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中介收房装修后再卖，这种做法在房地产市场中被称为“翻新转售”或“翻新出售”。这种模式通常涉及以下几个步骤：
1. 收购：中介或投资者购买市场上的旧房或需要修缮的房产。
2. 装修：对收购的房产进行必要的装修和翻新，以提升其市场价值。
3. 销售：将装修后的房产以更高的价格出售给最终买家。
这种做法的靠谱程度取决于多个因素：
- 装修质量：装修的质量直接影响到房产的最终售价和买家的满意度。如果装修质量高，使用的是优质材料，并且设计合理，那么房产的价值会得到提升，买家也会更愿意购买。
- 市场调研：中介或投资者需要对市场有深入的了解，包括目标买家的需求、当地的房价走势、装修风格偏好等。这样可以在装修时做出更符合市场需求的决策。
- 成本控制：装修成本需要得到有效控制，以确保最终的销售价格能够覆盖所有成本并获得利润。如果成本控制不当，可能会导致亏损。
- 法律法规：在进行翻新转售时，需要遵守当地的法律法规，包括建筑规范、税务规定等。违反法律法规可能会导致严重的法律后果。
- 市场风险：房地产市场存在波动，如果市场突然下跌，可能会影响到翻新房产的销售和利润。
中介收房装修后再卖可以是一个盈利的商业模式，但需要专业知识、市场洞察力和良好的风险管理。作为买家，在购买这类房产时，应该仔细检查装修的质量，了解房产的历史和潜在问题，并考虑房产的实际价值和市场价格。同时，也可以咨询专业的房地产顾问或律师，以确保自己的权益不受侵害。
在中国，房产中介公司或个人在购买房产后进行装修，然后再出售，这种行为并不违法，前提是他们在购买和出售房产的过程中遵守了相关的法律法规。这种做法通常被称为“翻新转卖”或“翻新出售”，是一种常见的房地产投资策略。
这种行为需要遵守以下几个方面的法律规定：
1. 合同法：在购买和出售房产时，必须签订合法有效的买卖合同，并且合同内容应当符合法律规定。
2. 房地产交易法规：在房产交易过程中，需要遵守当地的房地产交易法规，包括但不限于房屋买卖合同的登记备案、税费的缴纳等。
3. 建筑法规：在进行房屋装修时，必须遵守建筑法规和相关的安全标准，不得擅自改变房屋结构，确保装修后的房屋符合安全要求。
4. 税务法规：在房产交易过程中，需要依法缴纳相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
5. 广告法：在宣传和销售装修后的房产时，不得发布虚假广告，必须真实、准确地描述房产的状况。
6. 消费者权益保护法：在销售过程中，应当保护消费者的合法权益，不得欺诈消费者。
如果房产中介在翻新转卖过程中违反了上述任何一项法律法规，都可能面临法律责任。因此，房产中介在进行此类操作时，应当谨慎并确保合法合规。同时，购买此类房产的消费者也应当仔细审查房产的状况和相关合同条款，以保护自己的权益。
中介公司将房子装修后再出售，对卖家可能产生以下几方面的影响：
1. 房屋价值提升：装修后的房子通常会提升其市场价值，因为买家通常更倾向于购买可以直接入住的房屋，而不是需要额外投入时间和金钱进行装修的房屋。
2. 销售速度加快：装修后的房子可能会更快地吸引买家，从而加快销售速度。这对于急于出售房产的卖家来说是一个积极的影响。
3. 装修风格和质量：中介公司装修的风格和质量可能与卖家的期望不符。如果装修不符合潜在买家的口味，可能会影响房屋的销售。
4. 装修成本：中介公司可能会将装修成本计入房屋售价中，这意味着卖家可能需要承担这部分费用。如果装修成本过高，可能会导致房屋定价过高，从而影响销售。
5. 潜在纠纷：如果装修质量不佳，可能会导致买家在购买后发现问题，从而引发纠纷。这可能会影响卖家的信誉，甚至可能导致法律诉讼。
6. 合同条款：在某些情况下，中介公司可能会在合同中加入条款，要求卖家在房屋售出后支付装修费用。卖家在签订合同前应仔细阅读并理解所有条款。
7. 市场适应性：装修后的房子可能更符合当前市场的需求，但如果市场突然变化，装修风格可能很快过时，影响房屋的吸引力。
中介公司将房子装修后再出售对卖家来说既有积极的一面，也有潜在的风险。卖家在决定是否接受中介公司的装修提议时，应全面考虑上述因素，并与中介公司明确装修的范围、成本和责任分配，以保护自己的利益。
在中国，中介公司或个人在收房后进行装修再出售的行为本身并不违法，但必须遵守相关的法律法规。以下是一些需要注意的要点：
1. 合法取得房屋：中介或个人必须通过合法途径取得房屋所有权或使用权，比如通过购买、继承、赠与等方式。
2. 遵守房屋交易规定：在房屋买卖过程中，必须遵守国家关于房屋交易的法律法规，包括但不限于《物权法》、《合同法》、《城市房地产管理法》等。
3. 房屋装修合规：装修过程中必须遵守相关的建筑法规和安全标准，比如《建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等，确保装修工程符合国家规定的质量标准和安全要求。
4. 房屋信息真实：在出售房屋时，必须提供真实、准确的房屋信息，不得有虚假宣传或隐瞒重要事实的行为。
5. 税务合规：在房屋买卖过程中，必须依法纳税，包括但不限于个人所得税、契税、增值税等。
6. 遵守合同约定：在房屋买卖过程中，双方应签订书面合同，并严格遵守合同约定。
7. 不得从事非法活动：在房屋买卖过程中，不得从事洗钱、逃税等非法活动。
如果中介或个人在收房装修后再出售的过程中违反了上述任何一条规定，都可能构成违法行为，将面临相应的法律责任。因此，进行此类操作时，建议咨询专业律师或相关部门，确保所有行为合法合规。