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在中国，空房子未装修是否可以出租，主要取决于以下几个因素：
1. 法律法规：中国的相关法律法规并没有明确规定未装修的空房子不能出租。但是，出租的房屋需要符合基本的居住条件，比如安全、卫生等。
2. 租赁合同：出租方和承租方可以在租赁合同中约定房屋的具体条件，包括是否装修、装修程度等。如果承租方同意租用未装修的房屋，那么出租方是可以出租的。
3. 市场需求：有些租户可能因为预算有限或者有特殊需求（如需要自己装修以满足个性化需求），可能会选择未装修的房屋。因此，市场上存在对未装修房屋的租赁需求。
4. 房屋条件：即使房屋未装修，也需要保证基本的居住条件，比如水电设施齐全、结构安全、无严重漏水等问题。如果房屋条件太差，可能会被认为是“不适宜居住”，从而影响出租。
5. 物业管理规定：如果房屋位于有物业管理的小区，可能还需要遵守物业的相关规定。有些物业可能会对出租房屋的条件有所要求。
6. 税务问题：出租房屋需要依法纳税，未装修的房屋出租也不例外。出租方需要按照规定缴纳相关税费。
未装修的空房子在满足基本居住条件的前提下是可以出租的，但出租方需要与承租方明确约定房屋的具体条件，并确保遵守相关法律法规和物业管理规定。在实际操作中，建议出租方咨询专业律师或相关部门，确保合法合规地进行房屋出租。
在中国，物业费的缴纳通常是基于业主与物业管理公司之间的物业服务合同。根据中国的相关法律法规，物业费是业主为了享受物业管理服务而需要支付的费用。物业费的缴纳通常与房屋是否装修、是否有人居住没有直接关系。
以下是一些关于物业费缴纳的基本原则：
1. 物业服务合同：业主在购买房产时，通常会与物业管理公司签订物业服务合同。合同中会明确规定物业费的缴纳标准、方式和时间等。
2. 物业费的内容：物业费通常包括公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等费用。即使房屋空置，物业管理公司仍然需要对小区的公共区域进行维护和管理。
3. 法律规定：根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费。
4. 空置房的物业费：即使房屋空置，业主通常也需要按照合同约定缴纳物业费。因为物业管理公司提供的公共服务并不因个别房屋的空置而减少。
5. 特殊情况：在某些情况下，如果业主能够证明物业管理公司未能提供合同约定的服务，或者存在其他特殊情况，业主可能会与物业管理公司协商减免物业费。但这需要具体情况具体分析，并且通常需要通过法律途径解决。
一般情况下，即使房屋空置未装修，业主也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。如果有特殊情况，建议与物业管理公司沟通协商，或者咨询专业法律人士。
在中国，物业费的收取通常是基于业主所拥有的房产面积，而不是根据房屋是否装修或者是否有人居住。这意味着，即使你的房子是空置的，没有进行装修，你仍然需要按照物业合同的规定支付物业费。
物业费通常包括以下几个方面的费用：
1. 公共设施的维护费用：包括电梯、公共照明、消防设施等的维护和保养。
2. 清洁费用：公共区域的清洁和垃圾处理。
3. 绿化费用：小区内的绿化养护。
4. 安保费用：保安人员的工资和相关安全设施的维护。
5. 管理费用：物业公司的管理成本。
如果你是新房业主，且房屋尚未装修，你可以与物业公司沟通，了解是否有相关的优惠政策。有些物业公司可能会对新业主提供一定的物业费减免或者优惠期，但这并不是普遍现象，需要根据具体的物业合同和物业公司的政策来确定。
如果你认为物业费收取不合理，可以查阅物业合同中的相关条款，或者咨询当地的房地产管理部门，了解相关的法律法规。在必要时，可以通过法律途径维护自己的权益。
在中国，空房子未装修是否可以出租，主要取决于以下几个因素：
1. 法律法规：中国的相关法律法规并没有明确规定空房子必须装修后才能出租。但是，出租的房屋需要符合基本的居住条件，比如安全、卫生等。
2. 租赁合同：出租方和承租方可以在租赁合同中约定房屋的交付状态。如果双方同意，空房子也可以出租，但需要在合同中明确房屋的具体情况，包括是否装修、有哪些设施等。
3. 市场需求：有些租户可能需要一个空白的房屋来进行个性化装修，或者用于仓库、办公室等非居住用途。在这种情况下，空房子可能会有市场需求。
4. 物业管理规定：如果房屋位于有物业管理的小区，物业可能会有关于出租房屋的规定，这些规定可能会要求房屋必须达到一定的装修标准才能出租。
5. 安全标准：即使房屋未装修，也需要确保基本的结构安全、电气安全等，以保障租户的人身安全。
6. 税务问题：出租房屋需要依法纳税，未装修的房屋出租也需要按照相关规定缴纳房产税、个人所得税等。
空房子未装修是可以出租的，但需要确保房屋符合基本的居住条件，并且在租赁合同中明确约定房屋的交付状态。同时，出租方需要遵守相关的法律法规和物业管理规定。在实际操作中，建议咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士，以确保合法合规。