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在中国，物业费的收取通常是基于业主拥有房产的事实，而不是基于房产是否被装修或使用。物业费主要用于小区的公共设施维护、环境清洁、安全保卫等公共服务，这些服务是面向所有业主的，无论其房产是否装修或使用。
根据《物业管理条例》和各地的具体规定，物业费的收取通常是强制性的，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。如果房产未装修或未使用，业主通常不能以此为由申请物业费减免。
在某些特殊情况下，如业主因长期外出、房产空置等原因确实未使用房产，可以与物业公司协商，看是否有可能在物业费上获得一定的优惠或减免。但这需要物业公司的同意，并且通常需要提供相应的证明材料。
如果业主认为物业费收取不合理，可以向物业公司提出咨询或投诉，或者向当地的房地产管理部门或消费者协会寻求帮助。在协商过程中，业主应当提供充分的理由和证据，以便物业公司考虑是否给予减免。
物业费的减免并不是一个常规的操作，通常需要业主与物业公司之间的协商，并且可能需要符合特定的条件。业主在申请减免前应当详细了解当地的法律法规和物业公司的具体政策。
在中国，物业费的收取通常是基于业主拥有房产的事实，而不是基于房产是否被装修或居住。物业费主要用于小区的公共设施维护、环境清洁、安全保卫等公共服务和管理。因此，即使房产未进行装修，业主通常也需要按照规定支付物业费。
不过，有些地方的物业管理条例可能会对空置房或未装修房屋的物业费有一定的减免政策。例如，一些城市可能会规定，如果房屋空置超过一定时间，业主可以申请减免部分物业费。但这些政策因地区而异，具体减免条件和比例需要参照当地的相关规定。
如果您是沈阳的业主，并且您的房产未进行装修，您可以咨询所在小区的物业管理公司或查阅沈阳市的相关物业管理条例，了解是否有适用于您情况的物业费减免政策。如果有，您可以按照规定的程序申请减免。通常，这需要提供相关的证明材料，如房屋空置证明等。
建议您直接联系物业管理公司或当地房产管理部门，获取最准确的信息和指导。
在中国，物业费的收取通常是根据物业管理条例和小区的具体管理规定来执行的。物业费是用于小区公共设施的维护、管理服务等的费用，通常包括但不限于保安、清洁、绿化、公共设施维护等。
对于未装修或未入住的房屋，物业费的收取情况可能因小区而异。一些小区可能会对未装修或未入住的房屋给予一定的优惠，比如减免部分物业费，但这通常需要业主与物业公司进行协商，并且需要符合小区的管理规定。
如果您的房子未装修，您可以尝试与物业公司沟通，了解是否有相关的优惠政策。同时，您也可以查阅您所在小区的物业管理规定，看是否有关于未装修房屋物业费收取的具体条款。
需要注意的是，即使房子未装修，物业公司提供的公共区域维护、清洁、保安等服务仍然在进行，因此完全免除物业费的可能性不大。但物业公司可能会根据实际情况，考虑给予一定的减免或优惠。
建议您直接咨询您所在小区的物业管理部门，了解具体的收费政策和可能的优惠措施。
在中国，未装修房屋的物业费收取标准并没有统一的规定，因为物业费的收取标准通常由物业公司根据当地的市场情况、物业管理成本、服务内容等因素自行制定，并需要得到业主大会或者业主委员会的同意。物业费通常包括了公共设施的维护、清洁、绿化、安保等服务费用。
对于未装修的房屋，物业费的收取可能会有所不同，一些物业公司可能会对未装修的房屋收取较低的物业费，因为这些房屋可能没有使用公共设施或者使用频率较低。但这也需要根据具体的物业管理规定来确定。
如果您想了解具体的物业费收取标准，建议直接咨询您所在小区的物业管理公司或者查看小区的物业管理规定。同时，您也可以参考当地政府发布的相关物业管理条例，了解物业费收取的相关规定。在签订物业服务合同之前，务必仔细阅读合同条款，了解物业费的构成和收费标准，以保障自己的权益。