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在武汉，普通住宅是否包含装修取决于开发商的销售策略和购房者的选择。通常情况下，新房销售可以分为两种类型：毛坯房和精装修房。
1. 毛坯房：这种类型的住宅通常不包含任何装修，购房者购买后需要自行进行装修。毛坯房的价格相对较低，给购房者提供了更多的个性化装修空间。
2. 精装修房：这种类型的住宅在交付时已经完成了基本的装修，包括地板、墙面、厨卫设施等。精装修房的价格通常高于毛坯房，但购房者可以省去装修的麻烦和时间。
在武汉，不同的楼盘和开发商可能会提供不同类型的住宅产品。购房者在选择时可以根据自己的需求和预算来决定购买哪种类型的住宅。随着政策的调整和市场需求的变化，开发商可能会调整其产品策略，因此具体情况需要咨询具体的楼盘和开发商。
在购买时，购房者应当仔细阅读购房合同，了解所购买的住宅是否包含装修，以及装修的标准和内容，以避免后续的纠纷。同时，购房者也可以根据自己的喜好和预算，选择适合自己的装修方案。
在武汉，普通住宅和非普通住宅的区别主要体现在以下几个方面：
1. 价格标准：- 普通住宅：通常指价格较低的住宅，具体的价格标准可能会根据当地政府的规定有所不同。例如，武汉市曾规定普通住宅的价格标准为每平方米不超过一定金额。
- 非普通住宅：指价格超过普通住宅标准的住宅，通常包括高档住宅、别墅等。
2. 税收政策：- 普通住宅：在购买时可能享受较低的契税税率，通常为1%或1.5%。
- 非普通住宅：契税税率通常较高，一般为3%。
3. 贷款政策：- 普通住宅：购买普通住宅时，购房者可能更容易获得银行贷款，且贷款利率可能较低。
- 非普通住宅：购买非普通住宅时，银行可能会要求更高的首付比例，且贷款利率可能较高。
4. 土地使用年限：- 普通住宅：土地使用年限通常为70年。
- 非普通住宅：土地使用年限可能根据具体用途有所不同，如商业用途可能为40年或50年。
5. 建筑标准和设施：- 普通住宅：通常指符合国家普通住宅建筑标准的住宅，设施相对基础。
- 非普通住宅：可能包括更高级的建筑材料、更完善的配套设施和服务。
6. 市场定位：- 普通住宅：面向普通大众，满足基本的居住需求。
- 非普通住宅：面向高端市场，满足更高层次的居住需求。
需要注意的是，上述区别可能会随着政策的变化而有所调整，具体情况需要参考武汉当地最新的房地产政策和规定。在购买房产时，建议咨询当地的房地产专业人士或相关部门，以获取最准确的信息。
在武汉购买新房，除了购房款之外，还需要缴纳以下几种费用：
1. 契税：根据国家规定，购买新房需要缴纳契税，税率一般为房屋总价的1%至3%，具体税率根据房屋的性质和购买者的身份（如是否为首套房）有所不同。
2. 维修基金：购买新房时，需要缴纳住宅专项维修资金，通常按照房屋建筑面积的一定比例收取，具体比例由当地政府规定。
3. 物业费：虽然物业费是入住后按月或按年缴纳的，但在交房时通常需要预缴一定期限的物业费。
4. 印花税：购买新房时，需要缴纳印花税，税率一般为房屋总价的0.05%。
5. 登记费：房屋所有权转移登记时，需要缴纳登记费，费用不高，通常为几十元至几百元不等。
6. 评估费：如果需要贷款购房，银行可能会要求对房屋进行评估，评估费用由购房者承担。
7. 贷款相关费用：如果通过贷款购房，可能还需要支付贷款手续费、保险费等。
8. 其他费用：根据开发商的要求，可能还会有一些其他费用，如装修保证金、水电煤气开通费等。
请注意，以上费用标准可能会随着政策的变化而有所调整，具体情况需要咨询当地的房产交易中心或开发商。在购房前，建议详细了解所有相关费用，并做好预算规划。
在武汉购买住宅，通常需要满足以下条件：
1. 户籍要求：- 对于非武汉户籍的购房者，通常需要提供在武汉连续缴纳社会保险或个人所得税的证明，一般要求连续缴纳一定年限（如2年或5年）。
- 武汉户籍的购房者通常不受此限制。
2. 购房资格：- 根据武汉市的房地产调控政策，可能会有购房资格的限制，比如限制单身人士购房、限制家庭购房数量等。
- 购房者需要符合当地的购房资格要求。
3. 资金证明：- 购房者需要提供足够的资金证明，证明有能力支付购房款项，包括首付和后续的按揭贷款。
4. 贷款条件：- 如果需要贷款购房，购房者需要满足银行的贷款条件，包括信用记录良好、有稳定的收入来源等。
5. 其他要求：- 根据当地政策，可能还会有其他要求，如限购、限售等。
请注意，以上信息可能会随着政策的变化而变化，具体购房条件需要咨询当地的房地产管理部门或相关机构获取最新信息。同时，购房者在购房前应当详细了解相关法律法规，确保购房行为合法合规。