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在中国，装修工程竣工后保留部分尾款是一种常见的做法，这通常被称为“尾款保留”或“质保金”。这种做法的目的是为了确保装修工程的质量，以及在工程竣工后一段时间内，如果出现质量问题，业主可以通过扣除尾款的方式来要求装修公司进行修复。
根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，业主和装修公司可以在合同中约定一定比例的尾款作为质保金，通常这个比例在5%到10%之间，具体比例可以根据双方协商确定。质保金的保留期限一般为工程竣工后的一年，这是为了覆盖装修工程可能出现的质量问题。
在保留尾款期间，如果装修工程出现质量问题，业主可以要求装修公司进行维修。如果装修公司拒绝维修或者维修后问题仍然存在，业主可以扣除相应的尾款作为赔偿。如果装修工程在质保期内没有出现质量问题，业主应当在质保期满后支付剩余的尾款。
需要注意的是，尾款保留的做法应当在装修合同中明确约定，包括尾款的比例、保留期限、支付条件等，以避免后续的纠纷。同时，业主在验收装修工程时应当仔细检查，确保工程质量符合合同要求，以便在保留尾款期间能够有效维护自己的权益。
在中国，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，装修工程结束后，如果业主或使用方已经使用，这并不直接等同于认定工程质量合格。工程质量的合格与否应当依据以下几个方面来判断：
1. 竣工验收：装修工程完成后，应当进行竣工验收。竣工验收是由建设单位组织，由设计单位、施工单位、监理单位等参与，对工程质量进行全面检查的过程。如果竣工验收合格，会出具竣工验收报告。
2. 质量保修：根据《建设工程质量管理条例》，施工单位对建设工程质量承担保修责任。在保修期内，如果发现质量问题，施工单位应当负责修复。
3. 使用许可：在竣工验收合格后，建设单位应当向有关部门申请使用许可。只有取得使用许可后，工程才能正式投入使用。
4. 质量监督：在施工过程中，应当有质量监督机构对工程质量进行监督。如果发现质量问题，监督机构会要求整改。
5. 合同约定：装修合同中通常会对工程质量标准、验收程序、保修责任等进行明确约定。如果工程未达到合同约定的质量标准，即使已经使用，也不能视为质量合格。
6. 法律诉讼：如果业主或使用方认为装修工程存在质量问题，可以通过法律途径解决，如申请仲裁或提起诉讼，由法院或仲裁机构判定工程质量是否合格。
因此，即使装修工程已经投入使用，如果存在质量问题，业主或使用方仍然有权要求施工单位进行整改或赔偿。同时，施工单位也有责任在保修期内对出现的质量问题进行修复。在处理此类问题时，应当依据相关法律法规和合同约定，通过合法途径解决争议。
在中国，装修工程竣工后，业主通常会保留一部分尾款作为质保金，以确保装修公司在工程完成后的一定期限内对可能出现的问题进行维修或整改。这种做法是合理的，也是行业内常见的做法。
根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，业主有权要求装修公司提供一定期限的质量保证。通常情况下，装修合同中会约定质保金的数额和支付条件，以及质保期限。质保期限一般为1-2年，具体时间根据合同约定和工程性质而定。
保留尾款的做法有助于保障业主的权益，因为如果在质保期内出现质量问题，业主可以要求装修公司进行免费维修。如果装修公司不履行维修义务，业主可以扣除相应的质保金用于维修费用。
保留尾款的数额和支付条件应当在装修合同中明确约定，以避免后续的纠纷。业主在支付尾款时，应当确保装修工程已经按照合同要求完成，并且通过了验收。如果存在未完成或不合格的部分，业主有权拒绝支付相应的尾款，并要求装修公司进行整改。
保留部分尾款作为质保金是合法且合理的做法，有助于保障业主的权益，但具体的操作应当遵循合同约定和相关法律法规。
在中国，装修项目是否需要住建委（住房和城乡建设委员会）验收，取决于装修的性质和规模。一般来说，以下情况可能需要住建委或相关部门的验收：
1. 新建建筑装修：如果是新建的住宅或商业建筑，在装修完成后，通常需要住建委或相关部门进行竣工验收，以确保建筑符合国家规定的安全、卫生、环保等标准。
2. 大型公共装修项目：对于大型公共设施的装修，如医院、学校、商场等，装修完成后可能需要住建委或相关部门的验收，以确保装修质量和安全。
3. 涉及结构变更的装修：如果装修涉及到建筑结构的变更，如拆除承重墙、增加楼层等，这类装修通常需要住建委或相关部门的审批和验收。
4. 特殊行业要求：某些特殊行业，如餐饮业、酒店业等，其装修可能需要符合特定的卫生、消防等要求，因此可能需要相关部门的验收。
5. 法律法规要求：根据当地的法律法规，某些装修项目可能需要住建委或相关部门的验收。
对于一般的住宅室内装修，通常不需要住建委的验收，但可能需要遵守小区物业的管理规定，并可能需要物业的验收。装修过程中应遵守相关的建筑法规和安全标准，确保装修质量和居住安全。
在进行装修前，建议咨询当地的住建委或相关部门，了解具体的法规要求和验收流程。同时，选择有资质的装修公司，并签订详细的装修合同，以保障自己的权益。