合肥装修是否需要报备
根据合肥市住房和城乡建设局发布的《合肥市住宅室内装饰装修管理办法》,合肥市对住宅室内装饰装修实行备案管理制度。
需要报备的情况
以下情况需要进行装修报备:
新建住宅首次装修
已装修住宅再次装修
住宅结构改造或改变使用功能的装修
涉及燃气、电气、给排水等专业工程的装修
不需要报备的情况
以下情况不需要进行装修报备:
住宅简单装饰,不涉及结构改造或改变使用功能
住宅家具、家电的更换或添置
住宅墙面、地面、天花板的局部修补或翻新
报备流程需要报备的装修项目,业主或委托人应在装修前向所在街道办事处或乡镇人民政府住房保障和房屋管理部门进行备案。
报备材料包括:
《合肥市住宅室内装饰装修备案表》
房屋所有权证明或使用权证明
装修设计方案或施工图纸
装修施工单位资质证明(涉及专业工程的装修)
注意事项装修报备后,业主或委托人应按照备案内容进行装修。
装修过程中,不得擅自改变备案内容,如需变更,应重新报备。
装修完成后,业主或委托人应向报备部门提交竣工验收报告。
未经报备擅自装修的,将按照相关规定进行处罚。
合肥市2021年装修时间规定
一、装修时间
工作日:上午8:0012:00,下午14:0018:00
周末及法定节假日:禁止装修
二、特殊情况
因特殊情况需要在规定时间外装修的,需向所在街道办事处或乡镇人民政府提出申请,经批准后方可进行装修。
特殊情况包括:
紧急抢修
政府重点工程
其他经批准的特殊情况
三、违规处罚
违反装修时间规定的,由公安机关责令停止装修,并处以罚款。
罚款金额:
个人:500元以上2000元以下
单位:2000元以上10000元以下
四、举报方式
市民可通过以下方式举报违规装修行为:
拨打12345市民热线
向所在街道办事处或乡镇人民政府举报
通过合肥市城市管理局微信公众号举报
五、其他规定
装修时应采取有效措施,减少噪音、粉尘等对周围环境的影响。
装修材料应符合国家相关标准,不得使用有毒有害材料。
装修完成后,应及时清理装修垃圾,保持环境卫生。
六、本规定自2021年1月1日起施行。
合肥市关于装修时间的规定
一、装修时间限制
工作日:上午8:0012:00,下午14:0018:00
周末及法定节假日:禁止装修
二、特殊情况下的装修时间
因特殊情况(如紧急抢修、设备安装等)需要在规定时间外装修的,须经所在街道办事处或乡镇人民政府批准。
获批后,装修时间不得超过2小时。
三、违反规定的处罚
违反装修时间规定的,由城市管理行政执法部门责令停止装修,并处以500元以上2000元以下罚款。
拒不停止装修的,处以2000元以上5000元以下罚款。
四、举报渠道
市民可通过拨打12345市民热线或向所在街道办事处、乡镇人民政府举报违规装修行为。
五、其他规定
装修时应采取有效措施,减少噪音和粉尘污染。
装修产生的建筑垃圾应及时清理,不得随意堆放。
装修单位应遵守相关安全生产规定,确保施工安全。
六、本规定自发布之日起施行。
合肥新房装修备案价标准
根据合肥市住房和城乡建设局发布的《合肥市新建商品房装修备案价格标准》,合肥新房装修备案价标准如下:
一、基础装修
经济型:1000元/平方米
舒适型:1200元/平方米
精装型:1500元/平方米
二、精装修标准型:1800元/平方米
豪华型:2200元/平方米
顶级型:2600元/平方米
三、其他费用
设计费:100200元/平方米
监理费:50100元/平方米
材料费:根据实际选材情况而定
人工费:根据实际施工情况而定
四、备案流程
1. 开发商向住房和城乡建设局提交装修备案申请。
2. 住房和城乡建设局对装修方案进行审核。
3. 审核通过后,住房和城乡建设局出具装修备案证明。
4. 开发商在商品房销售时,向购房人提供装修备案证明。
五、注意事项
装修备案价标准仅供参考,实际装修价格可能因材料、工艺、设计等因素而有所不同。
购房人应在签订购房合同时,与开发商协商确定装修标准和价格。
装修备案价标准不包括家具、家电等费用。
购房人应选择有资质的装修公司进行装修,并签订正规的装修合同。