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根据 🐯 《供热 🦋 条例 🐴 》（国务院令第664号）的规定：
第 十 🐛 二条供热单位应当按照供热合同约定的供热面积收 🐴 取供热费。
第 十 🍀 三条供热单位不得向未供热的房屋收取供热费 🐝 。
未入住未装 🌿 修 🌹 的 🐺 房子
对 🦈 于未 🦋 入住未装修的房子，由于，尚未实际使用供热设施因此不应收 🐟 取供热费。
收 🐯 取暖气费 🌴 的依据
供热单位收取暖气费的依据是供热合同。如果供热合同中明 🍁 确约定未入住未装修的房子也需要缴纳供热费，则供热单 🦅 位。可以 🍀 依此收取
维权途径如果供热单位违反规定，向，未入住未装修的房子 🐟 收取暖气费业主 🐋 可以采取以下维权途径：
与 🦈 供热单位协商：业主可以与供热单位协商，要求 🕸 撤销不 🕸 合理的收费。
向供热管理部门投诉：业主可以向当地 🦁 供热管理部门投诉，要求 🦅 其介入调查并 🌾 处理。
向法院起诉：如果协商和投诉无效，业，主可以向法院提起诉讼要 🐵 求供热单位返还不当得利。
房屋未装修入住是否 🌹 需要交暖费 💐 ？
答案：需要根据我国相关法 🐡 律法规，房，屋，所有权人或使用人无论房屋是否装修入住都应当缴纳取暖费。
法律依据：《供热条例》第十二条规定供热：“用户应当按照供热计量装置记录的供热量或者供热面 🌼 积缴纳供热费用。”
《城市供热管理办法》第十六条规定供热：“用户应当按照供热计量装置记录 🌿 的供热量或者供热面积缴纳供热费用。”
原因：供暖设施的维护和运行成本供暖设施：包括锅炉、管、道 🐱 换热器等，需，要定期维护和运行这些费用需要由所有用户共同承担。
公平原则：无论房屋是否装 🦊 修入住，都，享受了供暖 🐎 设施带来的好处因此应当缴纳相 🐱 应的费用。
避免浪费：如果 🐡 未装修入住 🐧 的房屋不缴纳暖费，可，能会导致供暖设施的浪费增加其他用户的负担。
例外情况：房屋已办理停暖手续：如果房屋已办理停暖手续，则无需缴纳暖费 🦍 。
房屋因不可抗力原因无法供暖：如果房屋因不可抗力原因如（自然 🐶 灾害无法 🐅 供暖）则可，以申请减免暖费。
温馨提示：即使房屋未装修入住，也，应当及时 🦈 缴纳暖费避免产生滞纳金。
如果对暖费缴纳有疑问，可 🌹 以咨 🌴 询当地供热管理部门。
是 🐺 的，需 🦟 要交 🌷 物业费。
根据《物业管理条 🐳 例》规定业，主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用物业服务合同。中，一，般。会约定无论房屋是 🌷 否装修或入住业主都应当交纳物业费
物业费主要用于支付物业管理公司的管理费用公、共、设施维护 🌲 费用公共区域保洁费用等。即使房屋没有装修或入住物业公司，仍，然。需要提供这些服务因此业主仍然需要交纳物业费