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外墙装修部分是否计算建筑面积取决于具体情况：
计算建筑面积的情况：
外墙装修属于建筑物主体结构的一部分，例如外墙保温、外墙涂料等。
外墙装修对建筑物的使用功能和结构稳定性有影响。
外墙装修的面积超过建筑物外墙投影面积的10%。
不计算建筑面积的情况：
外墙装修属于装饰性装修，例如外墙贴砖、外墙挂板等。
外墙装修对建筑物的使用功能和结构稳定性没有影响。
外墙装修的面积不超过建筑物外墙投影面积的10%。
相关规定：《建筑面积计算规范》（GB/T ）规定，外墙装修面积应根据具体情况确定是否计算建筑面积。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（GB/T ）规定，外墙装修面积不计入商品房销售面积。
具体操作：在实际操作中，应由具有资质的建筑设计单位或测绘单位根据具体情况确定外墙装修部分是否计算建筑面积。
注意事项：外墙装修面积的计算应准确无误，避免影响建筑面积的计算结果。
开发商在销售商品房时，应明确告知购房者外墙装修面积是否计入销售面积。
外墙装修部分是否应计算建筑面积
根据《建筑面积计算规范》（GB/T ），外墙装修部分一般不计算建筑面积。
原因：外墙装修不属于建筑物的使用空间：外墙装修主要用于保护建筑物的外立面，不属于建筑物的使用空间，因此不应计算建筑面积。
避免重复计算：外墙装修的面积通常已包含在建筑物的墙体面积中，如果再计算外墙装修面积，会导致重复计算。
国际惯例：国际上普遍不将外墙装修面积计算在建筑面积内。
例外情况：在以下情况下，外墙装修部分可以计算建筑面积：
外墙装修形成使用空间：例如，外墙装修形成阳台、露台等使用空间，则该部分面积应计算建筑面积。
外墙装修具有特殊功能：例如，外墙装修用于安装太阳能电池板、绿化墙等，则该部分面积可以根据实际情况计算建筑面积。
计算方法：如果外墙装修部分需要计算建筑面积，其计算方法如下：
阳台、露台：按其水平投影面积计算。
其他使用空间：按其实际使用面积计算。
特殊功能外墙装修：根据实际情况，按其投影面积或使用面积计算。
通常情况下，外墙装修面积占建筑面积的比例在 20% 到 40% 之间。具体比例取决于建筑物的类型、形状和尺寸。