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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第34条规定：
> 房屋竣工后，房地产开发企业应当向县级以上人民政府房地产行政主管部门申请房屋竣工验收。
竣工验收合格后，房地产开发企业应当向县级以上人民政府房地产行政主管部门申请办理房屋所有权登记。
因此，未装修的房子也可以办理房产证。
办理流程：1. 房屋竣工验收合格后，开发商向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权登记。
2. 房地产行政主管部门对房屋进行核查，符合条件的，出具《房屋所有权登记证明》。
3. 购房人凭《房屋所有权登记证明》到不动产登记中心办理房产证。
注意事项：办理房产证需要缴纳一定的费用，包括契税、印花税、登记费等。
办理房产证时，需要提供购房合同、身份证、户口本等材料。
未装修的房子办理房产证后，可以随时进行装修。
能否办理房产证取决于具体情况
可以办理房产证的情况：
已竣工验收的毛坯房：已通过竣工验收，但未进行装修。
已取得预售许可证的期房：已取得预售许可证，但尚未竣工验收。
无法办理房产证的情况：
未竣工验收的毛坯房：尚未通过竣工验收，无法取得房产证。
未取得预售许可证的期房：未取得预售许可证，无法办理房产证。
已装修但未验收的房屋：已装修但未通过验收，无法取得房产证。
办理房产证的流程：
1. 竣工验收：开发商组织竣工验收，取得竣工验收报告。
2. 办理预售许可证：开发商取得预售许可证。
3. 办理房屋产权登记：购房者携带相关材料到不动产登记中心办理房屋产权登记。
4. 领取房产证：产权登记完成后，购房者可领取房产证。
注意事项：购房者在购买房屋时，应确认房屋是否已取得预售许可证或竣工验收报告。
对于期房，购房者应注意预售合同中关于办理房产证的约定。
对于已装修的房屋，购房者应要求开发商提供装修验收报告。
