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未装修的房屋缴 🐟 纳物业费是否合法取决于 🐋 以下因 🌸 素：
1. 物业服务 🦁 合 🕸 同：
物业服务合同中是否明确规定未装修的房屋也需要缴纳 🦅 物业费。
如果合同 🐼 中没有明确 🌸 规定，则未 🦈 装修的房屋可能不需要缴纳物业费。
2. 物业 🕸 服务内容：
物业服 🐦 务内容是否包括对未装 🪴 修房 🐞 屋的维护和管理。
如果 🌸 物业服务内容不包括对未装修房屋的 💐 维护和管理，则未装修的房屋可能不 🐛 需要缴纳物业费。
3. 地 🍀 方法 🐳 规 🐕 ：
地方法规是否规定未装修的房屋也需 🐞 要缴纳物业费。
如果地方法规有明确 🦋 规定，则未装修的房屋需要缴纳物业 🪴 费 🐈 。
4. 法院判 🌷 例：
法院判例是否支 🕸 持未 🐡 装修的房屋 🐋 需要缴纳物业费。
法院判例可以为物 🐞 业公司和业主提供参考。
一般来说，如果物业服务合同物业服务、内、容，地方法规和法院判例都支持未装修的房屋需要缴纳物业费那么未装修的房屋缴纳物业费 🪴 就是合法的。
具体情况建议咨询当地物业管理 🌺 部门或法律专业人士。
未装修的房屋缴纳物业费是 🐠 否合法
根据《物 🕊 业管理条例》第条36规定业，主应当按照物业服务合同约 🐱 定交 🦄 纳物业服务费用。
未 🦢 装修的房屋是否属于物业服务 🐬 范围
物业服务范围一般 🦋 包括：
公 🍀 共 🐈 区域的维护和保洁
公共设施的维护 🐵 和维修
绿化养护其他与物业管理相关的 🦁 服务
未装修的房屋虽然没有实际居住，但，仍属于小区的一部分需要享受这些物业服务。因，此未装修的房屋。也属于物业服务 🐱 范围
是否合理对于未装修 🦊 的房屋是否缴纳物业费是 🐦 否合理，存在争议：
支持缴纳物业费：未装修的房屋仍需要享受物业服务 🦍 ，如公共区域的保洁、绿化养护等物业公。司需要，承。担相应的成本因此业主缴纳 🦍 物业费是 🦅 合理的
反对缴纳 🐕 物 🐕 业费：未装修的房屋没有实际居住业，主没有，使用物业服务因此缴纳物业费不合理。
司法实践法院在审理相关案件时，一 🐺 般会综合考虑以下因素：
物 🐴 业服务合同的约定 🐅
物业服务 🌸 范围
业主是否实 🐬 际使用 🐛 物业 🍁 服务
物业公 ☘ 司提供的服 🕸 务质量
结论根据 🐎 现行法律法规，未，装修 🐵 的房屋属于物业服务范围业主应当按照物业服务合 🍁 同约定交纳物业服务费用。但，对，于。是否合理存在争议法院会根据具体情况进行判断
未装修的房屋 🦋 缴纳物业 🐴 费是否合法？
根 🐕 据《物业管理条例》第 🐛 条36规定业，主应当按照物业服务合 🐺 同约定交纳物业服务费用。
对于 🦉 未装修的房屋，是 🌳 ，否 🌳 需要缴纳物业费存在争议。
一种观点认为：未装修的房屋不属于《物业管理条例》规定的业“主”，因此无需 🌷 缴纳物业费。
另一种观点认为：未装修的房屋虽然不属于“业主 🌾 ”，但“仍属于”，物业管理区域因此需要缴纳物业费。
司 🐒 法实 🌺 践 🦆 中：
法院对未装修房屋是否需要缴纳物业费的判决并不一致。有的法院支持第一种观点，认为未装修房屋无需缴纳物业费 🌾 有的法院支持第；二种观点，认。为未装修房屋需 🦄 要缴纳物业费
现 🐞 在是否可以退？
对于已经缴纳 🦊 的未装修房屋物业费，是，否可以退还需要根据具体情况而定。
如果法 🐶 院判决 🌳 未装修房屋无需缴纳物业费 🌿 ：
业主可 🐝 以向物业公司申请退还已缴纳的物业费。
物业公司应当按照 🦁 法院判决退 🦢 还物业费。
如果法院判决 🐼 未装修房屋需要缴 🐯 纳物业费：
业主无法要 🌻 求物业公司退还 🐬 已缴纳的物业费。
建议：业主在购买未装修房屋前，应，与物业公司协商物 🐼 业费缴纳事宜避免产生纠纷。