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在中国，老房装修后转卖是合法的，但必须遵守相关的法律法规。以下是一些关键点：
1. 产权清晰：房屋的产权必须清晰，没有争议。如果房屋存在产权纠纷，那么在解决纠纷之前，是不能进行买卖的。
2. 合法装修：装修过程中必须遵守当地的建筑法规和城市规划要求。如果装修违反了相关规定，比如改变了房屋的结构或者用途，可能会导致房屋无法通过验收，从而影响转卖。
3. 办理手续：在转卖之前，需要办理相关的手续，包括但不限于房屋评估、缴纳税费、办理产权转移登记等。这些手续必须按照法律规定进行，否则可能会面临法律责任。
4. 合同规范：买卖双方应当签订规范的买卖合同，明确双方的权利和义务。合同中应当包含房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。
5. 税费缴纳：根据中国的税法规定，房屋买卖需要缴纳契税、个人所得税等税费。卖方需要按照规定缴纳相应的税费，否则可能会影响房屋的合法交易。
6. 遵守限售政策：在一些城市，政府可能会出台限售政策，比如规定新购买的房屋在一定年限内不得出售。如果房屋处于限售期内，是不能进行转卖的。
7. 信息披露：卖方在出售房屋时，应当如实披露房屋的实际情况，包括装修情况、房屋存在的问题等。如果故意隐瞒重要信息，可能会构成欺诈，影响交易的合法性。
老房装修后转卖是合法的，但必须确保整个过程符合法律规定，包括产权、装修、手续办理、合同签订、税费缴纳等方面。在进行房屋买卖时，建议咨询专业的房地产律师或者中介机构，确保交易的合法性和安全性。
老房子是装修好之后卖还是直接卖，这取决于多个因素，包括房子的当前状况、装修成本、市场行情、个人财务状况以及卖房的目的等。以下是一些考虑因素：
1. 房子状况：- 如果房子状况较差，可能需要大量维修或翻新才能吸引买家，那么装修可能是一个好选择。
- 如果房子状况良好，只需要轻微的装饰或更新，那么可能不需要大规模装修。
2. 装修成本：- 装修成本需要与预期的售价提升相比较。如果装修成本过高，可能无法通过售价提升来回收成本。
- 装修应该注重性价比，选择那些能够显著提升房子吸引力和价值的项目。
3. 市场行情：- 如果当前市场是卖方市场，房子可能不需要装修就能快速卖出。
- 如果市场竞争激烈，装修可能会使房子更具竞争力。
4. 个人财务状况：- 如果财务状况允许，装修可能会带来更好的回报。
- 如果资金紧张，可能需要考虑直接卖房。
5. 卖房目的：- 如果目的是快速变现，可能不需要装修。
- 如果目的是最大化收益，装修可能会帮助实现这一目标。
6. 买家群体：- 了解目标买家群体的需求也很重要。如果潜在买家更倾向于自己装修，那么装修可能不是必要的。
- 如果买家群体偏好即买即住，装修可能会增加房子的吸引力。
在做出决定之前，建议咨询房地产专家或评估师，他们可以提供专业的市场分析和建议。同时，也可以考虑咨询装修公司，了解装修的大致成本和可能带来的增值效果。最终，决策应该基于综合考虑所有相关因素后的最佳判断。
购买老房子进行装修后再出售，理论上是可以赚钱的，这种做法通常被称为“翻新转卖”或“翻新投资”。但是，是否能够赚钱以及能赚多少钱，取决于多个因素：
1. 购买价格：购买老房子的价格是成本的重要组成部分。如果能够以低于市场价的价格购入，那么翻新后的利润空间会更大。
2. 装修成本：装修成本包括材料费、人工费、设计费等。这些成本需要合理控制，以确保装修后的房子能够以更高的价格出售。
3. 装修质量：装修的质量直接影响房子的售价。高质量的装修不仅能提升房子的价值，还能吸引更多的买家。
4. 市场状况：房地产市场的供需关系、地区经济状况、政策影响等都会影响房子的售价。在房地产市场繁荣时期，翻新转卖更容易获得利润。
5. 时间成本：从购买到装修再到出售，整个过程需要一定的时间。时间成本包括贷款利息、物业税、保险费等。
6. 销售策略：如何定价、如何营销、如何谈判等销售策略也会影响最终的利润。
7. 法律法规：不同地区对于房屋翻新和转卖可能有不同的法律法规限制，需要提前了解并遵守。
8. 风险管理：翻新过程中可能会遇到意外情况，如装修延期、成本超支等，需要有相应的风险管理措施。
翻新转卖可以是一种盈利的投资方式，但需要投资者具备一定的市场洞察力、装修知识和风险管理能力。在实际操作中，建议进行详细的市场调研和成本预算，同时考虑到所有可能的风险因素，以确保投资的成功。
老房子是否装修后再卖还是直接卖，取决于多种因素，包括房子的状况、市场情况、装修成本和预期收益等。以下是一些考虑因素：
装修后卖优点：1. 提升价值：装修可以显著提升房子的市场价值，尤其是如果装修质量高、风格现代且符合市场需求。
2. 吸引买家：装修后的房子通常更容易吸引买家，因为买家可以直接入住，无需再投入时间和金钱进行装修。
3. 差异化竞争：在同一区域，装修后的房子可能比未装修的房子更具吸引力，从而在市场上脱颖而出。
缺点：1. 成本投入：装修需要一定的资金投入，如果装修成本过高，可能会影响最终的利润。
2. 时间延迟：装修过程可能会延长房子上市的时间，这期间可能会错过一些市场机会。
3. 市场风险：如果市场状况不佳，装修后的房子可能无法以预期的价格出售，导致投资回报率降低。
直接卖优点：1. 快速出售：直接卖可以节省装修时间，更快地将房子投放市场。
2. 成本节省：无需投入装修成本，可以减少前期支出。
3. 灵活性：买家可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修，这可能对某些买家更具吸引力。
缺点：1. 价值较低：未装修的房子通常售价较低，可能无法最大化房子的潜在价值。
2. 吸引力降低：对于追求即买即住的买家来说，未装修的房子可能不够吸引人。
3. 市场竞争：在装修房较多的市场中，未装修的房子可能难以竞争。
决策建议- 评估房子状况：如果房子状况较差，可能需要进行必要的装修以满足基本的居住标准。
- 市场调研：了解当地市场的需求，如果市场上对装修房的需求较高，装修后出售可能更有利。
- 成本效益分析：计算装修成本和预期增加的价值，确保装修后的收益能够覆盖成本并有合理回报。
- 专业意见：咨询房地产专家或经纪人，他们可以提供关于当地市场和潜在买家的专业意见。
最终决策应基于个人情况和市场分析，权衡利弊后做出。