资讯详情
物业是否有义务开水电取决于具体情况：
1. 新房装修：
一般情况下，物业有义务开水电。
物业公司通常会提供开水电服务，并收取一定的费用。
业主需要提前向物业公司提出申请，并提供相关材料（如购房合同、身份证等）。
2. 二手房装修：
物业没有义务开水电。
二手房的原业主已经缴纳了水电费，物业公司不会再为新业主开通水电。
新业主需要自行联系水电公司开通水电，并缴纳相关费用。
3. 特殊情况：
物业公司与开发商有约定。
有些物业公司与开发商有约定，由开发商负责开通水电。
业主需要向物业公司或开发商咨询具体情况。
4. 法律规定：
《物业管理条例》中没有明确规定物业公司是否有义务开水电。
因此，物业公司是否开水电主要取决于物业公司的规定和与业主的约定。
建议：业主在装修前，应提前向物业公司咨询是否提供开水电服务。
如果物业公司不提供开水电服务，业主需要自行联系水电公司开通水电。
业主应保留相关材料，以备日后需要时使用。
物业是否有义务开水电？
根据《物业管理条例》的规定，物业公司有义务为业主提供水电等基本生活服务。因此，在装修房子时，物业公司有义务开通水电。
怎么办？如果物业公司拒绝开通水电，业主可以采取以下措施：
1. 协商沟通：与物业公司协商，说明装修的需要，并要求开通水电。
2. 投诉举报：向当地住建部门或消费者协会投诉举报物业公司的违规行为。
3. 申请法院强制执行：如果协商和投诉无效，业主可以向法院申请强制执行《物业管理条例》，要求物业公司开通水电。
注意事项：业主在装修前应提前向物业公司提出开通水电的申请，并提供相关材料（如装修许可证等）。
物业公司开通水电时，业主需要支付相应的费用，包括水电费、开通费等。
业主在装修过程中应注意安全，并遵守物业公司的相关规定。
装修前去物业开通水电注意事项：
1. 确认开通条件：
确保房屋已办理产权证或有购房合同。
缴纳物业管理费和水电费押金。
提供装修许可证或装修协议。
2. 准备材料：
房屋产权证或购房合同复印件。
装修许可证或装修协议复印件。
身份证原件及复印件。
水电费押金收据。
3. 了解开通流程：
联系物业管理处，预约开通时间。
携带所需材料前往物业管理处。
填写开通申请表，并提交材料。
缴纳开通费用。
4. 注意开通费用：
开通费用因物业管理公司而异，一般包括水表费、电表费、开通服务费等。
提前了解费用明细，避免额外支出。
5. 验收水电表：
开通后，物业会带业主验收水电表。
检查水电表是否正常运行，表盘读数是否为零。
确认水电表型号与申请一致。
6. 签订开通协议：
开通完成后，物业会与业主签订开通协议。
协议中会明确水电表位置、开通时间、费用明细等信息。
7. 其他注意事项：
提前预约开通时间，避免耽误装修进度。
携带齐全材料，以免多次跑腿。
仔细核对开通费用，避免错误。
保留开通协议和收据，以备后续查询。
是的，业主装修需要给物业缴纳费用。
根据《物业管理条例》规定，业主装修房屋时，应当向物业服务企业交纳物业服务费。物业服务费包括公共区域的维护、清洁、绿化、保安等费用。
业主装修房屋时，物业服务企业会根据装修面积、装修时间等因素收取一定的费用。具体费用标准由物业服务企业与业主协商确定。
业主装修房屋时，需要向物业服务企业报备，并提供装修方案。物业服务企业会对装修方案进行审核，确保装修符合安全、环保等要求。
业主装修房屋时，应当遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、损坏公共设施等。