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否，装饰装修单位不必须使用土建资质。
原因：根据《建筑业企业资质管理规定》，装饰装修工程属于建筑工程的专业类别，不需要土建资质。装饰装修单位只需要取得相应的装饰装修工程专业资质即可。
装饰装修工程专业资质的分类：
一级资质：可承接大型公共建筑、高层建筑等复杂装饰装修工程。
二级资质：可承接中型公共建筑、多层建筑等一般装饰装修工程。
三级资质：可承接小型公共建筑、住宅等简单装饰装修工程。
取得装饰装修工程专业资质的条件：
具备相应的技术人员和管理人员。
具备相应的技术装备和施工能力。
具备良好的质量管理体系和安全生产管理体系。
注意：如果装饰装修工程涉及到土建结构的改动，则需要由具有土建资质的单位承担土建部分的施工。
装饰装修单位在取得专业资质后，还需要办理营业执照和税务登记等手续，才能合法经营。
根据《建筑法》和《装饰装修管理条例》的规定，装饰装修工程需要办理施工许可证。
办理条件：工程设计文件符合国家和地方标准规范
施工单位具有相应资质
施工现场安全措施符合要求
符合其他相关法律法规要求
办理流程：1. 提交申请：施工单位向工程所在地的建设行政主管部门提交施工许可证申请。
2. 审查材料：建设行政主管部门对申请材料进行审查，包括设计文件、资质证明、安全措施等。
3. 现场勘查：必要时，建设行政主管部门会进行现场勘查。
4. 发放许可证：审查合格后，建设行政主管部门发放施工许可证。
免办条件：以下情况可以免办施工许可证：
住宅室内装饰装修工程
单项工程造价在一定限额以下的工程（具体限额由地方政府规定）
临时性装饰装修工程（如展览会、庆典活动等）