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装修房子时是否需要与开发商联系取决于几个因素：
1. 新房还是二手房：如果是新房，尤其是还在保修期内的新房，与开发商联系可能有助于解决一些建筑质量问题或者了解房屋结构细节。如果是二手房，通常不需要与原开发商联系。
2. 装修范围：如果装修涉及到改变房屋结构，如拆除承重墙等，可能需要与开发商或物业管理部门联系，以确保装修方案符合建筑规范和安全要求。
3. 物业管理规定：有些小区或楼盘的物业管理会有特定的装修规定，可能需要与物业管理部门沟通，了解并遵守相关规定。
4. 保修期内的问题：如果在保修期内发现房屋存在质量问题，应该及时与开发商联系，以便得到相应的维修或赔偿。
5. 了解房屋信息：如果需要了解房屋的具体设计图纸、管线布局等详细信息，可能需要与开发商联系获取。
6. 装修许可：在一些地区，进行装修可能需要获得开发商或相关部门的许可，这时就需要与开发商联系。
是否需要与开发商联系取决于装修的具体情况和需求。在装修前，最好先了解相关的规定和流程，必要时与开发商或物业管理部门沟通，以确保装修顺利进行并符合相关法律法规。
新房装修是否需要更换开发商的墙面，这取决于几个因素：
1. 墙面的质量：如果开发商提供的墙面质量良好，表面平整，没有裂缝、起泡或其他缺陷，那么可能不需要更换。
2. 个人喜好：如果你对墙面的颜色、材质或风格有特定的要求，可能需要重新装修以符合你的审美。
3. 装修预算：更换墙面会增加装修成本，如果你的预算有限，可能会选择保留原有墙面。
4. 功能需求：如果你需要增加隔音、保温或其他特殊功能，可能需要更换墙面材料。
5. 健康考虑：如果担心开发商使用的墙面材料含有有害物质，如甲醛等，可能会选择更换为环保材料。
6. 装修计划：如果你的装修计划包括改变墙面的布局，如增加或减少门、窗等，那么墙面可能需要重新处理。
在决定是否更换墙面之前，建议先进行详细的检查和评估。如果决定更换，应选择合适的材料和施工队伍，确保装修质量和安全。同时，考虑到装修过程中可能产生的噪音、灰尘等问题，应提前做好相应的准备和安排。
在中国，装修房子通常需要和物业打招呼，并且需要遵守物业的相关规定。以下是一些通常需要遵循的步骤：
1. 了解物业规定：在开始装修前，应该向物业咨询装修相关的规定，包括装修时间、噪音控制、垃圾处理、安全措施等。
2. 提交装修申请：大多数物业公司要求业主在装修前提交装修申请，并提供装修方案、施工单位资质证明、施工人员名单等信息。
3. 签订装修协议：物业可能会要求业主签订装修管理协议，明确双方的权利和义务。
4. 缴纳装修保证金：为了确保装修过程中遵守规定，物业可能会要求业主缴纳一定数额的装修保证金。装修完成后，如果没有违反规定，保证金会退还给业主。
5. 遵守装修时间：物业通常会规定装修的施工时间，以减少对其他业主的影响。
6. 安全措施：装修期间需要采取必要的安全措施，如设置警示标志、保护公共设施等。
7. 垃圾处理：装修产生的垃圾需要按照物业的要求进行分类和处理，不得随意堆放。
8. 监督检查：物业可能会对装修过程进行监督检查，确保装修活动符合规定。
9. 完工验收：装修完成后，物业可能会进行验收，确保装修没有对公共设施造成损害，并且符合安全标准。
如果不遵守物业的装修规定，可能会面临罚款、扣除保证金、停工整改等后果。因此，在装修前与物业进行充分的沟通和协调是非常重要的。
在中国，房子装修通常需要向物业公司进行报备。这是因为装修过程中可能会涉及到公共区域的使用、噪音控制、建筑垃圾处理等问题，这些都需要物业公司进行协调和管理。以下是一些通常需要遵循的步骤：
1. 提交装修申请：业主或装修公司需要向物业提交装修申请，包括装修方案、施工时间、施工单位等信息。
2. 签订装修协议：物业公司会根据小区的管理规定，与业主或装修公司签订装修管理协议，明确双方的权利和义务。
3. 缴纳装修押金：为了保证装修过程中不损坏公共设施，业主通常需要缴纳一定数额的装修押金。
4. 遵守装修规定：业主和装修公司需要遵守物业公司制定的装修规定，比如施工时间、噪音控制、垃圾清运等。
5. 监督检查：物业公司会对装修过程进行监督检查，确保装修活动符合规定，不会对其他业主造成影响。
6. 装修验收：装修完成后，物业公司会进行验收，确认没有违反规定的行为，然后退还装修押金。
如果业主在装修前没有通知物业，可能会面临一些问题，比如被要求停工、罚款或者扣除装修押金等。因此，为了避免不必要的麻烦，建议在装修前与物业公司进行充分的沟通和报备。