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衡阳 🦁 未 🐅 装修房屋物业费优惠政策
根据衡阳市人民政府办公厅印 🐞 发的《关于进一步规范我市物业服务收费管理 🐎 的通知衡政办发》（号衡阳市〔2022〕10对），未装修房屋物业费实行优惠政策：
优惠对象：已 🌼 取得《商品房 🐕 预售许可证》或《商品房》销售许可 🌹 证的未装修房屋。
优惠内容：物业服务费按已装 ☘ 修房屋物业服务费标准的50%收取。
优惠期限：自房屋交付之 🐯 日 🌷 起12个月内。
注意事项：优惠政策仅适用于物业服务费 🦍 ，不适用于，其他费用如水电费、停车费 🦅 等。
开发 🐕 商应 🌷 当在房屋交付时告知业主优 🕊 惠政策。
业主应当在 🦁 优惠期限内及时 🐧 办理 🌸 房屋装修手续，否则优惠政策将自动终止。
其他规定：物业服务企业不得 🦉 以任何理 🌼 由拒绝执 🐅 行优惠政策。
业主对物业服务企业执行优惠政策有异议的，可 🌼 以向当地住房和城乡建设部门投诉。
衡阳未装修房屋物 🐧 业 🦈 费 🌳 优惠政策
根据衡阳市人 🦋 民政府办公厅印发的《关于进一步规范我市物业管理工作的 🐒 通知衡政办发》（号衡 🐶 阳市〔2022〕10对），未装修房屋物业费实行优惠政策：
1. 优惠 🐳 对 🐞 象 🌷
已 🦋 办理不动产权证，但未 🐈 装修的住宅、商、业办公等物业。
2. 优惠内 🐋 容
物业服务费按照同 🌷 类已装修房屋物业服务费标准的 🦍 50%收取。
3. 优 🐱 惠期 🍁 限 🐼
自房 🌼 屋交付之日起2年内。
4. 优惠申请 🐒
业主需向 🐬 物业 ☘ 服务 🐛 企业提交以下材料：
不动 🪴 产权证复印 🐧 件
房屋未装 🦉 修证明（由物业服务企业出具 🌷 ）
5. 其 🐳 他规定
优惠政策不适用于已装修但未入 🐞 住 🕊 的 🐺 房屋。
物业服务企业不得 🦟 以任何理由拒绝执行 🐎 优惠政策 🌷 。
业主装修房屋后，物业服务费将按照同类已 🦈 装修房屋 🐴 物业服务费标准收取。
注意：以上优惠政策仅适 🦅 用于衡阳 🌺 市范围内 🌲 。
具体优惠 🐋 政策可能因物业服务企业不同而有所差异，建议业主咨询所在物业服务企业。
湖南省未装修物业费收取 🐠 标准（2020年）
一、住宅 🐵 物 🍁 业 🌷
| 物业类型 | 收费标 🐺 准 🦟 （元/平方米·月 🕸 ） |
|||| 高层住宅 🐕 | 1.802.40 |
| 多层 🌸 住 🌻 宅 🐟 | 1.502.00 |
| 别 🌹 墅 🌾 | 2.002.80 |
二、非住宅物 🐅 业
| 物业类型 | 收费标准（元/平 💮 方米·月） |
|||| 商 🐎 业用房 🌼 | 2.503.50 |
| 办 🪴 公 🕸 用房 | 2.002.80 |
| 工 🌼 业用房 🐵 | 1.502.00 |
三 🐠 、其他 🐬 规定
物 🦍 业费收取标准由市、县人民政府价格主管部门会同同级住房和城乡建设主管部门制定。
物业费收取应遵循“谁受 🌷 益谁、付费”的 🐡 原则 🌹 。
物业费 🍀 收取应公开透明物业，服务企业应向业主公示收费 🦍 标准收费、项 🦁 目和收费依据。
业主有权对物业费收取标 🐋 准 🐟 提出异议，并向 🦊 价格主管部门投诉。
注：以 🦅 上收费标准仅供参考，具体收费标准以当地政府规定为准。
未装修 🕊 物业是指 🐯 未进行室内 🐈 装修的物业。
2020 年未装 💮 修房 🐋 物业 ☘ 费收取标准
一、收 🌴 取范围 🐋
未装修房，是，指已竣工 🦟 验收但尚未进行室内装修 🐶 的 🐶 房屋。
二、收取 🦆 标 🦆 准
各地区物业费收取标准不一，具体标准由当地政府或物业管理部门制定 🍁 一。般，情。况下未装修房物 🐧 业费收取标准低于已装修房
三、收 ☘ 取 💮 方式 🌼
物业费一般按月收取，由物业 🌹 管理公司向业主发出缴费通知书业主。可通过银行转账、微。信支付等方 🐠 式缴纳物业费 🐈
四 🦢 、收 🐞 取依 🐧 据
物 🐝 业费 🍁 收取 🐘 依据包括：
《物业管理条 🌺 例 🐒 》
当地政府制 🌼 定的 🐝 物业费收取标 🪴 准
物业 🌺 管理公司与业 🦅 主签订的物业服务合同 🦅
五、收 🐺 取内容 🦁
物业费一般包 🌸 括以下内容：
公共 🌵 区域的清洁、维护和管理
公共设 🦁 施的维护和管理 🍁
绿化养护其他与 🐯 物业 🐵 管理相关的服务
六 🌵 、注 🐞 意事项 💐
业 🐧 主应及时缴纳物业费，避免产生滞纳金。
物业管 🐈 理公司应定期 🦊 向业主公示物业费 🐅 收支情况。
业主对物 🕊 业费收取标准或服务质量有异议，可向当地物业管理部门投诉。