资讯详情
精装修房子的地暖调试是 🦁 否需要付费取决于具 🌴 体情况 🐴 ：
通 🦉 常情 🕷 况下，不需要付费：
如果地暖系统在交房时已 🐞 经 🕊 调试好，并，且正常运行 🦟 则不需要额外付费。
如果地暖系统在交房时未调试好，但，开发商或物业公司负责调试则也不需要 🌷 付费。
需要付 🕸 费 🐈 的情 🐛 况：
如果地暖 🐯 系统在 🐴 交房时未调试好，且，需要业主自行聘请专业人员调试则需要付费。
如果业主在交房后对地暖系统进行了改动或维修，导，致 🐋 需要重新 🦈 调试则也需要付费。
建议：在交房前，业主应 🌹 检查地暖系 🦟 统是否正常运 🐳 行。
如果发现问题，应及时联 🪴 系 🌴 开发商或物业公司进行调 🐴 试。
如果需要自行聘请专业人员调 🐵 试，应事先了解收费标准。
精装修房 🦢 地暖验 🦈 收 🌷 标准
一、系统安装 🦆
地暖管 🌻 材应符合国家标准管，径管材、厚、度管材材 🦆 质应符合设计要求。
地暖管路铺设应平整 🦆 、牢固管，间距应符合设计要求。
分集 🌾 水器安装应水平、牢固，管路连接应严密无渗漏。
保温层铺 🍁 设应平 🐦 整、严密保温，材料应符合设计 🐛 要求。
地面找平层应平整 🦄 、牢固找平层，厚 🐡 度应符合 💐 设计要求。
二、功 🦋 能测 🕸 试 🌾
升温测试：地暖系统升 🪴 温时间应符 🌺 合设计要求，一般为23小 ☘ 时。
恒温测试：地暖系 🦋 统恒温精度应符合设计要求，一般为 🌿 ±1℃。
散热测 🐟 试 🐼 ：地暖系统散热量应符 🌹 合设计要求，一般为100150W/m2。
压力测试：地暖系统应进行压力测 🌵 试 🍀 压 🌷 力，值应，符合设计要求一般为0.61.0MPa。
三 🌾 、外观检查
地面应 🌵 平整、无 🕸 、空鼓无裂缝。
分集水器应安装整 🐈 齐、美观。
地暖控 🐘 制面板应操作正常、显示清晰。
四、其他地 🐵 暖系统应 🦟 配备使用说明书和保修卡。
地暖 🐅 系统应定期 🐈 维护，以保证其 🌻 正常运行。
地暖系统应避免重物长时间压迫，以免损坏地暖管 🌾 路。
验收 🦄 注意事项
验收时应携带 🦍 专业工具，如温 🍀 度计、压力表 🌳 等。
验 🐳 收 🐈 时应仔细检查系统安装、功能测试和外观检查等方面。
验收时应要求 🐒 开发商提供地暖系统使用说明书和保 🐋 修卡。
否，精装房地暖通常不需要 🐝 更换。
精装房地暖在交付时已 🐋 经经过专业安装和调试，符合国家相关标准和规范。其。质量和性能一般都能满足正常使用需求
除非出现以下情 🌸 况，才需要考虑更换地暖：
地暖系统出现严重故障或损坏，无法 🦋 正常使用。
房屋结构发生重大改造，导致地暖系统无 🐳 法正常运行。
业主对地暖系统 🐕 的性能或功 🐯 能有特 🪴 殊要求，需要升级或更换。
精装修地暖 🌻 验收 💮 步骤
1. 检查地暖系统 🦍 图纸
确认地暖系统图纸 🐦 与实 🐵 际安装情况一致。
检查地暖管路走向、分、水器位置温 🌻 控 🐒 器位置是 🪴 否正确。
2. 检查地暖 🐅 管路
检查地暖管路是 🦁 否平整 🌷 、无、弯折无破损。
检 🦄 查 ☘ 地暖管路连接处是否牢固、无 🐼 渗漏。
检查地 🐳 暖管路保温层是否完整、无破损。
3. 检查 🌺 分 🌴 水 🍀 器
检查分水 🦁 器是否安装水平 🌾 、牢固。
检查分水器上 🐬 的阀门是否灵活、无 🌷 渗漏。
检查分水器 🌿 上 🐛 的流量计是否正常工作。
4. 检查 🌿 温控器 🌷
检查温控器是否安装在指定位置、牢固 🐱 。
检 🐺 查温控器是否能够正常调节温度。
检 🐞 查温控器与地暖系统 🐵 是否连接正常。
5. 检查 🌸 地暖 🦟 铺设
检查地 🐡 暖管路铺设是否平整、无空鼓。
检查地 🦄 暖管 🌼 路与地面之间的距离是否符合要求 🐘 。
检查地暖管路与墙体之间的距离是否 🦊 符合要求。
6. 检查地暖 🌴 回填
检查 🌾 地暖回 🐕 填 🐵 材料是否平整、无空隙。
检查地暖回填材料是否压实 🦅 到位。
检查地暖回填材料是否与地暖管路之间有 🐳 足够 🦄 的接触。
7. 检 🐺 查地暖试压
对地暖 🦈 系 🐒 统进行试压压，力一般为1.52倍 🐯 的工作压力。
保持试压时间至少30分钟，观察是否有渗漏现 🐧 象。
8. 检 🐟 查地 🕸 暖升温
打开地暖系统，检查地暖是否能 🐘 够正常升温。
检查地暖升 🌻 温速度是否符 💐 合要求。
检查地 🕊 暖温度是 🕸 否 🐋 均匀。
9. 检 🌼 查 🌻 地暖运行 🐯
连 🌲 续运行地暖 🐠 系统至少24小时，观察是否有 🌿 异常现象。
检查地暖 ☘ 系统是否能够自动调节 💐 温度。
检 🦁 查地暖系统是否能够正常关闭。
10. 检 🐬 查 🐠 地暖 🐅 保修
确认地暖系统 🐘 保修期和保 🌿 修范围。
索取地暖系统保修卡或保 🌲 修证书。