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在中国，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，如果开发商在销售精装修房屋时承诺了包括防水在内的装修标准，但实际上并未按照承诺的标准进行装修，那么购房者有权要求开发商履行合同或者赔偿损失。
具体来说，如果精装修房屋未做防水，购房者可以采取以下措施：
1. 要求整改：首先可以要求开发商按照合同约定的标准进行整改，即要求开发商完成防水工程。
2. 要求赔偿：如果因为未做防水导致房屋出现渗水等问题，购房者可以要求开发商赔偿因此造成的损失。
3. 解除合同：如果开发商拒绝整改或者整改后仍不能达到合同约定的标准，购房者可以要求解除合同，并要求开发商退还购房款及支付违约金。
4. 法律途径：如果协商不成，购房者可以通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。
在实际操作中，购房者应当保存好购房合同、开发商的宣传资料、交房验收记录等相关证据，以便在维权时使用。同时，购房者也可以咨询专业的律师，以便更好地维护自己的合法权益。
在中国，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，如果开发商在销售精装修房屋时承诺了防水功能，但实际上并未进行防水处理，这属于违约行为。消费者可以依据以下几点来要求退房或赔偿：
1. 合同约定：需要查看购房合同中是否有关于防水处理的明确约定。如果合同中有明确约定，而开发商未履行，则构成违约。
2. 广告宣传：如果开发商在广告宣传中承诺了防水功能，而实际未提供，这也可能构成虚假宣传，消费者可以要求退房或赔偿。
3. 质量标准：根据《住宅设计规范》等相关标准，住宅应当具备一定的防水性能。如果开发商未达到这些基本的质量标准，消费者同样有权利要求退房或赔偿。
4. 消费者权益保护：根据《消费者权益保护法》，消费者享有知情权、选择权、公平交易权等，如果开发商的行为侵犯了消费者的合法权益，消费者可以要求退房或赔偿。
5. 协商解决：在发现问题后，消费者可以首先与开发商协商解决，要求开发商进行整改或者赔偿。
6. 法律途径：如果协商不成，消费者可以向消费者协会投诉，或者向房地产管理部门反映情况，甚至可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求退房或赔偿。
在实际操作中，消费者应当收集好相关证据，如购房合同、广告宣传材料、房屋质量检测报告等，以便在协商或诉讼中使用。同时，建议在处理此类问题时，咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
在中国，精装房的交付标准通常由开发商和购房者在购房合同中约定。如果合同中明确规定了精装房应当包含防水工程，并且开发商未按照合同约定完成防水工程，那么购房者可以依据合同条款要求开发商进行整改。如果开发商拒绝整改或者整改后仍未达到合同约定的标准，购房者可以要求退房。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》，如果开发商提供的产品或服务不符合合同约定，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等。
在实际操作中，购房者应当首先与开发商协商解决，如果协商不成，可以向房地产管理部门投诉，或者通过法律途径解决，包括但不限于向人民法院提起诉讼。
在处理此类问题时，建议购房者保留好所有相关的证据，如购房合同、交房验收记录、开发商的承诺书、整改通知等，以便在协商或诉讼过程中使用。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况需要根据实际合同内容和当地法律法规来判断。如果遇到此类问题，建议咨询专业的法律人士以获得更准确的法律意见。
精装修房子厨房没有做防水，责任归属可能涉及多个方面，具体情况需要根据购房合同、装修合同以及相关法律法规来判断。以下是可能涉及的责任方：
1. 开发商责任：- 如果购房合同中明确指出厨房是精装修，并且包含了防水处理，但实际上没有做防水，那么开发商可能存在违约行为。
- 如果合同中没有明确说明防水处理，但根据当地的建筑规范或行业标准，厨房应当做防水，开发商也可能需要承担责任。
2. 装修公司责任：- 如果厨房的装修是由第三方装修公司负责，且装修合同中包含了防水处理，但实际未执行，装修公司可能需要承担责任。
3. 购房者责任：- 如果购房者在验收时未发现或未提出厨房防水问题，且合同中明确指出厨房防水是购房者的责任，那么购房者可能需要自行承担后续的防水处理费用。
4. 物业管理责任：- 如果问题出现在交房后，且物业管理方在日常维护中未能及时发现并处理防水问题，物业管理方可能需要承担一定的责任。
解决此类问题，通常需要采取以下步骤：
- 查看合同：仔细阅读购房合同和装修合同，确认各自的权利和义务。
- 沟通协商：与开发商或装修公司沟通，提出问题并寻求解决方案。
- 法律咨询：如果协商无果，可以咨询专业律师，了解自己的法律权益。
- 投诉举报：可以向当地的消费者协会、住建部门或相关监管部门投诉举报。
- 法律途径：作为最后的手段，可以通过法律途径解决争议，如提起诉讼。
在处理此类问题时，建议保留好所有相关的合同文件、沟通记录和证据，以便在必要时使用。同时，了解当地的建筑规范和消费者权益保护法规，有助于更好地维护自己的权益。