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在中国，租毛坯房进行装修后分租的行为，其合法性取决于多个因素，包括但不限于当地的法律法规、租赁合同的条款、以及是否获得了必要的许可和批准。以下是一些关键点：
1. 租赁合同：租赁毛坯房的合同中应当明确双方的权利和义务，包括是否允许承租人进行装修以及装修后的房屋使用方式。如果合同中明确禁止分租或者对装修后的使用有特定要求，那么承租人未经房东同意进行分租可能构成违约。
2. 法律法规：中国的相关法律法规对房屋租赁有明确规定。例如，《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法律对房屋租赁有基本规定。各地方政府也可能有具体的房屋租赁管理办法。承租人在进行装修和分租前，应当确保自己的行为符合这些法律法规的要求。
3. 分租许可：在某些城市，进行房屋分租可能需要获得相关部门的许可。例如，北京市就要求出租房屋的业主或者承租人需要到当地的房屋管理部门进行备案。
4. 消防安全：装修后的房屋如果要进行分租，必须符合消防安全标准。这包括但不限于消防设施的配备、疏散通道的设置等。
5. 物业管理：如果租赁的房屋位于有物业管理的小区，还需要遵守物业管理的规章制度，包括是否允许分租等。
6. 税务问题：分租行为可能涉及到税务问题，承租人需要按照国家规定缴纳相应的税费。
租毛坯房进行装修后分租在中国是否合法，需要综合考虑上述因素。建议在进行此类操作前，咨询专业的法律顾问，确保所有行为都符合法律法规的要求，避免产生法律风险。
在中国，租毛坯房进行装修后分租的行为，需要遵守中国的法律法规。以下是一些相关的法律要点：
1. 房屋租赁合同：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，房屋租赁双方应当签订书面合同，明确租赁期限、租金、维修责任等条款。
2. 装修规定：装修前，承租人需要征得房东的同意，并且遵守相关的装修规定，比如不得破坏房屋结构，不得影响邻居的正常生活等。
3. 分租规定：如果承租人想要将租赁的房屋进行分租，需要得到房东的同意。根据《中华人民共和国合同法》，未经房东同意，承租人不得擅自转租或者分租。
4. 消防安全：分租房屋需要符合消防安全要求，不得违反消防安全规定，比如不得改变房屋用途，不得堵塞消防通道等。
5. 税务问题：如果分租行为构成经营活动，可能需要依法纳税。
6. 城市管理条例：不同城市可能有不同的城市管理条例，对房屋租赁和分租有具体规定，需要遵守当地的规定。
7. 物业管理规定：如果租赁的房屋位于有物业管理的小区，还需要遵守物业管理的规章制度。
租毛坯房进行装修后分租，如果遵守了上述法律法规，并且得到了房东的同意，那么这种做法是合法的。但是，如果未经房东同意擅自分租，或者违反了消防安全、城市管理等相关规定，那么这种行为就可能违法。因此，在进行此类操作前，建议咨询专业律师或相关部门，确保合法合规。
在中国，租赁毛坯房后进行装修，是否可以要求房东退钱，主要取决于以下几个因素：
1. 租赁合同条款：首先需要查看租赁合同中是否有关于装修费用承担和退还的条款。如果合同中有明确规定，那么双方应按照合同执行。
2. 装修费用承担：通常情况下，租客在租赁毛坯房后进行的装修费用由租客自己承担。如果租客希望房东承担或退还部分费用，需要双方协商一致。
3. 装修后的房屋状况：如果租客在装修后提升了房屋的价值，房东可能会考虑在租期结束时给予一定的补偿。但这需要双方协商，并且通常不会全额退还装修费用。
4. 法律规定：中国的相关法律并没有明确规定房东必须退还租客装修费用。因此，这主要是一个合同约定和协商的问题。
5. 协商结果：如果租客希望房东退还装修费用，应主动与房东协商。如果房东同意，可以签订补充协议明确退还金额和条件。
6. 装修折旧：即使房东同意退还部分费用，通常也会考虑装修的折旧情况。随着时间的推移，装修的价值会逐渐减少。
是否可以要求房东退钱，以及退多少，主要取决于租赁合同的约定和双方的协商结果。在实际操作中，建议租客在装修前与房东充分沟通，并在合同中明确装修费用的承担和退还事宜，以避免后续的纠纷。如果双方无法达成一致，可以寻求法律途径解决。
租毛坯房装修后出租是一种常见的房地产投资策略，通常被称为“翻新出租”或“装修出租”。这种做法的目的是通过改善房屋条件来提高租金收入和/或增加房产价值。以下是这种生意模式的一些考虑因素：
优点：1. 租金提升：装修后的房屋通常能吸引更高品质的租客，并能收取更高的租金。
2. 增值潜力：装修可以提高房产的市场价值，如果将来出售，可能会获得更高的回报。
3. 租客稳定性：装修后的房屋通常能吸引更稳定、长期的租客。
4. 市场竞争力：在租赁市场上，装修后的房屋通常更具竞争力。
缺点：1. 初始投资：装修需要一定的资金投入，包括材料、人工和设计费用。
2. 风险：装修成本可能超出预算，且装修后的房屋可能不会立即出租，存在空置风险。
3. 维护成本：装修后的房屋可能需要更多的维护和保养。
4. 市场波动：房地产市场波动可能影响租金和房产价值。
实施步骤：1. 市场调研：了解当地租赁市场的需求和租金水平。
2. 预算规划：制定详细的装修预算，包括所有可能的费用。
3. 设计规划：根据目标租客群体设计装修方案。
4. 装修执行：选择合适的承包商进行装修工作。
5. 租赁管理：装修完成后，进行有效的租赁管理，包括租客筛选、合同签订和日常维护。
注意事项：- 合法性：确保装修和出租活动符合当地法律法规。
- 质量控制：选择有信誉的承包商，确保装修质量。
- 成本效益分析：确保装修投资的回报率合理。
- 长期规划：考虑长期持有房产的维护和管理成本。
租毛坯房装修出租是一个可行的生意模式，但需要投资者进行充分的市场调研、预算规划和风险评估。成功的关键在于准确的市场定位、合理的成本控制和有效的租赁管理。