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精装修额 🕊 外收 🦅 费的合法性疑问
精装修额外收费是指开发商在销售精装修房屋时，除，了房屋本身的价格 ☘ 外还向购房者收取额外的精装修费用。这。种做法是否合法存在争议
支持合法 🦅 性的观点：
合同约定：开 🌸 发商与购房者签订的购房合同中通常会明确约定精装修额外收费的条款。如果购房者同意并签署了合同，则。该条款具有法律效力
成 🐦 本分摊：开发商认为，精，装修的成本高于毛坯房因此需要向购房者收取额外的费用以分摊成本。
市场需求：精装修房屋迎合了部分购房者的需求，开发 🐳 商可以根据市场需求定价。
反对合法 🐋 性的观点：
违反《价 🕷 格法价格法》：《规》定，经营者不 🐈 得在标价之外加价出售商品或服务。精，装。修额外收费被认为是变相加价违 🐋 反了该法律
侵犯消费者权益：购房者在购买精装修房屋时，往，往无法选择精装 🐦 修的标准和材料这侵犯了消费者的知情权和选择权。
加重购房负担：精装修额外收费 🌴 会加重购房者的经济负担，特别是对于首次购房者。
司法实践：对于精装修额外收费的合法性，司法实践存在分歧。一，些法。院支持开发商的观点认为合 🐘 同约定具有法律效 🌼 力而另一些法院则认为精装修额外 🕸 收费违反了《价格法》，属于。变相加价
建议：购房 🐘 者在购买精装修房屋 🌸 时，应注意以下事项：
仔细阅读购房合同，了解精装修额外收费 🦋 的条款。
了解精装修的标准和材料，并与开发商协商是否可以根据自己的需 🦊 求进行调整。
考虑 🌷 精装修额外收费对购房负 🦅 担 🌼 的影响。
如果对精装修额外收费 🐶 有异 🦊 议，可以向 🐱 相关部门投诉或寻求法律援助。