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新房 🌵 装修未入住是否需要交物业费，取决于以下因素：
1. 物 🐦 业合 🌷 同约定：
物业合同中通 🐡 常会明 🦟 确规定业，主是否需要在未入住期 🐛 间缴纳物业费。
如果合同 🌼 中明确规定需要缴纳，则 🌳 业主有义务按时缴纳。
2. 物业服务内容 🐦 ：
如果物业公司在未入住期间提 🐅 供必要的服务 🐒 ，例如：
公共 🦅 区域清洁和维护
安 🦅 保 🐼 巡逻
垃圾清 🐴 运
绿化 🐧 养 🌴 护 🌷
则 🐈 业 🦈 主需要缴纳物业费，以 🦉 支付这些服务的费用。
3. 地方 🐦 规定 🐕 ：
部分地区可 🐎 能有地方规定，要求业主在未入住期间 🐵 缴纳物业费。
业主应咨询 🌷 当地相关部门，了解具体规定。
4. 业主 🌼 意愿 🦟 ：
如果物业公司未提供必 🌻 要的服务，或，者业，主认为未入住期间不需要物业服务可以与物业公司协商暂时免除物业 🐒 费。
一般情况 🌴 下，以下情况可以免除 🐶 未入住期间的物业费：
物业公司 🐝 未提供 🪴 任何服 🦅 务。
业主已向物业公司提出书面申请，并得到物业 🐳 公 🌿 司的同意。
业 🌼 主 💐 因不可抗 🐛 力因素（如自然灾害）无法入住。
建议：业主在购 🐝 买新房时，应，仔细阅读物业合同了解物业费缴纳规定。
如果未 🌾 入住期间需要缴纳物业费 🐧 业，主，应与物业公司协商明确物业服务内容和费用标 🦋 准。
如果业主认为未入住期间不需要物 🐳 业服务，可，以向物业公司提出书面申请并保留相关证据。