资讯详情
是否合法取决于具体情况：
合法情况：合同约定：如果购房合同或物业管理合同中明确约定，即使房屋未装修，业主也需要缴纳物业费。
公共区域维护：物业公司负责维护公共区域，如电梯、楼梯、绿化等，即使房屋未装修，业主仍需分摊这些费用。
公共设施使用：即使房屋未装修，业主仍可以使用公共设施，如停车场、健身房等，因此需要缴纳相应的费用。
不合法情况：
合同未约定：如果购房合同或物业管理合同中没有明确约定，业主可以拒绝缴纳物业费。
房屋未交付：如果房屋尚未交付给业主，业主无需缴纳物业费。
公共区域未维护：如果物业公司未履行维护公共区域的义务，业主可以拒绝缴纳物业费。
公共设施未开放：如果公共设施尚未开放或无法使用，业主可以拒绝缴纳相应的费用。
建议：仔细阅读购房合同和物业管理合同，了解物业费缴纳的具体规定。
如果对物业费缴纳有异议，可以与物业公司沟通协商。
如果协商不成，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
根据《物业管理条例》第44条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
因此，如果物业服务合同中约定在房子未装修的情况下也要收取物业费，那么收取物业费是合法的。
原因：公共区域维护：即使房子未装修，业主仍然享有使用公共区域的权利，如电梯、楼梯、绿化等。物业服务企业需要对这些公共区域进行维护和管理，产生一定的成本。
安全保障：物业服务企业有责任保障小区的安全，包括巡逻、门禁管理等。这些服务与房子是否装修无关。
其他服务：物业服务合同中可能约定其他服务，如垃圾清运、水电维修等。这些服务也与房子是否装修无关。
例外情况：如果物业服务合同中没有约定在房子未装修的情况下收取物业费，或者业主与物业服务企业另有约定，则物业服务企业不得收取物业费。
根据《物业管理条例》第44条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务合同中约定收取物业费，即使房子未装修，物业服务企业也可以收取物业费。
如何查询1. 查看物业服务合同
物业服务合同中一般会明确约定物业费的收取范围和标准。
2. 咨询物业服务企业
可以联系物业服务企业，询问物业费收取的依据和标准。
3. 查询当地物业管理部门
当地物业管理部门通常会对物业费收取进行监管，可以咨询相关部门了解具体规定。
4. 拨打12345市民热线
12345市民热线可以提供物业管理方面的咨询和投诉服务。
5. 申请信息公开
根据《政府信息公开条例》，可以向物业服务企业或当地物业管理部门申请公开物业费收取的依据和标准等信息。
注意：如果物业服务企业未提供相应的物业服务，业主可以拒绝缴纳物业费。
如果物业服务企业收取的物业费超出合同约定或当地规定，业主可以向物业管理部门投诉或向法院提起诉讼。