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租店面时装修期的免房租情况取决于租赁合同的具体约定。
常见情况：免房租：一些房东会提供一定期限的免房租期，以吸引租户并补偿装修费用。
部分免房租：房东可能只免除部分装修期的房租，例如前几个月或一半的装修期。
不免房租：房东也可能不提供任何装修期的免房租。
影响因素：市场供需：如果市场上店面空置率高，房东可能更愿意提供免房租期以吸引租户。
装修规模：装修规模越大，所需的免房租期可能越长。
租金水平：租金水平较高的店面，房东可能更愿意提供免房租期。
租户信用：信用良好的租户更有可能获得免房租期。
建议：在签订租赁合同时，应明确约定装修期的免房租情况，包括免租期限、免租比例等。如果房东不提供免房租期，可以协商其他优惠条件，例如装修补贴或租金折扣。
租店面时装修期是否免房租取决于租赁合同的具体约定，没有统一的规定。
免房租的情况：
合同约定：租赁合同中明确规定装修期免房租。
行业惯例：在某些行业或地区，装修期免房租是惯例。
房东优惠：房东为了吸引租户，可能会提供装修期免房租的优惠。
不免房租的情况：
合同约定：租赁合同中明确规定装修期不免房租。
房东要求：房东出于自身利益考虑，可能要求租户在装修期支付房租。
装修时间较短：如果装修时间较短，房东可能不会免除房租。
原因：房东是否免除装修期房租主要取决于以下因素：
房东的成本：房东需要考虑装修期间的空置成本、水电费等费用。
租户的信用：房东会评估租户的信用状况，以确定是否愿意免除房租。
市场供需：如果市场上店面供不应求，房东可能更愿意免除房租以吸引租户。
租赁期限：如果租赁期限较长，房东可能更愿意免除装修期房租。
因此，租店面时装修期是否免房租需要根据具体情况协商确定，并明确写入租赁合同中。
是否免房租合法
租店面时，装修期是否免房租取决于租赁合同的约定。
合同约定免房租：如果租赁合同中明确约定装修期免房租，则合法。
合同未约定免房租：如果租赁合同中未约定装修期免房租，则房东有权收取装修期的房租。
常见做法在实际操作中，装修期免房租是比较常见的做法，但具体免租期限和条件可能因租赁合同而异。例如：
免租1个月，用于基本装修。
免租2个月，用于精装修。
免租期内，房东负责水电费。
免租期结束后，房租按合同约定支付。
注意事项签订租赁合同时，应明确约定装修期免房租的条款，包括免租期限、免租条件等。
装修期免房租的约定应符合当地法律法规。
如果房东违反合同约定，收取装修期的房租，租户可以依法维权。
关于装修费问题的建议：
1. 查看租赁合同：
仔细检查租赁合同中关于装修费的条款。
确定谁负责装修费用（房东或租户）。
了解装修费用的分摊方式（例如，房东承担一定比例，租户承担剩余部分）。
2. 协商与房东：
如果租赁合同没有明确规定装修费，可以与房东协商。
提出合理的装修费用，并提供支持性文件（例如，报价单）。
考虑分期支付装修费或与房东达成其他协议。
3. 评估装修价值：
考虑装修对店面的价值提升。
评估装修是否会增加租金或吸引更多顾客。
如果装修价值大于成本，可以考虑承担部分或全部费用。
4. 考虑税务影响：
装修费通常可以作为商业费用抵税。
咨询税务专业人士以了解具体税务影响。
5. 保留记录：
保留所有与装修相关的收据、发票和合同。
这些记录将有助于证明装修费用并支持税务抵扣。
其他提示：在开始装修前获得房东的书面许可。
聘请有信誉的承包商并获得详细的报价。
监督装修过程并确保符合租赁合同和当地法规。
在装修完成后，对店面进行彻底检查并记录任何缺陷。