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二 🍀 手房装修时 🦆 业主的 🍀 权利
二手房装修涉及到业主、物业管理公司和相关政府部门等多方利益业主，的权利主要体 🌼 现在以下几个方面：
1. 装修方案的 🐡 自 ☘ 主权
业主有权根据 🐝 自己的喜好和 🦟 需求制 🐛 定装修方案，包括装修风格、材、料选择施工工艺等。物业。管理公司不得无故干涉或限制业主的装修方案
2. 施工时间 🐋 的自 🌴 主 🦆 权
业主有权在物业管理公司规定的施工时间内进行装修，但不得影 🐶 响其他业主的正常生活和休息物业管理公司不得。随。意延长或缩短施工时 🌳 间
3. 材料选 🐺 择的自主权
业主有权选择符合国家标准和 🦢 物业管理规定的装修材料物业管理。公。司不得强制业主使用指定材料或供 🌷 应商
4. 施工质量的监督 🐘 权 🐡
业主有权监督装修施工质量，并 🐋 要求 🐟 施工单位按照合同约定 🦅 进行施工。如，果。发现施工质量问题业主有权要求施工单位整改或赔偿
5. 装修验收的权 ☘ 利
装修 🍁 完成后，业主有权对装修工程进行验收。如，果。发现装修工程不符合合同约定或国家标准业主有权拒绝验收并要求施工单位整改
6. 装修 🐅 变更的 🦊 权利
在装修过程中，业主有权根据实际情况对 🐟 装修方案进行变更。但，变更。必须符 🐳 合物业管 🦟 理规定并经物业管理公司同意
7. 装修垃 🐳 圾处理的权利
业主有 🌼 权要求施工单位负责装修垃圾的清理和处理。物业。管理公司不得拒绝业主自行处理装修垃圾
8. 装修安全 🌵 保障 🐺 的权利 🐱
业主有权要求施工单位采取必要的安全措施，确保装修 🌷 施工过程中的 🐈 安全。物业。管理公司也有义务对装修施工进行安全监督
9. 装修纠纷的处理权 🦊
如果业主与施工单位或物业管理公司发生装修纠纷业主 💮 ，有权 🕷 通过协商、调、解仲裁或诉讼等方 🍀 式解决纠纷。
需要注意的是，业，主的装修权利并非绝对的 💐 需要 🐈 遵守以下规定 🐴 ：
遵守物业管理 🕸 规定和相关法律 🌺 法规。
不得 🐎 影响其 🐝 他业主的正常生活和休 🐱 息。
不得破坏房屋结构和公共设 🐦 施。
不得擅 🐟 自改变 🐼 房屋用 🦍 途。
二手房装修时业主的 🌿 权利
二手房装修涉及到多方利益，业，主作为房屋所有者享有以下权利 🌼 ：
1. 装修自主 🦍 权
业主 🐟 有权自主 🐘 决定装修方案、材料选择和施工方式。
物业公司或其他相关方不得干涉业主的装修自主权，但需遵守 🌷 相关法律法规和小 🌺 区规章制度。
2. 监督 🐦 权 🦟
业主有 🦅 权监 🐠 督装修施工过程，确保施工 🕸 质量和进度符合要求。
业主 🌲 可 🌾 以聘请监理公司或第 🐧 三方机构进行监督。
3. 验 🐳 收 🦍 权
装修完成后，业主有权对装修 🦅 成果进行验收。
业主可以根据装修合 🐳 同和相关标准进行验收，并提出整改意见。
4. 保 🕸 修 🐶 权 🐎
装修 🦈 公司或施工方应为装修工程提供保修期。
保修 🦊 期内，业主有权要求装修公司或施工方对装修缺陷进行免 🐴 费维修。
5. 违约追责权 💮
如果装修公司或施工方违反装 🌼 修合同或相关规定，业主有权追究其违约责任。
业主可以要求赔偿损失、解除合 🦍 同或采取其他法律措施。
6. 其他权 🌷 利
业主有权要求装修 🐒 公司或施工方提供装修材料的质量证明和 🦆 施工资质 🕊 证明。
业主有权要求 🐵 装修公司或施工 🦈 方遵守小区的装修管理 🌷 规定，如施工时间、噪音控制等。
需要注意的是 🐋 ，业主的装修权利受到以下限制 🌹 ：
业 🌴 主不得擅自改变房屋结构或外立 🐘 面。
业主不得装修 🐯 影响其他业主的居住环境，如噪音、异味 🐠 等。
业主不得装修违反国 🦍 家法律法规或小区规章制度。
是的，二手房 💮 装 🐒 修期间也要交物业费。
根据《物业管理条例》规定业，主应当按照约定向物业服务企业缴纳物业服务费用 💐 。装，修，期。间房屋仍然属于业 🌹 主所有因此业主仍需承担物业费的缴纳义务
物业费包括公共区域的维护、清、洁、绿化保安等费用 🌸 ，与房屋是否装修无关。即，使，房，屋。正在装修 🌼 业主仍需使用公共区域享受物业服务因此仍需缴纳物业费
二手房装修不 🐳 可省去的7部 🍁 分
1. 水电改造 🐕 ：
更换老旧水管和电线，确保安全性和稳定 🐳 性。
重新规划 💐 水电布局，满足现代生活需求。
2. 墙 🐘 面翻新：
铲除旧 🌲 墙皮，重新粉刷或贴 🐴 壁纸。
修补墙面裂缝和 🐳 空洞，提升美观度。
3. 地面翻 🕸 新：
更换或翻新地板，如铺设瓷砖 🐕 、木地板或地毯。
修 🐞 复地 🐴 面不平整或破损，确保舒适性和安全性。
4. 厨 🐝 房改造 🐛 ：
更 🐯 换橱柜、台面和水槽，提升 🍁 厨房功能性和美观度。
安装必要的 🦅 电 🪴 器，如灶具、油烟机和冰箱。
5. 卫生 ☘ 间 🐡 改造 🌵 ：
更换马桶、洗漱台和 🦍 淋浴房，提升卫生和舒适 🐴 度 🐬 。
安 🐱 装防水材料和通风系统防，止潮 🐋 湿和异味。
6. 门 🍀 窗 🐟 更换：
更换老旧门窗，提升隔音 🐶 、保温和采光效 🐼 果。
安装防盗门和防盗 🐅 窗，保障安全。
7. 吊 🦄 顶 🕸 和照 🦟 明：
安 🦅 装 🐞 吊顶，隐，藏管道和电线提 🦈 升空间美观度。
规划照明布局，营 🐶 造舒适和温馨的氛围。