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在中国，独栋自建房的装修通常是指对住宅部分的装修，而铺面设计则通常指的是商业用途的空间设计。如果你的独栋自建房规划中包含了商业用途的部分，比如底层作为商铺，那么这部分的装修设计是可以包含在整体装修计划中的。
在进行铺面设计时，需要考虑以下几个方面：
1. 规划许可：你需要确保你的房屋规划和用途变更得到了当地城市规划和建设管理部门的批准。在中国，住宅用地和商业用地的性质是不同的，如果要在住宅用地上开设商铺，可能需要变更土地用途，这通常需要经过相关部门的审批。
2. 设计规范：商业空间的设计规范与住宅不同，需要考虑人流、货物流、消防安全、商业展示等因素。因此，铺面设计需要符合商业空间的设计规范和标准。
3. 装修风格：铺面的装修风格应该与商业定位相匹配，比如高端品牌可能需要更加精致和专业的装修设计，而快消品店铺可能更注重实用性和成本控制。
4. 功能布局：铺面的功能布局要合理，包括商品展示区、收银区、顾客休息区、仓库等，这些都需要在设计中考虑周全。
5. 法律法规：在进行铺面设计时，还需要遵守相关的法律法规，比如消防安全、环保要求等。
6. 预算控制：铺面装修的预算通常会比住宅装修高，因为商业空间对装修材料和设计的要求更高，因此在设计时需要做好预算控制。
如果你的独栋自建房中包含了商业用途的铺面，那么这部分的设计是可以包含在整体装修计划中的，但需要确保符合相关的法律法规和设计规范，并且在设计时考虑到商业运营的实际需求。在实际操作中，建议咨询专业的建筑师或室内设计师，以确保设计的合理性和合法性。
在中国，独栋自建房的装修设计通常需要遵循当地的规划和建设法规。如果您打算在自建房中包含铺面（即商业空间），您需要确保以下几点：
1. 规划许可：在开始设计之前，您需要获得当地规划部门的许可，确认您的房屋用途可以包含商业空间。
2. 设计规范：商业空间的设计需要符合特定的规范，包括消防安全、结构安全、无障碍设计等。
3. 图纸审批：您的设计图纸需要提交给相关部门进行审批。这些图纸通常包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等。
4. 专业设计：由于商业空间的设计可能涉及更复杂的系统，建议您聘请专业的建筑师和工程师来完成设计工作。
5. 施工许可：在获得设计审批后，您还需要获得施工许可才能开始建设。
6. 后续监管：在施工过程中，相关部门可能会进行现场检查，确保施工符合设计图纸和相关规范。
因此，独栋自建房的装修设计可以包含铺面设计图纸，但必须确保所有设计都符合当地的法律法规，并且经过了必要的审批流程。在设计和施工过程中，遵守相关规定是非常重要的，以避免未来可能出现的法律问题。
在中国，独栋自建房的装修费用通常包括设计费、材料费、人工费等。铺面设计费是否包含在内，取决于您与装修公司或设计师之间的合同约定。
如果您在合同中明确包含了铺面设计服务，并且该费用已经计入总装修费用中，那么铺面设计费就是装修费用的一部分。但如果合同中没有提及铺面设计服务，或者该服务是作为额外服务另行收费的，那么铺面设计费就不包含在装修费用中。
在签订合同之前，建议您与装修公司或设计师详细沟通，确保所有服务内容和费用都明确无误地写入合同中，以避免后续的误解或纠纷。同时，也要注意查看合同中关于费用的条款，了解是否有任何隐藏费用或额外费用。
如果您需要专业的法律意见或合同审查服务，建议咨询专业的律师或法律顾问。
在中国，独栋自建房的出售通常包括房屋本身以及所占用的土地使用权。根据中国的土地管理法规，土地属于国家所有，个人或企业只能获得土地使用权，而不能拥有土地所有权。因此，当您购买独栋自建房时，您实际上是在购买房屋以及该房屋所占用的土地使用权。
在出售独栋自建房时，以下几个方面需要注意：
1. 土地使用权证：确保房屋的土地使用权证是合法有效的，并且土地使用权证上的信息与房屋实际情况相符。
2. 房屋产权证：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件，出售时需要提供。
3. 土地使用年限：中国的土地使用权通常有使用年限限制，如住宅用地一般为70年。购买时需要确认剩余的土地使用年限。
4. 土地用途：土地使用权证上会标明土地的用途，如住宅用地、商业用地等。确保土地用途符合您的需求。
5. 土地出让金：如果土地使用权是通过出让方式获得的，可能需要支付土地出让金。在出售时，这部分费用可能需要由买卖双方协商确定。
6. 税费：房屋买卖过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，这些都需要按照当地的规定缴纳。
7. 交易流程：房屋买卖需要通过房地产交易中心进行，确保交易流程合法合规。
8. 房屋状况：房屋的实际状况，包括建筑质量、装修情况、是否有违建等，都会影响房屋的价值和交易。
在购买独栋自建房时，建议您咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保交易的合法性和安全性。同时，也要注意查看相关的法律法规，确保自己的权益不受侵害。