资讯详情
装修订金在以下情况下会变成定金且合法：
1. 合同明确约定为定金
装修合同中明确约定订金为定金，并对定金的性质、用途和违约责任等事项进行了详细约定。
2. 订金数额合理
定金数额不得超过合同标的额的20%，否则超过部分视为违约金。
3. 订金交付后，双方履行合同
订金交付后，双方开始履行合同，表明双方对合同的效力均予以认可。
4. 订金交付后，一方违约
如果一方违约，另一方有权要求违约方按照合同约定承担违约责任，包括没收定金或要求支付双倍定金。
5. 订金交付后，合同解除
如果合同因不可抗力或双方协商一致解除，订金应当返还给交付方。
注意：如果装修合同中没有明确约定订金为定金，则默认为订金。
定金具有担保合同履行的性质，违约方承担的违约责任不限于定金数额。
定金的性质一旦确定，不能随意变更。
装修订金在以下情况下会变成定金且合法：
1. 订金条款明确约定为定金
装修合同中明确约定订金为定金，并对定金的性质、用途和违约责任等事项进行了详细约定。
2. 订金数额合理
定金数额不得超过合同标的额的20%，否则超过部分视为违约金。
3. 订金交付后，双方履行合同
订金交付后，装修公司开始履行合同，如采购材料、安排施工等。
4. 违约方承担违约责任
如果装修公司违约，则应当双倍返还定金；如果业主违约，则装修公司可以没收定金。
5. 订金交付后，合同未生效
如果装修合同因故未生效，则订金应当返还给业主。
注意：订金与定金具有不同的法律性质。订金是合同履行的一种担保，而定金具有惩罚性违约责任。
装修合同中约定订金为定金，但未满足上述条件的，仍视为订金，不具有定金的法律效力。
装修定金有效期限一般为30天。
根据《合同法》第114条规定，定金合同自成立时生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
如果在定金有效期内，定金人履行合同约定的义务，则定金应当抵作价款或者收回。如果定金人违约，则定金应当没收。
如果在定金有效期内，受定人违约，则应当双倍返还定金。