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在中国，通过中介签订的装修合同是否具有法律效力，主要取决于以下几个因素：
1. 合同的合法性：合同的内容必须符合中国的法律法规，不得违反强制性规定。例如，合同中的条款不得违反《合同法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规。
2. 合同的签订主体：合同双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人、其他组织。中介作为合同签订的媒介，其本身并不直接参与合同的权利义务关系，除非中介同时也是装修服务的提供者。
3. 合同的签订形式：根据《合同法》的规定，合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是，对于一些特定的合同，如涉及不动产的合同，法律规定必须采用书面形式。装修合同通常建议采用书面形式，以便于明确双方的权利义务，并在发生争议时有据可依。
4. 合同的自愿性：合同的签订必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。
5. 合同的完整性：合同应当包含必要的内容，如装修工程的范围、质量标准、工期、价格、付款方式、违约责任等，以确保合同的完整性和可执行性。
如果通过中介签订的装修合同满足上述条件，那么该合同是具有法律效力的。一旦合同生效，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方不履行或者不完全履行合同义务，另一方可以依法要求其承担违约责任。
在实际操作中，建议在签订装修合同前，仔细审查合同条款，必要时可以咨询专业律师，以确保自己的权益不受侵害。同时，保留好合同文本及相关证据，以便在发生争议时能够有效维权。
在中国，中介公司帮助业主装修并出售房产的行为，通常涉及到两个合同：一个是装修合同，另一个是房屋买卖中介服务合同。这两个合同的有效性取决于以下几个方面：
1. 合同的合法性：合同的内容必须符合中国的法律法规，不得违反强制性法律规定。例如，装修合同中的装修标准、材料、价格等都应当合法合规。
2. 合同的自愿性：合同的签订必须是双方自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 合同的明确性：合同中的条款应当明确，包括但不限于装修的具体内容、费用、工期、质量标准、违约责任等，以及房屋买卖的中介服务费用、服务内容、责任限制等。
4. 合同的公平性：合同双方的权利和义务应当相对平衡，不存在明显的不公平条款。
5. 合同的履行：合同签订后，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。
如果上述条件都满足，那么这种合同通常是有效的。但是，如果合同中存在违法违规的条款，或者合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，那么合同的有效性可能会受到影响。
在实际操作中，业主应当仔细审查合同条款，必要时可以寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的权益不受侵害。同时，中介公司也应当遵守相关法律法规，提供合法合规的服务。如果发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
中介与装修公司合作的具体点数（即佣金比例）并没有统一的标准，这通常取决于双方的协商结果以及合作的具体内容。在中国，中介与装修公司合作可能涉及以下几个方面：
1. 合作模式：中介可能为装修公司推荐客户，或者装修公司为中介提供装修服务。合作模式不同，佣金比例也会有所不同。
2. 市场行情：不同地区、不同时间的市场行情会影响佣金比例。一般来说，佣金比例可能在5%到20%之间，但这个比例是可以协商的。
3. 服务内容：如果中介提供的服务内容较多，比如包括设计、选材、监工等，那么佣金比例可能会相对较高。
4. 客户来源：如果客户主要由中介带来，那么装修公司可能会给予较高的佣金比例。
5. 合作历史：如果双方有长期稳定的合作关系，可能会根据历史合作情况来确定佣金比例。
6. 合同条款：具体的佣金比例会在双方签订的合作合同中明确规定。
为了得到更准确的答案，建议直接与装修公司进行沟通，根据双方的具体情况来协商确定佣金比例。在签订合同之前，务必确保所有条款都清晰明确，以避免后续的纠纷。
中介和装修公司合作可能会带来一些潜在的坏处，这些坏处可能会影响消费者的利益。以下是一些可能的问题：
1. 利益冲突：中介的主要目标是促成房屋交易，而装修公司的目标是提供装修服务并盈利。如果两者合作，可能会出现利益冲突，导致中介推荐不必要或质量不佳的装修服务，以获取回扣或佣金。
2. 价格不透明：合作可能导致装修报价不透明，消费者难以判断装修费用是否合理。中介可能会推荐与其合作的装修公司，而这些公司的报价可能高于市场平均水平。
3. 服务质量问题：为了降低成本，中介可能会推荐与其合作的装修公司，而这些公司可能并不总是提供高质量的服务。消费者可能会因此得到低于预期的装修效果。
4. 缺乏选择：中介可能会限制消费者的选择，只推荐与其合作的装修公司，这限制了消费者比较不同装修公司服务和价格的机会。
5. 潜在的欺诈行为：在某些情况下，中介和装修公司可能会串通一气，通过虚报装修费用或提供低质量服务来欺骗消费者。
6. 售后服务问题：如果装修出现问题，消费者可能会发现中介和装修公司之间互相推诿责任，导致售后服务难以得到保障。
7. 市场竞争受损：中介和装修公司的合作可能会损害市场竞争，因为这种合作关系可能会排斥其他装修公司，减少消费者的选择，并可能导致市场价格上涨。
为了避免这些问题，消费者在选择中介和装修公司时应该进行充分的市场调研，比较不同公司的服务和报价，并尽量选择信誉良好、透明度高的服务提供商。同时，消费者应该要求详细的报价单和合同，确保所有费用和服务内容都是清晰和可接受的。