地产销售管理：根据《商品房销售管理办法》等相关规定，开发商在销售商品房时，应当遵守国家关于商品房销售的各项规定，包括但不限于明码标价、不得强制搭售等。
6. 税务问题：降价和赠送精装修可能会涉及到税务问题，开发商需要按照国家税法规定，正确处理相关税务事宜。
房地产开发商降价并赠送精装修的行为，在遵守相关法律法规的前提下是合法的。但需要注意的是，开发商在实施此类营销策略时，必须确保所有行为都符合法律规定，不得有欺诈、误导消费者等违法行为。同时，消费者在购买时应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，必要时可咨询专业法律人士。
在中国，房地产市场受到政府严格的调控，开发商在销售过程中需要遵守相关法律法规。如果开发商在您购房后进行降价促销，是否可以申请补差价，这取决于以下几个因素：
1. 购房合同条款：首先需要查看您与开发商签订的购房合同中是否有关于价格调整的条款。如果合同中有明确的条款规定在一定条件下可以调整价格，那么您可以根据合同条款申请补差价。
2. 市场规则：通常情况下，房地产市场的价格波动是正常的，开发商有权根据市场情况调整销售策略。如果没有合同条款支持，一般情况下，开发商没有义务因为市场价格波动而补偿购房者。
3. 消费者权益保护：如果您认为开发商的降价行为违反了消费者权益保护的相关法律法规，您可以向当地的消费者协会或者房地产管理部门投诉，寻求法律支持。
4. 政府政策：有时政府会出台相关政策来保护购房者权益，例如限制开发商短期内大幅降价等。如果开发商的降价行为违反了这些政策，您可以据此申请补差价。
5. 协商解决：在实际操作中，如果开发商愿意通过协商的方式解决此类问题，双方可以就补差价事宜进行沟通。
是否可以申请补差价需要根据具体情况分析，包括合同条款、市场规则、消费者权益保护法律法规以及政府政策等。建议您在遇到此类问题时，首先仔细阅读购房合同，了解自己的权利和义务，必要时可以咨询专业律师或相关部门，以获得更准确的法律意见和帮助。
开发商赠送的精装修价值通常取决于多个因素，包括装修材料的质量、装修风格、装修标准以及当地市场的平均装修成本等。在中国，精装修的标准和价格差异较大，从每平方米几百元到几千元不等。
一般来说，开发商为了吸引购房者，会在销售时提供所谓的“精装修”套餐，这些套餐通常包括地板、墙面、天花板、厨卫设施等基本装修。但是，这些装修的质量和品牌可能与市场上高端装修有所不同，因此其价值可能低于购房者自行装修的成本。
为了了解开发商赠送的精装修实际价值，可以采取以下几个步骤：
1. 了解装修标准：询问开发商提供的精装修具体包括哪些项目，使用的是什么品牌和材料。
2. 市场调研：对比市场上类似装修材料和品牌的价格，了解其市场价值。
3. 专业评估：可以请专业的装修公司或评估师对开发商提供的装修进行评估，以确定其合理价值。
4. 合同审查：仔细审查购房合同中关于精装修的条款，了解装修的具体内容和标准，以及是否有保修和维护的条款。
5. 比较分析：与其他开发商提供的精装修套餐进行比较，看看是否存在价格或质量上的差异。
需要注意的是，开发商提供的精装修往往是为了简化购房者的装修流程，减少装修时间和成本，但其价值可能并不等同于购房者自行选择高端材料和设计进行装修的成本。因此，购房者在选择精装修房时，应该根据自己的需求和预算，综合考虑装修的质量和价值。
开发商主动降价是否构成违约，需要根据具体的合同条款来判断。在大多数情况下，开发商有权根据市场情况调整房价，只要这种调整不违反合同中的约定，通常不会构成违约。以下是一些可能的情况：
1. 合同中有明确的价格条款：如果购房合同中明确规定了房屋的价格，并且没有给予开发商降价的权利，那么开发商在没有征得购房者同意的情况下主动降价，可能会构成违约。
2. 合同中有价格调整条款：如果合同中包含了价格调整的条款，比如允许开发商在市场情况变化时调整价格，那么开发商的降价行为可能不会构成违约。
3. 市场价格波动：在某些情况下，即使合同中没有明确的价格调整条款，开发商也可能因为市场价格波动而调整价格。这种情况下，是否构成违约需要根据合同的具体内容和相关法律规定来判断。
4. 合同解除或变更：如果开发商的降价行为导致购房者希望解除合同或要求变更合同条款，这通常需要双方协商一致，或者根据法律规定和合同条款来处理。
5. 法律规定的保护：在一些国家或地区，法律可能对购房者提供一定的保护，比如规定在一定时间内开发商不得降价，或者降价后需要对已购房的客户进行补偿。
开发商主动降价是否违约，需要具体分析购房合同的内容以及相关法律规定。如果购房者认为开发商的降价行为侵犯了自己的权益，可以咨询法律专业人士，了解自己的权利并采取相应的法律行动。