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在中国，未居住的装修后房屋是可以出售的。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，房屋所有权人享有对其房屋的占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，只要房屋所有权人愿意，无论房屋是否有人居住，都可以将其出售。
在出售未居住的装修后房屋时，需要注意以下几点：
1. 产权清晰：确保房屋的产权清晰，没有抵押、查封等法律纠纷。
2. 合法手续：办理房屋买卖需要遵循相关的法律程序，包括签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。
3. 房屋状况：如实向买家说明房屋的装修情况、使用状况等，不得隐瞒房屋的实际状况。
4. 税费缴纳：按照国家规定缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。
5. 合同条款：房屋买卖合同中应详细列明房屋的具体情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
在实际操作中，建议通过正规的房地产中介机构进行交易，或者咨询专业的律师，以确保交易的合法性和安全性。同时，买卖双方应当遵守诚实信用原则，确保交易的公平公正。
在中国，物业费的收取通常是基于业主与物业管理公司签订的物业服务合同来确定的。根据中国的相关法律法规，物业费主要是用于小区公共设施的维护、管理以及提供物业服务等。
对于未装修未入住的房子是否可以申请减免物业费，这通常取决于以下几个因素：
1. 物业服务合同：业主与物业管理公司签订的物业服务合同中通常会明确物业费的收费标准和条件。如果合同中有关于未入住房屋物业费减免的条款，业主可以依据合同申请减免。
2. 地方政策：不同地区的房地产管理部门可能会有不同的规定。有些地方可能会对长期未入住的房屋提供物业费减免政策，但这需要业主主动了解并申请。
3. 物业管理公司的规定：有些物业管理公司可能会根据实际情况，对未入住的房屋提供一定的物业费减免，但这通常需要业主与物业公司协商。
4. 业主大会决议：如果小区有业主大会，业主大会的决议也可能影响物业费的收取。如果业主大会通过了关于未入住房屋物业费减免的决议，那么业主可以依据决议申请减免。
如果业主希望申请物业费减免，建议首先查阅物业服务合同，了解合同中的相关条款。可以咨询当地的房地产管理部门，了解是否有相关政策支持。与物业管理公司进行沟通，看是否能够达成减免协议。
需要注意的是，即使房屋未装修未入住，物业管理公司仍然需要对小区的公共区域进行维护和管理，因此完全免除物业费的可能性不大。但根据具体情况，可能会存在一定的减免空间。
在中国，未居住的装修后房屋是可以出售给别人的。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，房屋所有权人享有对其房屋的占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，只要房屋所有权人愿意，他们可以将自己的房屋出售给他人。
在出售过程中，需要注意以下几点：
1. 产权清晰：确保房屋的产权清晰，没有抵押、查封等法律纠纷。
2. 合法手续：出售房屋需要办理相关的法律手续，包括签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。
3. 房屋状况：应当如实告知买方房屋的实际状况，包括装修情况、房屋质量等，避免因隐瞒真实情况而引发的法律纠纷。
4. 税费缴纳：根据国家规定，房屋买卖双方需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
5. 合同条款：房屋买卖合同中应详细列明房屋的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等条款，以保障双方的权益。
在实际操作中，建议通过正规的房地产中介机构进行交易，或者咨询专业的律师，以确保交易的合法性和安全性。同时，买卖双方应当遵守诚实信用原则，依法履行合同义务。
在中国，根据《物业管理条例》和相关的地方性法规，业主即使未装修或未住人，通常也需要支付物业费。物业费是用于维护和管理小区公共设施、保障小区正常运营的费用，包括但不限于清洁、绿化、安保、公共设施的维护等。
以下是一些关于未装修或未住人房屋物业费的一般规定：
1. 物业费的缴纳：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费。即使房屋未装修或未住人，业主也应当承担相应的物业费用。
2. 空置房屋的物业费：对于空置房屋，一些地方可能会有减免物业费的政策，但这通常需要业主提供相应的证明，并且减免的幅度和条件会根据当地政策有所不同。
3. 物业服务合同：业主在购买房屋时，通常会与物业公司签订物业服务合同，合同中会明确物业费的收费标准和缴纳方式。业主应当仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
4. 法律咨询：如果业主对物业费的缴纳有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或法律服务机构，获取专业的法律意见。
5. 争议解决：如果业主与物业公司就物业费问题发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
即使房屋未装修或未住人，业主通常也需要支付物业费。具体的费用标准和是否有减免政策，需要根据当地的法律法规和物业服务合同的约定来确定。业主在遇到此类问题时，应当了解相关法律法规，并根据实际情况采取相应的措施。